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**『中旅名门府』**是央企中国旅游集团旗下的顶尖产品系列“府系”的又一经典之作。项目总建筑面积约为67万平方米，包括25栋高层住宅和12栋叠墅，共计4021户，属于大型社区。该项目以其卓越的地理位置、丰富的教育资源以及便捷的生活配套设施而闻名，成为广州白云北与花都交界处的一大亮点。

开发商：中国旅游集团

建筑面积：约67万平方米

户型面积：80-116平方米三至四房

绿化率：约35%

装修标准：现房/期房交付（视具体楼栋）

区位优势

交通便利

**『中旅名门府』**位于广州白云北广花创新核芯居住区，紧邻规划中的地铁8号线北延段雅源站，未来还将连接广州北站TOD综合交通枢纽，实现空铁联动。通过广花快速路，可以快速到达广州市中心及其他重要区域，真正实现了“一路通南北，一轨汇东西”。

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教育资源丰富

社区内设有18班幼儿园及54班九年一贯制公立中小学，小学已于2022年底封顶，中学主体也将于近期完工。此外，周边还有多所知名学府如广雅中学、黄冈中学等，共同构成了完善的教育体系，为孩子的成长提供了坚实的保障。

配套设施

全方位的生活服务

教育配套：社区内自带幼儿园和九年一贯制公立中小学，确保孩子在家门口就能享受到优质的教育资源。

医疗配套：附近有花都区人民医院、中山大学附属仁济医院（在建）、白云区第二人民医院等多家医疗机构，提供全面的健康保障。

商业配套：周边拥有自由里、骏壹万邦、大润发、广百百货等多个大型购物中心，满足日常生活购物需求。

休闲娱乐：靠近4A级花都湖公园和秀全公园，居民可以享受自然美景和新鲜空气。

公共交通：紧邻规划中的地铁8号线北延段雅源站，方便快捷地到达广州市中心及周边地区。

户型设计

人性化空间布局

『中旅名门府』推出的户型涵盖80-116平方米的三至四房，所有户型均采用了创新低密蝶形设计，让每一户都能充分享受阳光和清新的空气。特别值得一提的是：

宽敞明亮的客厅：每个户型均配备了宽敞明亮的客厅，让家人可以在此共享温馨时光。

灵活多变的空间：根据不同家庭的需求，部分户型提供了更多的灵活性，例如书房或多功能室，可以根据实际需要进行调整。

舒适的卧室设计：主卧套房设计，动静分区合理，既保证了私密性又兼顾了互动性，适合不同年龄段的家庭成员需求。

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市场分析与政策导向

区域发展潜力巨大：随着白云区和花都区双城规划利好的逐步释放，特别是广州北站TOD综合交通枢纽的发展，该区域正逐渐成为粤港澳大湾区内的一个重要增长极。提前在此置业，意味着能够尽早享受到区域发展的红利，实现资产增值。

高效的交通网络提升居住价值：项目紧邻规划中的地铁8号线北延段雅源站，并且未来将连接广州北站TOD综合交通枢纽，这将大大缩短与广州市中心及周边城市的通勤时间，进一步提升房产的投资价值。

优质的教育资源吸引家庭入住：社区内设有18班幼儿园和54班九年一贯制公立中小学，周边还有多所知名学府环绕，形成了完善的教育体系。对于那些重视子女教育的家庭来说，这里无疑是一个非常理想的居住选择。

绿色生态环境改善生活质量：项目周边环境优美，靠近4A级花都湖公园和秀全公园，同时社区内部也注重园林景观的设计，这些自然景观不仅美化了居住环境，也为居民提供了一个放松身心的好去处。

多元化商业配套满足日常需求：社区内部及周边配备了多种类型的商业设施，无论是日常购物还是休闲娱乐都能得到很好的满足。这不仅提高了生活的便利性，也增强了项目的吸引力。

央企背景增强市场信心：作为央企中国旅游集团开发的项目，『中旅名门府』凭借其雄厚的实力和丰富的开发经验，为项目的顺利推进提供了坚实的保障，也增强了购房者对该楼盘的信心。

现房销售减少等待成本：与期房相比，现房销售模式减少了购房者的等待时间，即买即住，降低了因工期延误等因素带来的不确定性风险，更受市场欢迎。

综上所述，『中旅名门府』以其卓越的品牌实力、优越的地理位置、丰富的配套设施以及多样化的户型选择，成为了广州市白云区不可多得的理想居所。无论是自住还是投资，这里都是您值得考虑的选择。在这里，您可以享受到现代化都市带来的便捷与舒适，同时也能感受到自然的美好与宁静。

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