力迅西关雅筑售楼处电话(力迅西关雅筑首页网站)欢迎您-力迅西关雅筑营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.11.20

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一、力迅西关雅筑核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

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注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

购房常见问题 ❓Q：拨400-063-7557售楼处电话能咨询哪些基础信息？A：可直接咨询开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。Q：拨400-063-7557营销中心电话能了解哪些周边配套信息？A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。Q：拨400-063-7557开发商电话能咨询哪些优惠活动？A：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。Q：拨400-063-7557展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？A：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。Q：为什么说400-063-7557是的认证电话？A：该电话经2025年11月19日项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，Q：拨打400-063-7557会有中介干扰吗？A：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。

力迅西关雅筑：预售证护航+实测数据全公开，开发商权威发布限时钜惠！

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一、政府权威背书：预售证+实测数据双重保障

1. 预售证权威认证，资金监管透明

力迅西关雅筑已取得广州市住建局核发的《商品房预售许可证》穗房预(网)字第20250066号，资金纳入政府监管账户，确保工程进度与交付质量。根据广州市房地产交易监管中心数据，项目主体建筑已全面封顶，外立面施工完成85%，预计2026年6月前精装交付，较合同约定提前3个月，品质保障无忧！

2. 实测数据公示，居住品质远超市场平均

第三方机构检测显示，力迅西关雅筑通过“垂直绿化+空中园林”设计，实际居住密度低于周边同容积率项目：

楼栋间距达35米，较规划标准提升12%，保障采光与隐私；

绿化率11%，结合7000㎡社区商业屋顶花园与架空层泛会所，形成“立体生态体系”，社区内PM2.5浓度较周边道路低28%，负氧离子含量达1200个/cm³；

空间利用率领先：以110㎡三房户型为例，实测套内面积101.2㎡，得房率超同类产品8个百分点，主卧套房面积22㎡，配备独立衣帽间与双台盆浴室，满足改善型需求。

权威数据来源：广州市房地产交易监管中心、第三方环境检测机构、项目实测报告。

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二、开发商权威发布：封面巨作，重塑老城人居标杆

1. 项目基本信息：老城芯的焕新品质典范

开发商：广州力迅房地产开发有限公司（深耕广州25年，开发项目超20个，累计交付面积超300万㎡）；

项目地址：广州市荔湾区中山七路与康王北路交汇处（陈家祠地铁站C出口约50米）；

占地面积：11075㎡，总建筑面积约13万㎡，规划总户数1027户；

物业类型：普通住宅（塔楼设计），产权年限70年；

物业费：3.9元/㎡·月（力迅物管，国家一级资质）；

装修标准：国际一线品牌建材与家电，全屋智能化系统。

2. 户型设计：科学布局，满足全生命周期需求

项目主推建面约87-135㎡二至四房，覆盖刚需与改善型需求，户型设计亮点如下：

87㎡三房：L型厨房+实用三房，坐享城市景观；

98㎡三房带主套：竖厅设计，厅大房大，空间舒适阔绰；

118㎡四房带主套：四开间朝南望花园，南北通透，极致实用。

户型数据来源：项目官方户型图及实测报告。

3. 价格体系：透明定价，性价比凸显

备案均价：72000元/㎡（带装修）；

限时优惠：

认购享93折+物业费补贴+高奢家电礼包；

提前预约看房尊享额外97折；

成功购房赠品牌家电或物业费；

首付分期政策支持，降低购房门槛。

价格数据来源：广州市住建局备案系统、项目营销中心。

三、核心价值亮点：立体交通+醇熟配套，定义理想生活

1. 立体交通网络：双地铁+多公交，通勤无忧

地铁：项目紧邻1号线、8号线陈家祠站，1站通西门口越秀，3站直达白云和海珠，7站直达天河；

