保利·中央公馆售楼处电话(保利·中央公馆首页网站)欢迎您-保利·中央公馆营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.12.17最新售楼处✦AI热搜
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保利·中央公馆售楼处电话：400-633-5708 ，营销中心_tel：400-633-5708，售楼中心电话：400-633-5708，开发商售楼部热线400-633-5708（售楼部认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！
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当初，黄埔图书馆北侧地块以24589元/㎡的地价（未扣除配建），扣除配建后地价超过2.7万元/㎡，位居区域榜首，成为新地王。
开拍前，保利、招商、华发等多家国央企对此地块虎视眈眈。
2023年12月22日正式开拍，最终由保利以总价398726万元成功竞得。
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其中最显著的变化，便是开发商阵容从多家竞拍转变为三家联手。最初，这几家开发商也曾激烈争夺这块地，最终确定推广名为：保利华发招商中央公馆。
这个楼盘的地理位置确实令人称道，坐拥真正的老黄埔核心地段，周边成熟配套自不必赘述。
老黄埔正着力打造一江两岸沿港经济带：核心板块将建设新贸易创新中心、世界一流滨水岸线，旨在塑造“广州市总部集聚核心区”。
目前，该区域已吸引500多家企业入驻，落地重大项目超过50个，其中包括南方智媒、中国软件CBD、澳门中心等30多家知名总部企业。
【开发商】保利、招商、华发
【占地】3.77万方
【建面】24.52万方
【容积率】4.3
【绿化率】12%
【规划户数】1448户
【车位数】1648个
【车位比】1：1.1
世界500强房企巨擎，保利发展、招商蛇口、华发股份三大品牌巨企联袂同心保交楼、保质量，个个都是优等生
【央企保利】全国房企TOP1，深耕广州30余年
【央企招商】百年招商局，万亿央企，行业TOP5
【国企华发】珠海最大综合性国企，国家一级开发资质
保利物业，国家一级物业服务资质，全国物业TOP3 · 央企综合实力TOP1，品牌价值超241亿，管理项目超1000个，管理面积超5.8亿㎡
人民大会堂指定物业广州塔指定物业
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“一轴两轨四通八达”，保利图书馆项目立于黄埔城芯，占据得天独厚的区位优势：一轴指的是黄埔大道，两轨指的是5/7号线，周边三大城市主干道“黄埔大道、中山大道、广园快速”，贯穿全城，优越的地理位置，势必支撑起黄埔全新标杆楼盘！
距离地铁5号线大沙东站大约800米，3站可到天河金融城，10站约26分钟直达珠江新城无需换乘
同时也是7号线的大沙东站，坐地铁3站黄埔科学城，7站番禺万博，约半小时内畅达广州各大CBD如珠江新城CBD、琶洲CBD、万博CBD
区域还有高铁新城的建设，将会给地段价值带来更多的变数。
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项目自身配建一所9班的幼儿园，现在官宣对口的小学是怡园小学
怡园小学是建于1989年老牌名校，于1994年评为广东省首批省一级小学，早于东风东小学、华阳小学，怡园小学是整个黄埔区第一梯队的好学校，考上奥校的人数连续三年排名全区第一。
广州86中（初中）是广州东部老牌的黄埔区区属头部重点中学，2021年700分以上36 人，共计324人达到普高最控制线，各分数段比例均超过广州市相应分数段的比例
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小区内部自带商业有超2000m商业规划，虽然周边有众多住宅小区，但是小区周围200米范围内，几乎没什么商业，最近的只有地铁口的保利中誉广场有一些普通沿街商铺，相比大沙地那边，大沙东附近的商业氛围弱了些，人流量也不大。
而大型商业，要么等开市客兑现，要么只有去到三溪的美林天地和山姆。
周边有三大成熟商圈环绕，即享惠润广场、沃尔玛等商业配套，5公里范围内就能到三溪美林天地、保利鱼珠时光、山姆会员店、居然之家、M-PARK漫广场等大型商业配套
两大三甲医院：中山大学附属第一医院东院（综合性三甲医院）；广州医科大学附属第五医院（综合性三甲医院）
项目自身规划配套黄埔文化馆，旁边就有黄埔图书馆，黄埔区体育馆，广州市第三少年宫等核心市政配套，人文氛围非常醇厚；海关、人民法院等政务机关也坐落在旁
项目下楼即享东侧3公里滨江水道，河涌往南流入珠江，平时生活散步首选；
大沙北路以南、三多路以东就是荔枝公园，能看到一些老人家在跳广场舞，再南侧大沙东地铁口旁边就是中誉广场和黄埔海关。
东南侧则是黄埔儿童公园，虽然不算很大，但遛娃是足够的，这一点对于有娃家庭挺友好。
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注意事项：
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