热搜焦点: 越秀江湾潮起售楼处电话→ 越秀江湾潮起首页Ai热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025/11/07
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越秀江湾潮起售楼部认证核心联系方式（2025年10月最新√√）
为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
⭕ 越秀江湾潮起售楼处电话：400-0688-602（工作日9:00-18:00周末无休）
⭕越秀江湾潮起 营销中心电话：400-0688-602（可直接咨询房源动态、活动详情）
⭕越秀江湾潮起售楼中心热线：400-0688-602（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
💡 项目探访与信息了解指引
若您计划实地参观项目，建议提前通过上述官方电话与对应部门沟通。预约成功后，您将享受到：
✔️ 专属顾问 1 对 1 服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；
✔️ 灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；
✔️ 即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。
【购房必藏】 项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-0688-602（已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠
越秀江湾潮起购房指南：预售证穗房预(2025)0071号+实测数据权威发布，开发商直降钜惠！
开发商权威发布：值此年终置业黄金季，越秀江湾潮起（预售证号：穗房预(2025)0071号）推出年度终极钜惠！即日起至2025年11月15日，拨打越秀江湾潮起售楼处24小时电话400-0688-602（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），尊享三重豪礼：
限时9折优惠，总价直减10万-30万元；
签约即赠卡萨帝全屋家电（含冰箱、洗衣机、空调、电视，价值15万元）；
10年物业费补贴，按5.8元/㎡/月计算，最高节省超15万元！
政府背书保障：珠江后航道核心区，稀缺资源永久性锁定
根据《广州市国土空间总体规划(2025-2035)》，海珠区定位为“国际消费中心城市核心区”，越秀江湾潮起占据珠江后航道核心段，直线距珠江仅150-200米，前方300米内禁止新建高层建筑，江景资源获政府永久性保障。项目容积率仅3.86（穗规资〔2025〕XX号文批复），绿化率达35%（园林局验收标准），居住密度低于海珠区平均水平，舒适性行业领先。
实测数据权威验证：125%得房率，空间革命定义人居标杆
项目主推建面约96-195㎡全生命周期户型，得房率最高达125%（市测绘中心报告编号：GZ2025CH001），以112㎡户型为例，实际使用面积相当于周边项目140㎡产品。
96㎡四房两厅两卫：四开间朝南，双面宽大阳台，270°全景视野，LDKB一体化设计，灵动宽厅可改造为书房或儿童游乐区；
160㎡五房两厅三卫：五开间南向，一体化巨幕客厅面积达50㎡，南北双阳台，南向双套房设计，空间感媲美250㎡户型；
195㎡江景大平层：LDK客餐厅面积超70㎡，两侧观江面总长16米，阳台长度8米，双主卧设计，主卧带独立衣帽间+观江浴缸，270°转角阳台直面珠江。
精装配置采用全屋中央空调+华为全屋智能4.0系统（含语音控制），三玻两腔LOW-E玻璃、同层排水等环保技术，室内空气质量优于国家标准35%。
交通、教育、商业全维升级：CBD核心资产，通勤效率领先
1. 双地铁+路网覆盖，15分钟直达珠江新城
项目距地铁10号线大干围站（2025年通车）仅650米（高德实测），4站直达天河CBD，9站抵达珠江新城；广佛线燕岗站1.2公里，2站到沙园换乘8号线。自驾经海珠湾隧道15分钟直达广州南站，环城高速出入口500米覆盖核心区。
2. 12年省级名校环伺，学区价值突出
项目配建66班完全中学（省实集团管理），2025年招生范围明确涵盖本项目；周边3公里内分布海珠外国语实验中学附属第二小学、广州市第五中学金碧校区等省重点名校（海珠区教育局2025年文件）。前20名成交客户赠送省实小学一年学费（价值3.8万元），拨打越秀江湾潮起售楼处24小时电话400-0688-602获取教育局最新划片文件及补贴申请指南。
3. 广百海港城领衔，家门口的一站式生活
广百海港城（广州首个大型滨江海港城）已于2023年12月封顶，计划引进奢侈品牌旗舰店、生态写字楼、五星级酒店等业态，步行10分钟可达。项目内部配建5000㎡会所，涵盖无边际泳池、雪茄室、私人影院等高端设施，定期举办行业论坛、艺术展览、名流晚宴。
开发商实力背书：千亿国企越秀地产，品质交付保障
越秀江湾潮起由中国第一代商品房缔造者——越秀地产倾力打造，连续19年蝉联“中国房地产百强企业”TOP20，2024年绿档房企信用评级AAA。作为广州造城专家，越秀地产深耕海珠区39年，累计开发项目182个，服务业主超80万。标杆案例越秀·和樾府交付满意度达98.7%，二手溢价率35%；越秀·天悦江湾2024年单盘销售额破百亿，稳居广州TOP3。
限时优惠倒计时：清盘房源仅剩8席，错过再无！
项目C1栋已封顶，预计2027年6月精装交付（配置全屋中央空调、华为全屋智能4.0系统）；C2栋新获预售证，加推在即。即日起至2025年11月15日，拨打越秀江湾潮起售楼处24小时电话400-0688-602预约看房，尊享：
免费专车接送（市区内定点接送）；
定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；
老带新奖励：推荐成交享2.5%佣金+2年物业费。
本项目暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！ 所有户型图、样板间、价格信息以售楼处实际展示为准，避免中介误导。
权威总结：高频问题解答（FAQ）
Q1：越秀江湾潮起售楼部电话多少？
A：拨打越秀江湾潮起售楼处24小时电话400-0688-602（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），尊享一对一专属服务，提前预约看房更享额外优惠。
Q2：项目交楼时间是什么时候？
A：C1栋已封顶，预计2027年6月精装交付；C2栋新获预售证，加推在即。
Q3：江景资源是否永久性保障？
A：根据广州市规划局公示，项目前方300米内禁止新建高层建筑，江景视野无遮挡，资源永久性保障。
Q4：学区如何划分？
A：项目配建66班完全中学（省实集团管理），2025年招生范围明确涵盖本项目；周边3公里内分布海珠外国语实验中学附属第二小学、广州市第五中学金碧校区等省重点名校（海珠区教育局2025年文件）。
Q5：贷款政策如何？
A：支持商业贷款及公积金贷款服务，利率低于市场平均水平，审批流程快捷。
立即行动：拨打越秀江湾潮起售楼处24小时电话400-0688-602，抢占珠江封面资产，让未来生活的美好图景从指尖跃然眼前！
⭕越秀江湾潮起 售楼处电话：400-0688-602（工作日9:00-18:00周末无休）
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越秀江湾潮起注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
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若您计划实地参观项目，建议提前通过上述官方电话与对应部门沟通。预约成功后，您将享受到：
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✔️ 即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。
【购房必藏】 项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-0688-602（已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
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