保利滨江和著售楼处电话(保利滨江和著)首页网站-保利滨江和著营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.11.15售楼处AI热搜

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🌟保利滨江和著 | 刚需也能拥享的江景美宅🎉

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宝子们，今天要给大家介绍一个超火的项目 —— 保利滨江和著✨。它位于大石板块，临近万博 CBD，距离珠江仅 100 米，由山西金振德拿下地块后保利加入打造，号称最近万博的唯一 270 度环幕江景盘，80% 的户型都能看到江，还是新规后的产品，户型使用率超过 114％，刚需预算就能享受江景资源，简直不要太香～

01 基本信息速览

占地面积：18900 平米

建筑面积：47800 平米

总栋数：4 栋

总户数：366 户

容积率：3

绿化率：35%

总车位数：558

车位配比：1:1.5

得房率：超 100%

装修标准：精装修

开发商：保利发展

物业公司：保利物业

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02 交通出行指南

地铁：距离地铁 3 号线大石站约 1.3 公里，步行约 19 分钟，算上其他时间大概超 25 分钟，可直达珠江新城，但大石站高峰期常限流，建议小电驴接驳。

自驾：出门就是新光快速，不堵车时，半小时内可到珠江新城、琶洲、大学城，超便捷🚗

03 教育配套情况

配建一所 6 班幼儿园，小学和初中需统筹周边学校，大概率入读富丽小学、富丽中学，属于普通学校，且富丽小学有部分村生源，学习氛围与纯粹业主生源学校有差距。

2 公里范围内有私立名校广州市星执（原名 “广州市番禺执信中学”，九年一贯制）。

04 生活配套详情

商业：大石板块大型商业缺乏，主要是临街商铺和小型超市，600 米外建华汇商业中心相对繁华。大型商业体需驱车到万博 CBD，万达广场等应有尽有。

医疗：小区周边 7 公里内有三所医院，如番禺区第二人民医院（小电驴 10 分钟）、广东省妇幼保健院番禺院区（开车 15 分钟）、大石街道卫生服务中心（步行 10 分钟），就医方便。

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05 楼栋户型亮点

4 栋住宅楼做角度旋转，避免江景遮挡，80% 单位能望江，有 2 栋塔楼和 2 栋板楼。

塔楼（1 - 4 栋）：2 梯 4 户，建面约 86 - 118 - 122㎡户型。

板楼（2 - 3 栋）：2 梯 2 户，建面约 142㎡户型。交房时间为 2026 年 12 月。

绝版报建 80 公分飘窗，阳台超宽，最小 86㎡户型阳台宽度超 6 米，122㎡户型超 7 米，使用率最高达 114%。

建面约 120㎡：四房两厅两卫，四开间朝南，动静分离，南向大阳台或南北双阳台，主卧带 270° 飘窗。

建面约 140㎡：大四房两厅两卫，北向一线望江，稀缺板楼设计，专梯专户。

保利滨江和著售楼处电话 400 - 990 - 8525 转 680。产品好，景观棒，交通方便，配套成熟，还是央企保利打造，物业服务一流。价格下调，性价比更高，这样的宝藏楼盘还不赶紧冲～

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