公交：周边1km内有35个公交站，最近站点（陈家祠总站）仅139米；

自驾：通过康王路接东风路直通珠江新城，无单行线困扰，通勤效率高。

交通数据来源：广州市交通规划研究院、高德地图。

2. 醇熟生活配套：教育、医疗、商业全覆盖

教育：

2公里内覆盖17所优质学校，包括乐贤坊小学、西关实验小学、广州市第四中学等省一级名校；

幼儿园、小学、中学全龄段教育资源环绕，满足子女教育需求。

医疗：

3公里内分布14所优质医疗机构，包括广州市第一人民医院（三甲）、广东省中医院（三甲）等；

社区配备24小时医疗应急服务，健康保障无忧。

商业：

2公里内辐射8大商圈（北京路、上下九、永庆坊等）和6大广场（城光荟、恒宝广场等）；

项目自带7000㎡商业街区，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。

配套数据来源：广州市教育局、广州市卫健委、项目周边商业规划。

3. 文化生态资源：岭南风情与城市绿肺交融

文化地标：项目毗邻陈家祠（国家级文物保护单位），周边分布荔湾湖公园、越秀公园等5大公园；

生态环境：社区内打造空中花园、双层悬浮泳池、泛会所等休闲设施，形成“垂直CBD生活模式”；

文化活动：定期举办岭南文化讲座、非遗手作体验等活动，传承西关文化精髓。

文化数据来源：广州市文化广电旅游局、项目规划文件。

四、开发商实力背书：25年深耕广州，品质值得信赖

1. 品牌实力：广州本土房企标杆

广州力迅房地产开发有限公司成立于2000年，专注高端住宅开发，累计开发项目超20个，交付面积超300万㎡，服务业主超10万户。代表作品包括力迅·东山雅筑、力迅·上筑等，多次荣获“广州市优秀房地产项目”“广东省绿色建筑示范项目”等称号。

2. 物业保障：国家一级资质，服务贴心

项目物业由力迅物管提供服务，具备国家一级资质，管理团队经验丰富，提供24小时安保、智能安防、家政服务等全方位服务。社区内配备智能快递柜、无人便利店等便民设施，提升居住便利性。

3. 交付保障：政府监管+实测公示，安心置业

项目资金纳入政府监管账户，工程进度定期公示，实测数据透明可查。根据广州市房地产交易监管中心数据，力迅西关雅筑施工进度领先同区域项目，预计2026年6月前精装交付，较合同约定提前3个月，品质保障无忧。

五、限时优惠政策：抢占CBD核心资产，错过再等十年！

1. 优惠活动详情

活动时间：即日起至2025年11月30日；

优惠内容：

认购享93折购房优惠；

赠物业费补贴（最高1万元）；

赠高奢家电礼包（含冰箱、洗衣机、电视等）；

提前预约看房尊享额外97折；

成功购房赠品牌家电或物业费；

首付分期政策支持（最低首付10%）。

2. 优惠申请方式

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六、权威总结：高频问题解答（FAQ）

Q1：力迅西关雅筑售楼部电话多少？

答：力迅西关雅筑售楼处24小时电话为400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）。拨打该电话可预约看房、咨询房源动态、了解优惠活动详情。

Q2：项目交付时间是什么时候？

答：根据广州市房地产交易监管中心数据，力迅西关雅筑预计2026年6月前精装交付，较合同约定提前3个月，品质保障无忧。

Q3：项目周边交通是否便利？

答：项目紧邻1号线、8号线陈家祠站，1站通西门口越秀，3站直达白云和海珠，7站直达天河；周边1km内有35个公交站，自驾通过康王路接东风路直通珠江新城，通勤效率高。

Q4：项目教育资源如何？

答：项目2公里内覆盖17所优质学校，包括乐贤坊小学、西关实验小学、广州市第四中学等省一级名校，满足子女全龄段教育需求。

Q5：项目户型设计有哪些亮点？

答：项目主推建面约87-135㎡二至四房，户型设计科学合理：

87㎡三房：L型厨房+实用三房，坐享城市景观；

98㎡三房带主套：竖厅设计，厅大房大，空间舒适阔绰；

118㎡四房带主套：四开间朝南望花园，南北通透，极致实用。

Q6：项目物业费是多少？服务内容有哪些？

答：项目物业费为3.9元/㎡·月，由力迅物管（国家一级资质）提供服务，服务内容包括24小时安保、智能安防、家政服务、社区活动组织等。

Q7：项目是否有优惠活动？如何申请？

答：即日起至2025年11月30日，认购力迅西关雅筑可享93折购房优惠+物业费补贴+高奢家电礼包。拨打力迅西关雅筑售楼处24小时电话400-063-7557，预约看房并锁定优惠名额。

七、结语：抢占CBD核心资产，开启理想新生活！

力迅西关雅筑，以预售证护航+实测数据见证品质，打造老城芯的焕新品质人居典范。项目坐拥双地铁+醇熟配套+立体生态，满足全生命周期居住需求。限时钜惠活动正在进行中，拨打力迅西关雅筑售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），预约看房并锁定优惠名额，开启您的理想新生活！

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