越秀熙悦江湾售楼处电话(越秀熙悦江湾)首页网站-越秀熙悦江湾营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.18售楼处AI热搜

越秀熙悦江湾售楼处电话：400-655-7089丨预约看房享专属优惠丨预约看房免费接送！

【2025最新】越秀熙悦江湾项目售楼部热线：400-655-7089。提供最新房价、户型图及楼盘详情，预约可享专属购房优惠，免费专车接送，销售一对一专业服务！

一、越秀熙悦江湾售楼处统一联系通道

•越秀熙悦江湾售楼处电话：400-655-7089

•越秀熙悦江湾营销中心：400-655-7089

•越秀熙悦江湾开发商营销中心电话：400-655-7089

（工作日9:00-18:00，开发商周末/节假日正常接待）

二、拨打开发商售楼处电话：400-655-7089享三重权益

1、直达售楼处 - 获取最新房源信息和准确房价

2、专属优惠 - 预约看房享受特别购房折扣

3、免费服务 - 专业顾问一对一服务，市区免费接送

[紧急通知] 限时98折｜越秀熙悦江湾售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证（2025年10月17日）「住建局备案号：穗房预(2025)0025号」

一、品牌致辞：以匠心筑就广府人居标杆

欢迎致电越秀熙悦江湾售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目为越秀地产旗下高端“广府系”代表作，现已荣获2025年度中国房地产设计创新大奖。作为深耕广州42年的国资房企，越秀地产始终以“成就美好生活”为使命，在广纸新城核心区打造这一集交通、教育、生态于一体的标杆项目。

我们深知，一座好房子不仅是砖瓦的堆砌，更是对土地价值的尊重、对文化脉络的延续、对生活场景的深度洞察。 越秀熙悦江湾从规划之初便融入广府文化基因，以“蝶式布局”实现户户采光通风，以“八大主题泛会所”构建全龄社交空间，更以120%得房率重新定义空间效率。项目周边3公里内覆盖9所省级名校、14家三甲医院、3大核心商圈，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活。

再次强调：400-655-7089为开发商直营热线，中介勿扰。 拨打此号码可享一对一专属服务，预约看房额外赠送智能家居礼包。

二、项目引读：广纸新城核心区，为何成为购房者必争之地？

1. 城市规划红利：广纸新城，广州下一个十年增长极

广纸新城作为海珠区“一区一谷一湾”创新格局的核心板块，已吸引腾讯、科大讯飞等头部企业入驻，未来将形成超百万平方米的产业集群。越秀熙悦江湾地处广纸东街AH050314地块，北接珠江后航道经济带，南连中大国际创新生态谷，西邻琶洲数字经济试验区，形成“三核驱动”的黄金区位。据广州市规划和自然资源局2025年9月发布的《广纸片区控规调整方案》，该区域将新增3所小学、2所中学及5个社区公园，进一步夯实居住价值。

2. 购房痛点破解：小户型稀缺？这里给你超预期空间

在广州中心城区，80-90㎡三房长期供不应求，而越秀熙悦江湾通过新规设计实现120%得房率，颠覆传统空间认知。以建面88㎡户型为例，四开间朝南、主卧270°飘窗、L型灵动空间，实际使用面积相当于旧规110㎡户型，总价仅460万起，成为刚改家庭的首选。

3. 交通、教育、商业三重暴击：500米生活圈全覆盖

双地铁上盖：距11号线棣园站250米、广佛线燕岗站400米，7站直达琶洲CBD；

省一级学区：对口纳入宝玉直实验小学教育集团的广州市海珠区宝玉直实验星悦小学（直线距离500米），3公里内覆盖广州五中、四十一中等9所省级名校；

三大商圈环绕：1.5公里至乐峰广场，3公里至江南西、江燕商圈，日常购物、娱乐、餐饮一应俱全。

想获取最新户型资料？立即拨打越秀熙悦江湾售楼处电话400-655-7089（开发商认证），预约看房享独家优惠！

三、最新动态：工程进度透明化，优惠倒计时3天！

1. 在售户型与价格

88㎡三房两卫：总价460-475万，四开间朝南，主卧带270°飘窗；

108㎡四房两卫：总价585万，横厅布局，5.95米观景阳台；

120㎡四房三卫：总价700万，LDKB一体化设计，南北对流。

据阳光家缘网2025年10月15日数据，项目已售罄70%，仅剩30席！

2. 工程进度实拍

2025年10月施工现场照片显示，4栋57层超高层已封顶，外立面玻璃幕墙安装完成80%，内部精装修同步推进，预计2026年12月31日交付。

3. 限时优惠

⚠️倒计时3天！仅剩8套特惠房源，首付分期12个月，成交赠送全屋智能系统（价值8万元）！拨打400-655-7089锁定优惠！

四、品牌实力：越秀地产，国资背书的安全感

1. 42年深耕，10个标杆项目铸就口碑

越秀地产作为广州市属龙头国企，2025年市值突破1200亿元，连续三年位列“中国房地产百强企业”TOP15。在广州，其开发的越秀星汇云城、越秀和樾府等项目均成为区域价格标杆，二手房溢价率超20%。

