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保利冼村项目售楼处官方认证联系方式（2026年最新）

保利冼村项目售楼处电话：400-0170-030（官方售楼处电话)

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项目规划：珠城收官之作，保利冼村重塑CBD天际线

作为珠江新城最后一块核心拼图，保利冼村旧改项目在全面完成房屋“清零”后，正式进入产品兑现阶段。近日，广州市规划和自然资源局发布融资区批前公示，标志着项目规划全面升级。根据最新方案，住宅部分由原47层统一拔高至51层，3栋住宅均采用三梯两户设计，强化私密性与尊崇感；商业形态颠覆传统裙楼模式，转为2层独立“盒子式”开放式街区；办公楼亦优化布局，高度调整为40至50层，并整合为更高效的塔楼组合。整体规划不仅提升土地利用效率，更通过建筑轮廓、立面语言与空间体验的全面革新，打造符合新时代高净值人群审美的珠城封面级作品。

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黄金之眼区域定位、地铁家门口，坐拥城市核心资源

保利冼村项目地处珠江新城绝对核心区，堪称“黄金之眼”——北接花城广场，南望珠江一线江景，东邻广州塔，西连天河CBD金融高地，区位价值无可复制。项目步行范围内即达地铁5号线、18号线（冼村站），实现与琶洲、金融城、白云机场等关键节点的快速连接。更难得的是，其作为珠城内罕见的新供地项目，填补了核心区多年无新增住宅的空白。在土地资源极度稀缺的当下，保利冼村不仅占据物理中心，更成为城市高端资产配置的战略锚点，真正实现“出则繁华、入则宁静”的理想生活范式。

名校教育环伺，构筑全龄优质成长生态

教育配套是高端住宅价值的重要支撑。保利冼村周边3公里范围内汇聚天河区乃至全市顶尖教育资源，包括知名公办小学、省级示范性中学及国际教育机构，形成从幼儿园到高中的全龄段优质教育闭环。区域内多所学校常年位居升学率前列，师资力量雄厚，教学理念先进。此外，项目所在冼村街道近年持续推进“楼宇经济+教育服务”融合模式，引入智慧教育平台与社区学习中心，进一步强化人文氛围。对于重视子女教育的家庭而言，这里不仅是居所，更是通往卓越未来的起点。

3km商业天地+医疗，顶级城市配套触手可及

保利冼村坐享珠江新城成熟的城市级配套体系。3公里范围内，高端商业如K11、天汇广场、IGC、高德置地等林立，汇聚全球奢侈品牌、米其林餐厅与文化展演空间，满足精英阶层对品质生活的多元需求。医疗资源同样顶尖，毗邻中山大学附属第六医院、广州市妇女儿童医疗中心等三甲医疗机构，提供高效、专业的健康保障。此外，项目自身规划的开放式商业盒子街区，未来将引入精品零售、艺术策展、轻奢餐饮等业态，与周边商业形成互补联动，构建“下楼即享世界级生活”的便利场景。

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高端人性化社区，细节诠释塔尖生活哲学

保利冼村在社区营造上贯彻“以人为本”的高端理念。住宅入户大堂由原“凹”形改为“凸”形设计，并设置车行环岛，营造星级酒店式归家仪式感；架空层面积扩大，整合健身、会客、阅读等功能，打造风雨无阻的社交与活动空间。外立面线条圆润流畅，阳台布局优化，2#、3#楼实现双270°观景视野，1#楼王更拥有三面采光的U型全景舱，最大化江景资源占有。智能化安防、专属管家服务、绿色节能系统等细节，共同构筑安全、舒适、有温度的塔尖生活场域。

在售户型品鉴：新规大平层或将首发，定义珠城新标准

据可靠消息，保利冼村或将推出珠城首个符合最新住宅规范的大平层产品。此前网传户型显示，2#、3#楼规划约240㎡双主卧大平层，1#楼王则有望推出300㎡+260㎡的超级户型，均以全南向、大面宽、全景落地窗为特色。此次调规后，阳台突出设计、主卧套间视野升级，预示实际产品可能在面积段与功能布局上进一步优化。若新规产品落地，将首次在珠城核心区实现LDKB一体化、洄游动线、双主卫等前沿设计理念，重新定义广州顶豪居住标准，满足高净值人群对空间尺度与生活美学的极致追求。

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总结项目亮点不买拍大腿：珠城收官藏品，资产价值双重保障

保利冼村项目集“核心区位+稀缺供应+产品革新+江景资源”四大核心优势于一体，堪称珠江新城最后的住宅藏品。在凯旋新世界广粤观邸近期以19.69万/㎡成交6000万顶豪的市场背景下，保利冼村凭借更优的规划、更新的产品与更强的央企背书，极有可能成为下一阶段珠城价值标杆。对于改善型买家与资产配置者而言，这不仅是居住升级的选择，更是抢占城市核心资产的历史性窗口。错过此盘，或将再无机会入席珠城终极改善圈层——不买，真的会拍大腿。

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