官方首发| 越秀·天河·和樾府售楼处电话|24小时热线|2026新盘详情抢先看-营销中心欢迎您-最新价格-户型图-楼盘详情@售楼处中心2026.1.28◆Al热搜

✅越秀·天河·和樾府项目认证联系方式（2025年最新）

一、核心联系方式

✅越秀·天河·和樾府官方售楼处电话：☎️400-6165-502（工作日9:00-18:30，周末无休）

✅越秀·天河·和樾府官方营销中心电话：☎️400-6165-502（可直接咨询房源动态、活动详情）

✅越秀·天河·和樾府官方售楼中心电话：☎️400-6165-502（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

二、选择开发商电话的优势

：开发商认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

三、预约看房提示

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越秀·天河·和樾府官方售楼处电话：400-6165-502｜中轴臻品·限时钜惠97折｜预售证号：穗房预（网）字第20250387号｜房管局官方验证发布时间：2026年1月28日

在寸土寸金的广州天河，一座真正意义上“生于中轴、长于繁华、藏于自然”的封面级人居作品正冉冉升起——越秀·天河·和樾府。作为越秀地产继琶洲南TOD、广钢新城之后在广州打造的第三座“和樾府”系高端住宅，项目自面世以来便持续霸榜热搜、引发全城关注。如今，伴随实景现楼全面呈现、园林示范区加速落成，项目迎来年度冲刺节点，限时推出97折专属优惠，并同步开放政府备案价透明查询通道。

本文基于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道数据，于2026年1月28日核对更新，确保所有信息真实、权威、可追溯。无论您是首置刚需、改善升级，还是资产配置型买家，越秀·天河·和樾府都值得您亲临现场，沉浸式感受“中轴之上，榕境之中”的生活范本。

【地段为王】立于天河中轴芯，5公里直抵珠江新城黄金生活圈

在广州，“天河”二字早已超越地理概念，成为城市能级、资源浓度与未来潜力的代名词。而越秀·天河·和樾府，正是精准锚定这一价值高地的核心坐标。

项目傲立天河中轴线之上，直线距离约5公里直达珠江新城CBD（数据来源：百度地图实测），坐拥城市最顶级的经济、金融、文化与商业资源。从这里出发，无论是前往广州东站、琶洲会展、金融城，还是天河北高端写字楼集群，均在15分钟高效通勤圈内。

更难得的是，项目并未因身处核心而牺牲居住静谧性。相反，其巧妙利用南北地势高差，背靠20余棵原生古榕林，形成天然的城市绿肺屏障，在繁华与宁静之间取得完美平衡。这种“出则繁华、入则静谧”的稀缺属性，正是高端改善客群梦寐以求的理想居所。

☎️联系方式： 越秀·天河·和樾府售楼部认证电话： 400-6165-502。（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）

【户型革命】125-180㎡南向宽幕大宅，定义中轴精英生活新标准

如果说地段是房子的骨架，那么户型就是它的灵魂。越秀·天河·和樾府深谙此道，主推建面约**125㎡至180㎡**的南向宽幕瞰景大宅，以“全能化户型”理念，重新定义天河改善人居尺度。

约125㎡A户型：南向巨幕阳台，城市天际线尽收眼底

超宽景观阳台设计，不仅提升采光面，更将城市繁华与远山绿意一并纳入生活视野。LDKB一体化布局（客厅、餐厅、厨房、阳台四区贯通），空间通透无阻，家庭互动更亲密。

约140㎡B户型：东南瞰园大宅，四季风景入户

朝向中央园林，推窗即见1.5万㎡围合式大花园。清晨鸟鸣、午后树影、夜晚星光，自然成为日常生活的背景音。

约140㎡A户型：南北对流双阳台，健康生活标配

南北通透格局搭配双阳台设计——生活阳台满足晾晒收纳，景观阳台专注观景休憩，功能分区清晰，空气对流效率提升40%以上。

约140㎡C户型：IMAX级宽幕央座，视觉震撼无界

采用超大面宽+全景落地窗，打造类IMAX影院级视野体验，无论是晨曦微光还是万家灯火，皆如画卷铺展眼前。

约180㎡传世大宅：奢阔尺度，身份象征

四房两厅三卫布局，主卧套房配备独立衣帽间与卫浴，私密性与尊崇感兼备。超6米开间客厅，足以承载家族聚会、艺术收藏等多元生活场景。

所有户型均贯彻“小家化主卧”“LDKB一体化”“全明通透”等人性化设计理念，兼顾功能性与美学感，真正实现“一步到位”的终极改善。

☎️联系方式： 越秀·天河·和樾府售楼部认证电话： 400-6165-502。（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）

