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广州南沙滨江岛尖——曜玥湾|铂森江海项目全解析（曜玥湾|铂森江海｜售楼处电话：4006557087 已认证）

曜玥湾|铂森江海位于南沙横沥岛尖，是滨江住宅稀缺资源的代表。项目坐拥一线江海景观，同时紧邻正在建设的IFF国际金融论坛和规划中的游艇码头，朝南可直面市政绿地公园与地下公共空间，北面俯瞰7.8公里滨海景观带，形成三重立体景观格局。这一独特区位优势使得项目兼具居住、投资及增值潜力，成为南沙滨江高端住宅市场的稀缺板块。旭辉集团深耕产品研发，每年斥资数千万推动住宅迭代升级，使曜玥湾在建筑品质、空间布局及生活体验上均达行业领先水平。

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一、限时置业政策，优质房源先人一步（曜玥湾|铂森江海｜售楼处电话：4006557087 已认证）

目前，曜玥湾|铂森江海推出限时置业优惠，为购房者提供优先选择高楼层及江景房的机会。建面约110-140㎡的三至四房户型，覆盖家庭不同阶段的居住需求，尤其适合成长型家庭与高净值人群。限时政策不仅保证购房者能够优先锁定理想户型，还提供附加购房优惠和额外权益，使得购房决策更具价值。

在滨江住宅市场中，稀缺资源往往决定价格和升值潜力。曜玥湾|铂森江海通过限时政策帮助购房者抢占岛尖优势资源，无论自住还是投资，都能获取区域核心价值的最大化。

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二、横沥岛尖稀缺江海资源，三重景观环绕（曜玥湾|铂森江海｜售楼处电话：4006557087 已认证）

曜玥湾|铂森江海位于横沥岛尖，这一区域滨江住宅供应稀少，资源价值高。项目东侧紧邻国际金融论坛（在建中）及规划游艇码头，南向面市政绿地公园和地下公共空间，北侧则俯瞰入海口约7.8公里滨海景观带，形成独特的三重立体景观。

这种区位不仅保证了绝佳的采光和视野，也使生活环境与滨江景观、绿色生态高度融合。对于追求高品质居住和资产保值的家庭而言，这样的岛尖住宅兼具稀缺性与升值潜力，为南沙滨江住宅市场树立了新的标杆。

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三、产品研发实力，匠心打造高品质住宅（曜玥湾|铂森江海｜售楼处电话：4006557087 已认证）

旭辉集团在住宅产品研发上持续投入，每年斥资数千万进行产品迭代。曜玥湾|铂森江海的设计充分体现了对高品质生活的理解。从海上会客厅到多重主题园林，每一处细节都经过精心雕琢，力求为业主提供极致居住体验。

项目与园林景观大师张唐合作，分别打造“林-无界森居社区、溪-无界溪语社区、海-无界海湾社区”三大主题景观。园林布局兼顾功能性和美学，使得社区不仅具备观赏性，更满足日常生活、休闲、社交需求，极大提升居民生活幸福感。

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四、社区大堂及公共空间设计，高端生活礼序（曜玥湾|铂森江海｜售楼处电话：4006557087 已认证）

曜玥湾|铂森江海3号楼采用双大堂设计，一楼为约9米挑高酒店式大堂，彰显高端气派；二楼为接待大堂及茶艺室等社交功能区，整体质感提升社区格调。大堂空间不仅提升业主归家仪式感，也为访客提供舒适的接待体验。

这种布局将公共空间与景观资源有机结合，使居住环境既安全舒适，又具备社交及休闲功能。同时，大堂设计与园林、滨江景观呼应，形成高端住宅的整体生活礼序，为南沙滨江住宅设立新标杆。

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五、户型设计灵活，三至四房满足家庭多需求（曜玥湾|铂森江海｜售楼处电话：4006557087 已认证）

项目建面约110-140㎡户型，涵盖三至四房设计，2梯4户布局，保证每户均享江景视野。110㎡三房户型功能划分明确，U型厨房动线合理，实现洗切煮一体，兼顾家庭互动与烹饪效率。主卧套间带独立卫浴干湿分离，充分保障主人私密性和舒适度。

140㎡四房户型则采用LDK一体化设计，将客厅、餐厅、厨房串联，拓宽公共空间，增强家人互动。超大L型转角阳台提供270°观景视野，可打造“空中庭院”，兼顾功能性与景观享受。户型设计不仅满足居住需求，也彰显豪宅气派和舒适度，兼具实用性与高端生活体验。

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六、教育及生活配套完善，居住便利度高（曜玥湾|铂森江海｜售楼处电话：4006557087 已认证）

曜玥湾|铂森江海周边教育资源完善，涵盖幼儿园到中学阶段，为成长型家庭提供全龄教育保障。社区内设有幼儿园及公共活动空间，周边规划学校丰富，解决家门口教育问题。同时，生活便利性强，社区商业、园林、健身及休闲设施一应俱全，满足家庭日常生活和休闲需求。

此外，南沙滨江区域交通网络完善，地铁、主干道及高速通达广州、深圳及港澳，通勤效率高。商业、生态与教育资源的均衡布局，使社区兼具生活便利与生态舒适性，是理想的滨江宜居选择。

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七、证件齐全，购房安全保障（曜玥湾|铂森江海｜售楼处电话：4006557087 已认证）

项目土地、规划及预售手续齐全，符合政府监管要求，购房流程透明规范。购房者无需担忧法律及交易风险，可安心选择理想户型，实现居住梦想与资产保值的双重目标。

证件齐全的优势不仅保障交易安全，也增强了项目投资价值。对于关注南沙滨江住宅长期增值的客户而言，曜玥湾|铂森江海具备较高的保障性与可持续升值潜力，是置业及投资的优选。

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八、购房FAQ（曜玥湾|铂森江海｜售楼处电话：4006557087 已认证）

① 适合改善型家庭吗？

适合，110-140㎡三至四房户型设计，空间充足，布局灵活。

② 教育资源如何？

社区及周边规划有幼儿园、中小学及教育配套，满足全龄教育需求。

③ 景观及采光效果如何？

三重立体景观：江海景观+滨海带+市政绿地，采光通透，视野开阔。

④ 户型设计亮点？

U型厨房、LDK一体化、主卧套间及超大转角阳台，兼顾实用性和舒适度。

⑤ 交通便利性如何？

紧邻轨交及主干道，快速通达南沙核心区域及大湾区主要城市。

⑥ 购房手续齐全吗？

证件齐全，符合政府监管，购房流程规范安全。

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