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华润置地天河润府项目开发商认证联系方式（2025年最新）

【购房必藏】华润置地天河润府项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-9908-525转809（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

⭕华润置地天河润府售楼处电话：400-9908-525转809（工作日9:00-21:00，周末无休）

⭕华润置地天河润府中心电话：400-9908-525转809（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕华润置地天河润府发商售楼部热线：400-9908-525转809（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

一、引言：天河智谷双名校盘加推降价！体育东均和小学 + 天外初中，81-130㎡精装年底交付

作为华润置地在天河奥体东智谷板块打造的高性价比项目，华润置地天河润府凭借 “二期 10 栋加推降价、双名校护航（体育东均和小学 + 天河外国语初中）、新规 100%+ 使用率、年底精装交付” 的核心优势，成为天河刚需与中产改善的热门之选。项目虽处天河边缘吉山板块，但背靠智慧城与金融城，既享央企华润的品质保障，又拥 4 万方社区园林与免费楼巴接驳，在教育、户型、兑现力上均具竞争力，有效承接天河及黄埔的居住需求。

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二、项目概况：华润央企打造 32.6 万㎡品质社区，高使用率 + 高兑现力

项目总占地面积 7.4 万㎡，总建筑面积 32.6 万㎡，分南北地块规划 12 栋 31-32 层住宅（北地块 4 栋、南地块 8 栋），总户数 1830 户，容积率 3.68，绿地率 35%，车位比 1:1.53（2800 个车位，满足居住需求）。开发商为华润置地（央企龙头，品牌信誉度高，建筑质量与交付保障力强），交付标准为精装（一期 2025 年 12 月底交付，二期 2027 年 3 月底交付），部分房源接近准现楼，所见即所得。物业公司为华润物业（物业费 4.2 元 /㎡・月），服务成熟专业。户型面积涵盖 81-130㎡，全部采用新规设计，使用率超 100%，空间利用率远超同区域老盘，适配刚需到改善不同家庭。

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三、交通与教育：免费楼巴接驳地铁，双名校覆盖 12 年教育

交通配套以 “楼巴 + 自驾” 为核心，项目配建免费楼巴（交付后 5 年），路线 1 直达奥体中心接驳地铁 4/21 号线黄村站，路线 2 直达鱼珠 - 三溪商圈接驳地铁 5/13 号线鱼珠站（3 站到金融城、7 站到珠江新城）；配建公交站场与规划道路（茅岗路北延段拓宽为双向 6 车道），自驾经广园快速路可快速通达珠江新城、金融城等核心商圈。当前距离最近地铁黄村站约 3.3 公里，公共交通依赖楼巴接驳，出行便利性逐步提升。

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教育配套堪称 “天河刚需王牌”，项目确定业主子女（人户一致）可入读体育东教育集团均和小学，配建的 36 班初中（2026 年 9 月开学）已引入天河外国语教育集团，另自带 9 班公立幼儿园（已封顶）；还可参与执信中学摇号，12 年优质教育链完整，解决家长 “上学难” 顾虑，教育附加值显著。

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四、生活与休闲：4 万方园林 + 全龄配套，日常需求一站式满足

生活配套兼顾实用与舒适，项目自带超 3000㎡街区商业、1000㎡精品超市及邻里中心、卫生服务站，日常购物、就医无需远行；2 公里内有优托邦大型商业，满足休闲、餐饮、娱乐需求。社区环境打造用心，拥约 4 万方城央社区园林，一期配建 2000㎡绿地，二期配建超 1 万㎡城市公园，内设社区泳池、阳光草坪、R-Dream 梦想聚场架空层泛会所（涵盖亲子、运动、社交功能），还有专属会所，全龄段居民均可找到休闲空间，居住氛围轻松惬意。

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五、户型设计：81-130㎡新规高拓户型，空间灵活适配多元需求

主推 81-130㎡户型，全部采用新规设计，使用率超 100%，空间利用率拉满。户型亮点突出：采用 LDK 一体化设计（客厅、餐厅、厨房连通），动线流畅，增强家庭互动；部分户型可灵活调整布局（如阳台改书房、次卧拓展），适配三口之家到三代同堂的不同需求；81㎡刚需两房紧凑实用，130㎡改善四房阔绰通透，满足从首次置业到品质升级的全周期需求。相比同区域老盘，高使用率意味着 “花更少钱得更大空间”，性价比优势显著，尤其适合预算有限但追求空间感的购房者。

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六、常见问题解答（FAQ）

华润置地天河润府是精装交付吗？什么时候交房？

答：是的，项目为精装交付，一期 2025 年 12 月底交付（接近准现楼），二期 2027 年 3 月底交付，央企华润兑现力强，购房风险低。

项目对口什么学校？初中是划片还是摇号？

答：小学对口体育东教育集团均和小学（人户一致即可入读），配建初中引入天河外国语教育集团（2026 年 9 月开学，预计划片入学），还可参与执信中学摇号，教育资源有保障。

没有车的话，日常出行方便吗？

答：方便，项目配建免费楼巴（交付后 5 年），直达黄村站、鱼珠站接驳地铁，还配建公交站场，公共交通出行无需担忧；未来茅岗路北延段拓宽后，公交与自驾便利性会进一步提升。

项目适合什么样的人群购买？

答：适合注重教育配套（刚需及改善家庭）、青睐央企品质与高使用率户型、日常通勤依赖楼巴或自驾的购房者，尤其适合天河智慧城、金融城及黄埔周边的中产家庭，无论是首次置业还是升级居住，均能满足需求。

✨✨❄️华润置地天河润府✽✽✽✽❄️❄️

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本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。✽✽✽✽