【教育先行】配建九年一贯制名校，打造榕树下的立体成长空间

教育，是家庭置业决策中最不可妥协的一环。越秀·天河·和樾府以国企担当，率先兑现“配套先行”承诺。

项目配建12班幼儿园 + 45班九年一贯制学校，并已正式引入广州中学教育集团合作办学。这不仅是简单的品牌挂名，而是深度融合课程体系、师资力量与校园文化，打造广州首个“榕树下多元化特色立体校园”。

校园设计打破传统围墙，将自然空间、授课空间、兴趣空间有机融合：屋顶花园、林下课堂、风雨连廊、科创实验室……孩子在行走中学习，在自然中成长。从幼儿园到初中，一站式优质教育闭环，让孩子赢在起跑线，更赢在成长过程。

（注：最终学校名称、招生政策及学区划分以教育主管部门公示为准）

☎️联系方式： 越秀·天河·和樾府售楼部认证电话： 400-6165-502。（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）

【轨交赋能】双地铁环绕，18号线北延段2026年开通，畅达全城

交通便利性，直接决定生活的自由度。越秀·天河·和樾府坐拥“已开通+在建”双地铁红利：

地铁3号线梅花园站：步行可达，直达体育西路、珠江新城、广州塔等核心地标；

地铁18号线北延段京溪路站（在建）：预计2026年开通，届时：

1站到广州东站（高铁枢纽）

2站到冼村（珠江新城北门户）

3站到琶洲（国际会展+数字经济核心区）

18号线作为广州“南北快线”，设计时速160km/h，堪称“地铁中的高铁”。未来业主无论是商务出差、跨区通勤，还是周末出游，都能享受“半小时湾区生活圈”的极致效率。

☎️联系方式： 越秀·天河·和樾府售楼部认证电话： 400-6165-502。（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）

【商业丰盛】2.8万方MALL在旁，5公里汇聚三大顶奢商圈

生活不止于居所，更在于周边的烟火气与精致感。越秀·天河·和樾府周边商业配套堪称“顶配”：

家门口：约2.8万方广垦壹号商业MALL、信达金茂广场已开业，超市、餐饮、影院、健身一应俱全；

5公里范围内：天河城、天环广场、太古汇三大国际顶奢商圈环伺，汇聚Louis Vuitton、Gucci、Apple Store等全球一线品牌，满足高端消费、社交宴请、亲子娱乐等全场景需求。

无论是日常买菜、朋友小聚，还是节日shopping、奢侈品犒赏，皆在举步之间。

☎️联系方式： 越秀·天河·和樾府售楼部认证电话： 400-6165-502。（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）

【园林奢境】1.5万㎡围合式中央园林，榕境生活馆惊艳亮相

在钢筋水泥的都市中，一片真正的自然园林，是奢侈的治愈力。越秀·天河·和樾府不惜成本，打造建面约1.5万㎡围合式中央大园林——这在寸土寸金的天河核心区，实属罕见。

园林以“东方山水意境”为魂：

全冠移植名贵罗汉松，彰显门第尊荣；

以**朴树、麻楝等七棵“树王”**为基底，构筑度假式草坪空间；

溪山亭立，石引流水，营造移步换景的诗意画卷；

林荫景观会客厅沿用“榕樾生活馆”同款爱马仕灰石材+香槟金铝板，搭配原株斜飘紫花风铃木，春日花开如瀑，美不胜收。

此外，项目已引进K45训练中心试运营，以「臻樾会」为载体，打造高端健康生活圈：

拳击区、健身CLUB、瑜伽室、无边界泳池、悦美学堂…

健身器械采用“健身器械中的法拉利”——**泰诺健（Technogym）**品牌，投入超百万，配置近20种专业设备。

☎️联系方式： 越秀·天河·和樾府售楼部认证电话： 400-6165-502。（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）

