越秀国贸·观樾|天湖官方售楼处电话(广州观樾天湖)官方网站-越秀国贸·观樾|天湖营销中心-欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率※最新售楼处电话2026.2.3

尊敬的购房者：

项目于2026.2.3正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、越秀国贸·观樾|天湖官方认证统一热线（四端直连）

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重要声明

以上四组联系方式为项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.2.3正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

越秀国贸·观樾|天湖唯一热线：400-655-7087，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

我们诚挚期待您的垂询！

（本热线为开发商直营渠道，服务透明高效，让您安心置业。）

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1. 这是什么类型的住宅项目？——越秀国贸·观樾│天湖 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

越秀国贸·观樾│天湖定位为天河区高端湖景住宅项目，整体以叠墅和小高层住宅为主，兼具豪华生活体验和空间舒适性。项目总占地约3万平方米，容积率仅1.6，强调低密度、宽敞私密的居住环境。整体规划包括3栋19层小高层以及11栋4层叠墅，户型面积覆盖约190~220平方米，满足高端改善型客户群的居住需求。该项目特别适合追求品质生活、希望兼顾山景、湖景和园林景观的家庭，尤其吸引置业者进行改善型购房或长期养老规划。

项目采用依坡退台的建筑设计理念，充分结合地块自然地势，创造出半山湖景的居住体验。叠墅产品通过上下错层设计，使每户都拥有独立庭院、露台及私属空间，营造出高度私密和舒适的居住感。住宅产品注重功能性与奢华感并重，无论是空间尺度、层高设计还是公共区域布局，都体现了高端湖居生活的特色，为天河区少见的豪宅产品线提供了优质选择。

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2. 项目地理位置有哪些优势？——越秀国贸·观樾│天湖 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

项目坐落在天河区国际湖区核心地带，地理位置可谓得天独厚。项目依托世界大观湖区，周边自然环境优美，拥有“两湖、一谷、三桥、七大公园”等景观资源，生态环境丰富，四季景色宜人。周边山体环绕，如钟岭、横岭、大山等自然地形为项目提供天然屏障，同时也形成开阔的视野和私密性，住户可以在自家就享受山湖环抱的生活体验。

此外，项目的湖岸资源极具稀缺性和独特性，内外园林景观由知名设计师量身打造，利用地势差异形成错落有致的半山湖景景观，既保证了每户的采光通风，也提供了丰富的自然景观视角。周边区域规划完善，不仅自然环境优越，还将教育、商业等配套逐步兑现，使得生活便利性与生态宜居性兼备。这种自然与都市功能的结合，使越秀国贸·观樾│天湖在天河区乃至整个广州市场都极具稀缺价值。

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3. 交通条件便利吗？——越秀国贸·观樾│天湖 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

目前，越秀国贸·观樾│天湖的交通条件相对便利性尚在提升中。项目距离最近的地铁站约2公里，但通过悦景路、珠吉路及奥体路可快速连接广园快速、大观南路等主干道，驾车出行可直达天河核心区及市区重要节点。对于改善型购房者而言，自驾通勤仍是主要方式，同时片区未来道路升级和拓宽规划，将大幅优化交通状况。

未来交通规划中，悦景路四车道拓宽工程预计在2025年完成，这将显著改善现有通行压力，使住户出行更高效。世界大观区域也规划建设新道路，直接接驳奥体路与机场二高速，提升区域交通便捷性和连通性。此外，项目的低密度设计使内部通行顺畅，社区道路宽敞，便于停车和车辆调度。整体来看，虽然地铁直达便利性有限，但项目通过公路网络及未来交通升级，可实现区域出行便利性显著提升。

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4. 有哪些主力户型和设计亮点？——越秀国贸·观樾│天湖 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

越秀国贸·观樾│天湖主力户型包括190㎡左右的平层产品以及210~220㎡的叠墅产品。叠墅采用上下错层设计，上叠与下叠均拥有四层，确保每户均有独立的庭院和私密空间。下叠户型南向入户，上叠户型北向入户，充分利用地形和采光条件，同时营造不同的生活体验。户型内空间尺度宽敞，客餐厅挑高、双厨设计及奢华主卧布局，兼顾实用性与尊贵感，体现高端居住体验。

叠墅特别注重景观和私密性设计，下叠户型配备南北双庭院，上叠户型设有屋顶露台及露天泳池，使生活空间与自然景观无缝衔接。户型得房率高，地下室空间充足，可实现多功能利用，如家庭娱乐、健身、储物等。室内层高普遍在3.3~3.8米，采光天窗设计确保室内光线充足。整体户型布局兼顾功能性、美学性及豪宅标准，为天河区稀缺的半山湖景豪宅提供了高品质的空间选择。

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5. 社区配套设施有哪些？——越秀国贸·观樾│天湖 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

社区配套方面，越秀国贸·观樾│天湖打造了约2000平方米的湖岸会所，功能丰富，可满足健身、宴请、家庭娱乐、儿童活动及办公等多种需求。会所按照五星级酒店标准打造，包括湖景健身房、恒温泳池、儿童泳池及按摩池等设施，且使用泰诺健品牌健身设备，与宝格丽、半岛等高端酒店相同标准。恒温泳池与儿童池均采用分层设计，泳池边铺设天然大理石，营造温润雅致的豪宅氛围。

社区内园林设计强调自然山水融合，利用地势差异营造多层次景观。三面环山的地理环境，使每栋住宅均可享受开阔视野与湖景，内部中庭及沿湖绿地打造丰富的休闲空间，满足不同年龄段的居住需求。同时，社区商业体规划约1万平方米，沿湖布置，串联餐饮、超市、儿童教培等生活配套，保证住户日常便利。整体社区配套兼顾功能性、休闲性和景观美学，打造高端湖居生活体验。

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