中建海丝城(广州中建海丝城)中建海丝城首页网站丨中建海丝城2025最新价格|中建海丝城户型配套

尊敬的购房者中建海丝城官方项目于 2025年1月26日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、中建海丝城官方认证统一热线

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中建海丝城：50米地铁口+华中师大名校+南向江景，237万㎡新规大盘重塑老黄埔生活

在广州买房，如果说“地铁决定通勤效率，名校锁定教育未来”，那么中建海丝城，就是那个用5号线双沙站50米、华中师范大学黄埔实验学校、南向一线珠江景观、超100%使用率新规户型，为刚需与刚改家庭打造“一步到位”理想生活的诚意之作。

它不是普通的新盘，而是广州海丝城核心板块的超级旧改大盘——总建面约237万㎡，由央企中建八局与知识城集团联袂打造，首推【阅山组团】紧邻地铁口，配建15所学校，规划31万㎡万象系商业，背靠5000亩龙头山，面朝珠江水，真正实现“出地铁即归家、下楼即名校、推窗见江山”的全维生活体验。

今天，我们就用最自然、最接地气的方式，带大家走进这座藏在老黄埔滨江门户的未来之城。

一、区域板块：海丝城芯，黄金三角战略要地

中建海丝城位于黄埔老区府核心——海丝城板块，地处广州“沿江东进”主轴，是第二CBD的重要组成部分，与珠江新城、金融城、琶洲构成“黄金三角”辐射圈。项目所在片区已纳入临港经济区重点发展范围，吸引人工智能、数字经济、总部经济等优质产业落地，未来将聚集大量高知人才。

交通上，项目距离地铁5号线双沙站B口仅约50米，堪称“地铁上盖”；同时距13号线双岗站不到500米，双地铁护航，2站到鱼珠CBD，5站达金融城，6站抵琶洲，10站直达珠江新城，通勤效率极高。

更难得的是，项目南向一线望江，背倚5000亩龙头山森林公园，形成“山—城—江”三位一体的生态格局。这种南向江景资源，在整个广州都属稀缺，连琶洲部分地块也难以企及。

二、楼盘最新资讯：阅山组团首发，2026年底交付，新规户型登场

项目首推【阅山组团】，共7栋住宅（26–39层），总货量约1300套，预计2026年12月30日精装交付。主力产品涵盖：

建面约76㎡三房两卫

87㎡三至四房

105–116㎡四至五房

所有户型均采用广州新规高标设计，通过阳台、飘窗、花池等半赠送空间，实现使用率超100%，小户型也能做到三房两卫，功能性强，性价比突出。

楼栋采用围合式布局，确保每户采光通风最大化；外立面选用全铝板材质，美观耐久，历久弥新，10年后仍如新居。

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三、小区规划：5+9+7公园体系+万象商业，打造滨江活力新城

中建海丝城以“公园城市”为理念，构建“5大城市生态公园 + 9大主题公园 + 7个口袋公园”体系，实现“300米见绿，500米见园”。社区内部还规划6公里滨江运动环、4.5公里商业中环、4公里文化内环三大慢行系统，串联TOD、学校、公园与商业。

商业方面，项目将引入华润万象系商业（约31万㎡），这是继白鹅潭、万博之后广州第三座万象系综合体，未来将成为老黄埔商业新地标。

此外，片区还规划双岗TOD中心、都市服务中心、沙涌文化街区等多元功能节点，打造集居住、商业、文化、生态于一体的滨江活力新城。

四、户型设计：76㎡起三房两卫，新规高得房兼顾实用与舒适

阅山组团的户型设计紧扣刚需与刚改需求：

76㎡三房两卫：紧凑高效，双卫配置提升生活便利性；

87㎡三至四房：LDK一体化公区，主卧带飘窗，二胎家庭轻松容纳；

105–116㎡四至五房：南向多开间，长阳台设计，部分单位可享江景视野。

所有户型均采用大面宽、短进深、长阳台布局，采光通风优秀；配合新规赠送政策，使用率普遍超100%，真正实现“小面积大功能”。

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五、开发商资料：中建八局+知识城集团，双国企强强联合

项目由中建八局与知识城集团联合开发：

中建八局：隶属世界500强中国建筑集团，国内顶尖工程总承包商，参与港珠澳大桥、北京大兴机场等国家级项目；

知识城集团：黄埔本土老牌国企，深耕城市更新与产城融合多年。

双国企联手，既保障了资金安全，又确保了片区整体开发品质与兑现节奏，为购房者提供坚实后盾。

六、物业类型：龙湖物业护航，高品质服务标准

项目引入龙湖物业提供专业服务。作为全国 top 级物业服务品牌，龙湖以“善待你一生”为理念，服务体系涵盖：

智能安防与人脸识别

园林精细化养护

社区活动组织

快速响应维修机制

配合大盘成熟规划与高绿化率，未来居住氛围安静有序，服务体验有保障。

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七、品牌价值：学铁商江+新规+央企，六大核心优势

中建海丝城的核心价值，可归纳为六大维度：

地铁零距离：5号线双沙站50米，13号线双岗站500米，通勤无忧；

华中师大名校：12年制公立学校已签约，小学2025年开学，中学有序推进；

南向一线江景：稀缺滨江资源，高层单位可享无遮挡珠江视野；

超100%使用率：新规户型设计，小面积实现多功能；

万象系商业：31万㎡TOD综合体，重塑区域商业格局；

双国企开发：中建+知识城，交付确定性高。

再加上35%绿化率、1:1.12车位比、龙头山生态资源加持，项目构建了一个“教育—交通—商业—生态—服务”五维一体的生活闭环。

总结：刚需三件套齐全，就看这一盘

在广州主城边缘，用200多万预算买到一个地铁口、名校旁、江景房、新规高得房的产品，并不容易。而中建海丝城，恰好提供了这样一个全面且务实的选择。

它不靠概念炒作，而是用真实的地铁距离、真实的名校签约、真实的江景资源、真实的新规户型，回应了年轻人对“第一套房”的全部期待：通勤快、孩子上学近、住得舒服、未来有潜力。

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