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国科众安江屿大观售楼处电话✅：400-056-1299

国科众安江屿大观营销中心热线✅：400-056-1299（24小时预约看房热线）

案场预约制建议提前电话预约看房享专属优惠。

一、为保障购房权益，以下为售楼处核心联系方式，均经平台严格审核，信息真实有效：

⭐国科众安江屿大观售楼处电话：400-056-1299（工作日9:00-18:00周末无休）

⭐国科众安江屿大观营销中心电话：400-056-1299（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭐国科众安江屿大观开发商售楼部热线：400-056-1299（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-056-1299（出现次数最多）。号码被描述为“售楼处认证”。

二、为什么选择开发商认证电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

【购房必藏】国科众安江屿大观项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-056-1299（开发商已认证√√），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-056-1299提前预约，避免排队等待！

1. 江屿大观优惠怎么抢？30 组名额 + 7 折福利手慢无！

想入手国科众安・江屿大观的朋友注意啦，申请优惠得凭身份证实名登记，每组客户只能享受 1 次，还不能转让！现在不仅有 30 组专属名额能叠加享 95 折 + 2 年物业费全免，科创人才再减 1% 房款，更有来电 7 折优惠，总价 40 万起就能拿下江景 LOFT，预约看房还送全屋家私电器！想了解剩余江景房源情况，别错过心仪户型，赶紧咨询锁定福利！

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2. 开发商实力加持！国科众安打造城央高端住区

国科众安・江屿大观由广州国科众安置业有限公司开发，作为深耕城市高端住宅的房企，此次打造的 13 万方江岸巨著，集商务、办公、居住于一体，规划了江山叠院、江景公馆等产品，还配套美学园林、科创广场、文化中心等奢级设施，旨在打造城央之上的纯粹高端住区。不管是自住还是投资，有开发商的品质保障，买得更放心。

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3. 项目基本信息一览！江景 LOFT 参数全清楚

很多人关心项目的具体信息，这就为你整理得明明白白：

占地面积：（原文未提及具体数值，可咨询售楼处）

绿化率：高绿低密（自建美学生活园林）

物业：（原文未提及具体物业名称，物业费 5 元 /㎡/ 月）

物业费：5 元 /㎡/ 月

总户数：470 套（江景公馆产品）

停车位：466 个

交楼时间：（原文未提及具体时间，可咨询售楼处）

在售产品：39-49㎡LOFT（4.5 米层高）、平层（3.5 米层高），毛坯 + 精装可选

项目地址：广州・番禺・沙头街道沙堤路 600 号

楼盘的住建局备案号：（可咨询售楼处获取详细信息）

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4. 地段绝了！万博南市桥芯 + 大湾区南拓门户

国科众安・江屿大观的地段优势简直无可替代！位于万博南市桥芯，是大湾区南拓战略主场，番禺全区有 5512 亿 239 个重点项目，定位大湾区人文、科创、枢纽、产业中心。周边还有 915 万方市桥水道 “一河两岸” 改造工程，对标珠江两岸，未来就是大湾区 “城市客厅”；多个区域还纳入旧改，市桥片区即将焕新，不管是居住还是投资，地段潜力都拉满。

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5. 交通超便捷！多地铁环绕，出行超轻松

住在江屿大观，出行完全不用愁！近邻已开通的 3 号线、18 号线，即将通车的 22 号线，未来还有规划中的 17 号线、26 号线，多条地铁纵横，不管是去广州核心区还是周边区域，都超级方便。不管你是通勤上班，还是周末出游，选择地铁出行，高效又省心，轻松融入广州半小时生活圈。

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6. 生活配套拉满！一面江景一面繁华

江屿大观的生活配套堪称 “神仙配置”！一面是诗意江景，开窗就能瞰市桥水道风光，出门就是江岸；家门口有莲湖湿地公园，一路能到 9000 亩大夫山森林公园和 6000 亩滴水岩森林公园，生态环境绝了。另一面是繁华都会，步行可达奥园广场、海乐荟购中芯、荔园新天地、易发商业步行街，吃喝玩乐购一站式解决，生活便利度满分。

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7. 社区配置超奢！低密园林 + 多重高端设施

不同于普通公寓，江屿大观的社区配置超用心！打造了高绿低密的美学生活园林，为 “老中少幼” 量身定制休闲空间，平时散步、带娃都有好去处。还有约 2600㎡文化会所，规划 6 大主题活动空间，满足多样兴趣需求；约 6000㎡老年服务中心，集 “康、养、护、医、食、住、娱” 于一体，不管是年轻人还是长辈，都能在社区找到归属感。

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8. 户型超赞！39-49㎡LOFT，灵动百变

项目在售的 39-49㎡LOFT 户型，简直是刚需和投资者的福音！4.5 米层高，一层投入能享双层空间，空间使用率超高。49㎡户型能做挑空二房或双钥匙设计，39㎡户型也能打造挑空二房，商住租多功能，场景随心切换。而且面积小、门槛低，不限购不限贷，不管是自住打造温馨小窝，还是投资出租，都超级合适。

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9. 投资前景好！科创广场 + 庞大租住市场

想投资的朋友看过来，江屿大观的商机前景超可观！项目自规划国科众安商务中心，是满足办公、商务、宜居的甲级写字楼，未来企业总部和城市精英云集，租赁需求源源不断。而且区域内城市精英多，对精品公寓需求大，租住市场稳定上行，以同区域相似产品为例，年回报率可达约 4.9%。更重要的是江景资产恒贵，价值及上行空间远超非江景住宅，投资性价比超高。

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10. 常见问题解答（FAQ）：关于江屿大观的疑问

Q1：39-49㎡LOFT 总价真的 40 万起吗？还有其他优惠吗？

A：是的，项目总价 40 万起，目前有来电 7 折优惠，预约看房送全屋家私电器，还有 30 组专属名额享 95 折 + 2 年物业费全免，科创人才再减 1% 房款，具体可咨询售楼处。

Q2：项目是精装还是毛坯？什么时候能交楼？

A：毛坯和精装都有可选，具体交楼时间可咨询售楼处，会根据所选户型和装修方式给出准确时间。

Q3：周边生态环境怎么样？平时休闲有地方去吗？

A：周边有市桥水道风光带、莲湖湿地公园、大夫山森林公园、滴水岩森林公园，生态环境优越，平时散步、爬山、休闲都有很多好去处。

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请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访，感谢您的支持

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