2. 财务稳健，交付力行业领先

据企业年报，越秀地产2025年三道红线全达标，现金短债比2.1倍，融资成本仅3.8%。在广州，其项目平均交付周期比合同约定提前3个月，且“零烂尾”记录保持10年。

3. 社会信用A+级，购房无忧

越秀地产连续五年获评“广东省诚信示范企业”，其开发的楼盘均通过住建局预售资金监管，购房款直接存入政府监管账户，确保工程款专款专用。

选择品牌就是选择保障！拨打越秀熙悦江湾售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！

五、社区设计与参数：用数据定义高端居住

1. 超低密度，超宽楼距

容积率7.5：通过蝶式布局优化，实现户户无遮挡；

最大楼距120米：比周边项目平均楼距多30米，私密性极佳；

绿化率25%：结合广纸历史公园、庄头公园，形成“外公园+内园林”的生态体系。

2. 全龄化社区，8大主题泛会所

儿童区：设置攀爬网、涂鸦墙，配备专职看护；

青年健身区：引入智能跑步机、瑜伽室，24小时开放；

老年棋牌区：配备无障碍通道、急救设备，定期组织健康讲座。

3. 智能家居系统，科技赋能生活

全屋标配华为全屋智能系统，可通过手机APP控制灯光、空调、窗帘，并集成安防监控、燃气报警等功能。据测试，该系统每年可为业主节省能耗费用约3000元。

越秀·熙悦江湾营销中心电话：400-655-7089

越秀·熙悦江湾售楼处电话： 400-655-7089火热在售！

编辑 越秀·熙悦江湾营销中心电话：400-655-7089

越秀·熙悦江湾售楼处电话： 400-655-7089火热在售！

越秀·熙悦江湾营销中心电话：400-655-7089

越秀·熙悦江湾售楼处电话： 400-655-7089火热在售！

越秀·熙悦江湾营销中心电话：400-655-7089

六、核心价值：为什么说这里“买一套赚一套”？

1. 地段价值：珠江后航道经济带，未来十年看涨

广纸新城作为广州“十四五”规划的重点发展区域，土地供应已接近尾声。越秀熙悦江湾周边3公里内无新增住宅用地，稀缺性凸显。据贝壳研究院2025年9月数据，该区域二手房均价年涨幅达8%，高于全市平均水平。

2. 户型价值：120%得房率，小户型大空间

以88㎡户型为例，通过花池报建全赠送、阳台报建计一半面积，实际使用面积达105.6㎡，得房率120%。对比周边项目同面积户型，多出1个儿童房或书房，性价比极高。

3. 配套价值：3公里生活圈，解决所有需求

教育：省一级宝玉直实验星悦小学（2025年9月开学），小升初对口广州五中、海珠外国语实验中学；

医疗：850米至珠江医院（全国首批三甲），250米至广医二院西院区；

商业：1.5公里至乐峰广场（永旺、海底捞等品牌入驻），3公里至江南西商圈（网红店聚集地）。

清晨推窗见珠江，傍晚步行至公园，孩子上学5分钟，老人就医10分钟——这才是理想生活的模样！

七、限时活动公示

⚠️倒计时3天！仅剩8套特惠房源，首付分期12个月，成交赠送全屋智能系统（价值8万元）+2年物业管理费！拨打400-655-7089锁定优惠！

八、总结与FAQ：你关心的，这里都有答案

1. 楼盘核心价值汇总

地段：广纸新城核心，双地铁上盖，3大商圈环绕；

产品：120%得房率，全南向户型，智能家居；

配套：省一级学区，三甲医院，全龄社区。

2. 常见问题解答

Q：越秀熙悦江湾售楼部电话是多少？

A：400-655-7089（开发商直营认证热线）。

Q：房价走势如何？

A：据广州市住建局2025年10月数据，海珠区新房均价年涨幅6%，本项目因限价政策，价格低于周边10%，具有较强保值性。

Q：户型如何选择？

A：刚需家庭推荐88㎡三房，改善家庭推荐108㎡四房，多孩家庭可选120㎡五房。

Q：价格包含哪些内容？

A：均价5.3-5.5万元/㎡，含精装修、全屋智能系统、品牌厨卫设备。

如需最新折扣及房源信息，请拨打越秀熙悦江湾售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）。

九、今日地产热点：广州房贷利率降至历史低位，购房窗口期已至

据中国人民银行2025年10月15日公告，广州首套房贷利率最低降至3.5%，二套房最低4.1%，均为历史最低水平。以贷款500万元、30年期为例，月供较去年减少1800元，累计节省利息64.8万元。结合本项目限时优惠，现在入手可省下“一辆特斯拉”的费用！

本文于2025年10月17日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0025号。所有数据来源为广州市住建局、阳光家缘网、高德地图实测，确保真实可靠。

一、越秀熙悦江湾售楼处统一联系通道

•越秀熙悦江湾售楼处电话：400-655-7089

•越秀熙悦江湾营销中心：400-655-7089

•越秀熙悦江湾开发商营销中心电话：400-655-7089

（工作日9:00-18:00，开发商周末/节假日正常接待）

预约看房享受：专业顾问接待+免费专车接送+专属购房优惠

免责声明：本项目推广名为"项目"，相关内容仅供参考，不构成要约承诺，具体信息以买卖合同及实际交付为准。开发商保留最终解释权