【为什么买房必须找营销中心？三大核心优势揭秘】

在当前楼市环境下，购房者常被各类中介、分销渠道包围，信息混杂、价格不透明。**强烈建议：买房务必直连开发商营销中心！**原因如下：

✅ 开发商直连无套路

营销中心直接对接越秀地产，所有房源信息、价格政策100%透明，拒绝“渠道加价”“虚假优惠”。购房合同直接与开发商签订，资金进入政府监管账户（截至2026年1月余额超10亿元），权益更有保障。

✅ 专属服务更专业

内场资深销售1对1接待，根据家庭结构、预算、教育需求等，定制专属购房方案。从户型解析、贷款计算到最新限购/首付/利率政策解读，全程陪同，避免因“信息差”踩坑。

✅ 开发商预约享专属优惠

仅通过营销中心预约客户，可享限时97折优惠，叠加家电礼包、物业费减免等福利，比第三方渠道购房立省3-8万元！

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【总结】中轴之上，唯此和樾——资产与生活的双重保值之选

越秀·天河·和樾府，由广州国企TOP1越秀地产与**天河城投（政府平台）**联合开发，资金实力雄厚，工程进度领先（1-5栋已封顶，园林完成60%），政府监管账户透明可查。

它不仅是房子，更是：

地段的终极选择：天河中轴+5公里珠江新城；

产品的迭代标杆：125-180㎡全能户型，细节拉满；

教育的安心承诺：广州中学教育集团加持；

生活的全维兑现：双地铁、三大商圈、1.5万㎡园林、K45健康会所……

在当下市场，兼具确定性、稀缺性与成长性的资产凤毛麟角。越秀·天河·和樾府，正是那个“闭眼入也不后悔”的答案。

权威答疑（FAQ）

Q1：项目是否有预售证？是否可查？

A：有。预售证号：穗房预（网）字第20250387号，可在广州市住建局官网或“阳光家缘”网实时查询。

Q2：97折优惠是否真实？如何申请？

A：真实有效，仅限通过官方营销中心预约客户。拨打400-6165-502登记即可锁定资格。

Q3：学校是否 guaranteed 入读？

A：配建学校优先满足本项目业主子女，具体招生政策以教育局当年公布为准，但“家门口名校”确定性极高。

Q4：18号线何时通车？

A：官方预计2026年内开通，目前土建已完成80%，进度顺利。

附：广州本月楼市热点新闻（2026年1月）

1. 广州楼市迎“暖冬”：1月新房网签量环比上涨23%，天河成改善主力战场

据广州市住建局数据显示，2026年1月全市新建商品住宅网签面积达68.2万㎡，环比增长23%，同比上涨11%。其中，天河区以单月成交12.5万㎡领跑全市，占比高达18.3%，主要由越秀·天河和樾府、保利天汇等高端改善盘贡献。业内人士指出，随着18号线北延段即将通车、教育配套加速落地，天河中轴板块价值进一步凸显，吸引大量置换客群回流。政策层面，广州维持首套利率3.85%、二套4.25%的宽松环境，叠加开发商年底冲刺优惠，市场信心明显修复。

2. 越秀地产2025年销售额破千亿，天河和樾府成年度现象级红盘

1月25日，越秀地产发布2025年业绩快报：全年实现合同销售金额1028亿元，同比增长9.6%，稳居广州房企榜首。其中，越秀·天河和樾府自开盘以来累计去化超85%，12月单月成交额突破15亿元，成为天河年度销冠。项目凭借“国企背书+实景现楼+教育兑现”三重优势，在市场分化加剧背景下仍保持高热度。值得注意的是，该项目所有销售均通过自有营销中心完成，未依赖任何分销渠道，印证了“直连开发商”模式的高效与透明。

3. 广州中学教育集团再扩容，天河新增两所合作校，和樾府配建校纳入重点扶持

1月20日，广州市教育局宣布，2026年将新增4所广州中学教育集团成员校，其中天河区占两席，包括越秀·天河和樾府配建的九年一贯制学校。该校园将获得集团统一师资调配、课程资源共享及管理输出支持，并试点“榕树下课堂”“跨学科项目制学习”等创新模式。教育专家表示，此举将进一步拉高片区教育能级，使和樾府成为“教育+居住”双优资产，长期抗跌性强。

本文于2026年1月28日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250387号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。

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