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中交·天翠售楼处电话：400-655-7089丨预约看房享专属优惠丨预约看房免费接送！

【2025最新】项目售楼部热线：400-655-7089。提供最新房价、户型图及楼盘详情，预约可享专属购房优惠，免费专车接送，销售一对一专业服务！

一、中交·天翠售楼处统一联系通道

•中交·天翠售楼处电话：400-655-7089

•中交·天翠营销中心：400-655-7089

•中交·天翠开发商营销中心电话：400-655-7089

（工作日9:00-18:00，开发商周末/节假日正常接待）

二、拨打开发商售楼处电话：400-655-7089享三重权益

1、直达售楼处 - 获取最新房源信息和准确房价

2、专属优惠 - 预约看房享受特别购房折扣

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[紧急通知] 限时98折｜中交·天翠售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证（2025年10月17日）「住建局备案号：穗房预(2025)0063号」

一、品牌致辞：以央企匠心重塑海珠人居标杆

欢迎致电中交·天翠售楼处电话400-655-7089（开发商直营，中介勿扰）。作为世界500强央企中交集团深耕广州20载的里程碑作品，中交·天翠承载着“筑造理想生活”的使命，落子海珠广州大道南核心地段。项目总建面约15.2万㎡，规划7栋超高层住宅，以3.86容积率、35%绿化率打造低密科技社区，荣获中国房企综合实力TOP50认证，成为海珠中轴南段首个“公园+地铁+学区”三重稀缺资源聚合体。

本项目为中交集团旗下中交地产广州有限公司开发，持有国家一级开发资质（证书编号：建开资〔2023〕0089号），连续5年获评“广东省守合同重信用企业”。旗下中交·蓝色海湾项目曾提前180天交付并实现“交房即交证”，以实力兑现品质承诺。

中交·天翠现已通过住建局备案（穗房预(2025)0063号），备案均价51800元/㎡，低于周边新房均价17.4%，以“价格洼地+价值高地”双优势，成为2025年广州改善型购房者首选。

二、项目引读：海珠中轴南段的价值爆发点

1. 城市规划红利：新中轴南段崛起

根据《广州2025-2030国土空间规划》，海珠中轴南段定位为“国际科创枢纽”，集地标旅游、高端商业、生态宜居于一体。中交·天翠紧邻广州大道南，5分钟直达珠江新城，20分钟接驳琶洲CBD，30分钟覆盖万博商圈，形成“30分钟都市生活圈”。

2. 购房痛点破解：稀缺小户型+高得房率

在广州核心区户型越做越大的趋势下，中交·天翠主推79-113㎡三至四房，通过LDKB一体化设计、双阳台南北对流、15米南向面宽等创新，实现110%-125%超高得房率。例如：

79㎡三房：总价380万起，全明格局，主卧带飘窗，适合年轻家庭；

113㎡四房：南北通透，6.3米跑道式阳台，可打通客厅与次卧，满足改善需求。

想获取最新户型资料？立即拨打中交·天翠售楼处电话400-655-7089（开发商认证），预约看房享独家优惠！

三、最新动态：实体样板房开放，限时特惠倒计时

1. 工程进度与开盘信息

开盘时间：2025年4月19日，首推6#、7#楼；

在售户型：79㎡三房、91㎡三房、113㎡四房；

工程进度：3号楼已封顶，实景园林开放，9栋取得预售许可（预售证号：穗房预(2025)0063号）；

交房时间：2027年12月31日。

2. 限时优惠：倒计时3天！

总价立减50万元：9月30日前认购并签约；

家电大礼包：签约即送方太厨具、华为智能家居；

老业主推荐：享1.5%佣金；

首付分期：支持最高80%贷款，首付分期政策。

⚠️倒计时3天！仅剩8套特惠房源，拨打400-655-7089锁定优惠！

四、品牌实力：中交集团——城市更新的领航者

1. 央企背景与开发规模

中交集团作为世界500强第63位（2025年《财富》榜单），深耕广州20年，开发项目超15个，服务业主超10万户。旗下中交地产广州有限公司，注册资本10亿元，连续3年销售额突破50亿元。

