今日热搜焦点: 嘉濠雅苑售楼处电话→Ai热搜嘉濠雅苑售楼中心24小时电话→最新房价→楼盘百科详情@嘉濠雅苑售楼处中心2025.11.15

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🔥惊天抄底价！嘉濠雅苑 VIP 登记启动，三重特权锁定地铁口笋盘！

顺德陈村迎来闭眼入的置业良机！嘉濠雅苑（半岛公馆）清盘特惠震撼上线，单价 7 千 + 起，39-84㎡产权公寓现楼即住，地铁 7 号线南涌站 A 出口仅 10 米，总价几十万即可拿下独立红本资产！VIP 诚意登记正式开启，尊享三大专属权益：优先锁定地铁口临街房源，选房顺序按登记先后排序，39-84㎡方正带阳台户型抢先占位；登记即享开盘额外 98 折优惠，叠加限时砸金蛋、品牌家电礼包抽奖资格，置业性价比拉满；专属顾问 1 对 1 全程服务，从户型解析、低首付咨询到现楼实地查验，定制化解答购房全流程疑问，让置业更省心、更安心。地铁上盖 + 现楼 + 高回报率，投资自住两相宜！

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🚇地铁口 10 米，5 站直达广州南

交通优势堪称公寓界天花板！项目紧邻广佛地铁 7 号线南涌站 A 出口，步行仅需 10 米，真正实现 “出地铁即到家”。地铁 7 号线贯通广佛核心，5 站直达广州南站，8 站抵达长隆旅游度假区，无缝衔接珠江新城核心商圈，1 小时内通达大湾区主要城市。自驾方面，项目紧邻 105 国道，几分钟可达广珠西线碧江收费站，直通广州荔湾区及各大主城区域；1 公里内多个公交站环绕，半岛碧桂园公交站、陈村海关公交站等线路密集，日常通勤、跨城出行都极为便捷。

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🌍五大 CBD 环绕，三龙湾核心红利

项目坐落于五大 CBD 商圈环绕的核心位置，北滘核心 CBD、陈村核心 CBD、南站核心 CBD、大良核心 CBD、禅桂核心 CBD 辐射叠加，商业氛围浓厚，人流、资金流汇聚，板块升值潜力巨大。同时地处北滘陈村交界，背靠三龙湾规划，紧邻北滘新城和陈村新城两大成熟板块，享受板块发展的双重红利。三龙湾作为大湾区轨道枢纽、广佛极点核心，总投资超 3367 亿，未来发展前景广阔，项目作为板块内的低价现楼公寓，将优先承接区域发展利好。

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🏬全能商业配套，楼下即享繁华

商业配套成熟完善，项目楼下自带商业街，日常购物、餐饮、休闲无需远行。周边陈村顺联广场、北滘商业广场、北滘万联中心、万达广场、万象时尚广场等大型商业体环绕，宁岗市场、南涌市场满足日常生鲜采购需求，吃喝玩乐购一站式满足。距离北滘、陈村核心商业区仅几分钟车程，繁华生活触手可及，无论是自住还是出租，都能享受便捷的商业配套，提升生活品质与租赁吸引力。

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🏫名校环伺，10 分钟教育圈

教育资源丰富，项目 10 分钟车程内涵盖南涌小学、新玗小学、陈村中学、青云中学、北滘中学、广东碧桂园学校等多所优质学校，从小学到中学形成完善的教育体系。周边更有东北大学研究生院、香港理工大学等高等院校，学术氛围浓厚。优质教育资源不仅为自住家庭提供便利，也让公寓租赁市场更具竞争力，吸引陪读家庭、高校教职工等优质租客。

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🏥三甲医疗护航，健康无忧

医疗配套坚实可靠，周边陈村医院（三甲）、南方医科大学北滘医院（三甲）、佑医院（美的 100 亿打造贵族医院）、顺德医院等多家优质医疗机构环绕，为业主健康保驾护航。三甲医院的近距离加持，涵盖日常诊疗、健康体检、专科治疗等全维度医疗服务，无论是老人康养还是日常健康管理，都能快速便捷地享受专业医疗资源，让居住更具安全感。

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🌿多公园环绕，生态宜居秘境

休闲生态资源丰富，项目周边都宁岗公园、美的君兰高尔夫球场、陈村公园、南涌网红公园、大夫山森林公园、长鹿公园、顺峰山公园等多个湿地公园环绕，形成天然氧吧。茶余饭后，可前往公园散步、健身、休闲，感受自然与生活的无缝融合，在繁华都市中私享静谧惬意的生态环境。优质的生态配套不仅提升居住舒适度，也让公寓在租赁市场中更具吸引力。

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🏢世界 500 强环绕，租赁需求旺盛

项目 3 公里范围内聚集碧桂园总部、美的总部两家世界 500 强企业，周边还有中航运电信、尚研科技、科技产业园、东北大学研究院、博智林机械人、库卡机械人、大疆科技、谭洲会展中心、中欧中心等众多知名企业与科研机构。海量高薪就业人群带来旺盛的租赁需求，为公寓出租提供稳定客源，租金收益有保障，是投资置业的优质选择。

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🛍️39-84㎡产权公寓，现楼即住高回报

项目在售 39-84㎡平层公寓，产权清晰，拥有独立房产证红本，户型方正带阳台，可自主选择装修风格，实用性强。目前清货阶段单价仅 7 千 +，总价二三十万即可入手，对比同地段 1 万 + 的公寓价格，性价比超高。现楼交付无风险，即买即住、即买即租，周边酒店日租平均 250 元 / 晚，正常收租两三千元 / 月，年回报率高达 10 个点，投资回报稳定可观。同时还有 78-90㎡住宅产品可选，满足不同置业需求。

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❓常见问题解答（FAQ）

问：嘉濠雅苑（半岛公馆）的基本信息有哪些？

答：项目位于顺德陈村南涌 105 国道 18 号，地铁 7 号线南涌站 A 出口 10 米，总占地约 1.6 万㎡，总建面约 5 万㎡，涵盖 39-84㎡公寓（50 年产权）、78-90㎡住宅（70 年产权），公寓均价 7 千 +，现楼交付。

问：项目的核心优势有哪些？

答：地铁口 10 米上盖、7 千 + 抄底价、现楼即住无风险、独立红本产权、五大 CBD 环绕、世界 500 强企业集聚、年回报率高达 10%、39-84㎡方正带阳台户型。

问：当前购房有哪些优惠？

答：清盘特惠单价 7 千 + 起，登记享额外 98 折，叠加砸金蛋、家电礼包抽奖，可享低首付政策，购房赠送家电礼包和物业费福利。

问：公寓的产权和物业情况如何？

答：公寓产权 50 年，住宅 70 年（2005 年拿地），物业公司为宏展物业，公寓物业费 3 元 /㎡/ 月，住宅 2.3 元 /㎡/ 月。

7 千 + 抄底地铁口现楼！嘉濠雅苑（半岛公馆）39-84㎡产权公寓，总价几十万即买即住，地铁上盖 + 高回报 + 全能配套，投资自住两相宜，赶紧致电锁定最后席位！

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佛山- 嘉濠雅苑

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