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力诚榕诚湾：荔湾花地河畔的都会生活3.0大城

项目基础信息

力诚榕诚湾位于广州荔湾区，地处白鹅潭商务区的核心区域。该项目是茶滘旧改项目的一部分，占地面积约5.2万平方米，总建筑面积达到约22.6万平方米。整个项目包括8栋住宅楼，总计1585户，容积率为3.5，绿地率高达约47%。力诚榕诚湾依托一线滨江风光，采用点式布局设计，部分楼间距奢阔约88米，确保了每户业主都能享受到最佳的景观视野。

开发商资质历程

作为茶滘村改造的重点项目之一，力诚榕诚湾由具有丰富城市更新经验的开发商倾力打造。开发商在项目规划和建设过程中，充分考虑到了区域的历史文化底蕴与现代都市生活的融合，旨在为居民提供一个兼具生态宜居和高品质生活的社区环境。

区域价值规划

力诚榕诚湾所在的荔湾区是广州市历史最为悠久的城区之一，拥有丰富的历史文化资源。随着白鹅潭商务区的不断发展壮大，该区域正逐渐成为集总部办公、高端商业和生态人居为一体的都会生活3.0大城。区域内不仅有完善的交通网络和丰富的教育资源，还规划了大量绿化空间和公共设施，进一步提升了居住品质。

在售户型面积

力诚榕诚湾提供了多种户型选择，满足不同家庭结构的需求。主要在售户型如下：

建面约92-110㎡：适合年轻家庭或首次置业者，设计紧凑实用，功能分区合理。

建面约138/165㎡：一线江景大四房，宽敞明亮，适合追求高品质生活的家庭。

建面约125/141㎡：头排江景新规大四房，拥有IMAX无界观景阳台，尽享自然美景。

所有户型均采用了人性化细节设计和智能化家居系统，致力于为业主打造健康舒适的全龄段宜居生活环境。

小区环境怎么样？

力诚榕诚湾小区内部规划了六大森林主题园林，连通花地河绿道公园和茶滘榕诚公园，营造出CBD内稀缺的低密度意境。社区绿地率高达约47%，并设有滨江会所——「榕诚荟」，为业主提供多样化的社交活动场所。此外，项目还配备了高定星空顶车库，为业主提供专属归家礼遇。

学校配套

项目内配建了多所学校，其中包括一所已动工的48班中小学，预计明年建成招生。同时，周边还有鸿图苑小学、真光中学和省实花地湾校区等优质教育机构，为孩子的成长提供了良好的学习环境。

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交通配套

虽然未来版块内不会有地铁规划，但项目距离楼盘600米左右有一个远期规划的25号线汾水站，未来将大大减少通行时间。目前，楼下就有茶滘总站，乘坐106路公交三站即可到达芳村站，方便快捷。

商业配套

力诚榕诚湾所在的大城配建了约60万㎡商业配套，包括万豪酒店在内的多家星级酒店已经正式进驻。此外，还有三大主题购物公园、亲水平台、景观栈道等，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。

医疗配套

项目周边医疗设施完备，临近多家医院，如南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院等，为居民提供了优质的医疗服务保障。

项目价值优势总结

优越的地理位置：位于荔湾花地河以西，紧邻广州香料厂以南地段，向西紧邻花地河，享有独特的江景资源。

完善的生活配套：涵盖交通、教育、商业、医疗等多个方面的高能级配套，形成全方位的高端生活圈。

丰富的自然资源：坐拥四大公园环绕，鲜氧聚集，营造出舒适宜居的生态环境。

精致的建筑设计：采用超高层设计，实现景观面IMAX化，让每一户业主都能享受到开阔的视野和美丽的自然景色。

卓越的投资潜力：凭借其不可复制的地段优势和品牌效应，力诚榕诚湾具有极高的投资潜力和保值增值能力。

综上所述，力诚榕诚湾凭借其独特的地理位置、精致的设计理念和完善的生活配套，成为了荔湾区高端住宅市场中的一颗璀璨明珠，无论是自住还是投资都是理想之选。

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