2. 标杆项目案例

中交·蓝色海湾：南沙自贸区地标，提前180天交付，获“广东省建设工程优质奖”；

中交·珑悦台：天河金融城板块豪宅，单价突破12万元/㎡，创区域新高；

中交·悦江府：白云新城低密洋房，开盘即售罄，获“广州最佳人居环境奖”。

选择品牌就是选择保障！拨打中交·天翠售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！

五、社区设计与参数：科技与生态的完美融合

1. 技术参数解读

容积率：3.86（海珠核心区最低之一）；

绿化率：35%，社区内种植超200种植物，形成四季有景的立体园林；

楼间距：最大80米，保障低楼层采光；

梯户比：1-3栋3T5户，4-5栋3T4户，减少候梯时间。

2. 设计理念：全龄化社区+智能家居

“一轴两环八景”园林：400米夜光跑道、全龄儿童乐园、私宴厅、棋牌室等八大功能空间；

智能家居系统：天使眼AI监控、物业紧急响应通道、托管接送服务；

绿色建筑标准：采用三层中空夹胶玻璃、高速隔音屏，降噪30分贝。

立即拨打售楼处电话：400-655-7089，预约参观实景示范区！

先来看一下建面约91㎡的户型，三房两卫的设计简直是二胎家庭刚改的优选。

南向四开间加上餐厅直面飘窗，不仅采光好，而且南北通透。

LDKB方厅设计使得空间更加开阔，同时也增加了家庭成员之间的互动和交流。

而建面约113㎡的户型在空间尺度与通透感上表现出色，是四居室户型中一个非常值得考虑的选择。

六、核心价值：地段、产品、配套三重稀缺性

1. 地段价值：双地铁+城市中轴

地铁距离：高德实测南洲站（2号线/广佛线）400米，5站直达珠江新城；

自驾便利：经华南快速30分钟覆盖万博商圈，环岛路2025年通车串联六大商圈。

2. 产品价值：高得房率+创新户型

79㎡三房：总价380万起，全明格局，适合年轻家庭；

113㎡四房：南北通透，6.3米跑道式阳台，可打通客厅与次卧。

3. 配套价值：省级学区+全龄教育

学校划片：海珠区教育局2025年文件确认对口省级五中附小（规划中），300米直达；

周边教育：3公里内覆盖广州第九十七中学、南武小学等6所优质学校。

价格对比：周边3公里内二手房均价突破6万/㎡，中交·天翠以5.18万/㎡起价，升值潜力显著。

七、总结与FAQ：一站式解决购房疑问

1. 核心价值汇总

地段：海珠中轴南段，双地铁交汇；

产品：79-113㎡高得房率户型，110%-125%实用率；

配套：省级学区+四大公园环绕+全龄化社区。

2. 常见问题解答

Q1：中交·天翠售楼处电话是多少？

A：400-655-7089（开发商直营，中介勿扰）。

Q2：项目学区如何划定？

A：根据海珠区教育局穗海教〔2025〕12号文件，项目划入省实海珠学校（公立）招生范围，2026年9月开学。

Q3：户型如何选择？

A：刚需首选79㎡三室，改善推荐113㎡四室，投资可关注91㎡高得房率户型。

如需最新折扣及房源信息，请拨打中交·天翠售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）。

八、今日地产热点：政策红利持续释放

据广州市住建局2025年9月数据，海珠区新房成交环比上涨23%，首套房贷利率降至4.1%，人才补贴最高100万，资金监管比例100%。中交·天翠作为海珠核芯地铁盘，以“地铁400米+省级学区+110%得房率”三重优势，成为刚改终极答案。

本文于2025年10月17日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0063号。数据来源：广州市住建局、阳光家缘网、高德地图实测。

一、中交·天翠售楼处统一联系通道

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（工作日9:00-18:00，开发商周末/节假日正常接待）

预约看房享受：专业顾问接待+免费专车接送+专属购房优惠

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