湾区金融城售楼处官方电话(湾区金融城)官方首页网站-湾区金融城营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2025/12/30售楼处✦AI热搜

湾区金融城

湾区金融城售楼处认证核心联系方式（2025年12月开发商最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

二、为什么选择开发商认证电话？(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

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3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

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温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-631-8160提前预约，避免排队等待！(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

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南沙横沥岛·能建·湾区金融城：国际金融岛上的品质人居新标杆

在粤港澳大湾区宏图铺展的今天，广州南沙正以“国家战略高地”的姿态加速崛起。作为大湾区地理几何中心、国家级新区、自贸试验区、广州城市副中心，南沙的发展早已超越传统城市边界的认知。而在南沙诸多板块中，横沥岛——这座被赋予“全国首个国际金融岛”定位的热土，正成为湾区价值兑现的新焦点。

在这片千亿级投入、政策红利密集释放的土地上，能建·湾区金融城以其央企背书、优越区位、完善规划和高性价比产品，迅速成为横沥岛乃至整个南沙楼市的现象级项目。2023年，该项目一举包揽横沥岛成交量、成交面积、成交金额三大榜单冠军，热度断层领先，堪称“湾区置业首选”。

一、国家战略加持，横沥岛迎来黄金发展期

横沥岛并非普通住宅板块，而是承载国家使命的“国际金融岛”。自2019年明确打造国际金融岛以来，这里已落地国际金融论坛（IFF）永久会址、规划引入湾区商业银行总部，并预留600米超高层地标建筑用地。未来，这里将汇聚全球顶尖金融机构、高端人才与资本要素，形成具有国际影响力的金融枢纽。

从时间维度看，横沥岛正处于基础设施大规模建设与产业导入的关键窗口期。虽然全面成熟尚需8-10年周期，但正如当年珠江新城起步阶段一样，先发者往往享有最大的价值红利。而能建·湾区金融城，正是站在这一历史性机遇的最前沿。

二、央企匠造，品质保障值得信赖

能建·湾区金融城由中国能建城市投资发展有限公司联合广州南沙建设集团、南沙国际金融岛公司共同开发。中国能建作为世界500强企业、首批16家主营房地产的央企之一，曾参与葛洲坝、三峡工程、南水北调等国家重大基建项目，其雄厚实力与责任担当为项目品质提供了坚实保障。

项目总占地约15.25万㎡，总建筑面积约62万㎡，分五期开发，规划近5000户，是横沥岛上规模最大的社区之一。整体容积率控制在3.8-4.0之间，绿化率达38%，兼顾居住密度与生态舒适度。物业由葛洲坝物业管理有限公司广州分公司提供服务，管理费仅3.3元/㎡·月，性价比突出。

三、地铁上盖，畅达湾区核心CBD

交通是区域价值的核心引擎。能建·湾区金融城距离地铁18号线横沥站D出口仅约80米，真正实现“地铁上盖”生活。

广州地铁18号线被誉为“湾区最快地铁”，设计时速高达160公里，无需换乘即可：

1站直达万博CBD

2站抵达琶洲数字经济试验区

3站通达珠江新城核心商务区

更值得期待的是，18号线未来将延伸至中山、珠海，构建起贯穿大湾区南北的高速轨道交通走廊。这意味着，居住在横沥岛，不仅享受南沙本地发展潜力，更能高效链接整个湾区的就业、商业与生活资源。

此外，项目周边还规划有地铁15号线，将进一步强化区域内部通达性，形成立体交通网络。

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四、全龄教育配套，家门口的成长沃土

教育是家庭置业的核心考量。能建·湾区金融城在教育配套上可谓诚意满满：

配建48班小学（预计2024年开学）

配建54班九年一贯制学校（预计2025年开学）

社区内还规划有幼儿园

更令人振奋的是，南沙区政府已与广州大学、广州市教育研究院合作组建区属教育集团，未来这两所新建学校有望引入优质教育资源，提升办学水平。

同时，项目周边已有湾区实验学校、广大附中南沙实验学校等5所优质学校环伺，形成浓厚的教育氛围。（注：具体招生政策以教育主管部门公布为准）

五、多元生活场景，繁华触手可及

尽管横沥岛尚处开发初期，但能建·湾区金融城已前瞻性布局完善的生活配套：

社区内部配建约4000㎡临街商业与2000㎡净菜超市，满足日常所需；

南侧紧邻规划中的约12万㎡横沥TOD商业综合体，未来将集购物、餐饮、娱乐于一体；

岛内还规划有约20万㎡地下商业空间，打造工作、商业、文化、教育融合的立体生活圈。

医疗方面，中山大学附属第一医院南沙院区已投入使用，口腔医院也已开工建设，均位于项目1公里范围内，健康保障无忧。

六、高实用户型，定义岛居新标准

目前项目主推二期7号、9号地块，涵盖88㎡至135㎡多种户型，全部为70年产权纯住宅，且带全屋硬装+中央空调交付，真正实现拎包入住。

其中，88㎡3+1房户型尤为惊艳——在不足90㎡的空间内实现四房布局，主卧带独立卫生间，功能齐全，是横沥岛最小面积四房产品，极大降低国际金融岛的入门门槛。

其他主力户型如98㎡、115㎡、135㎡，均采用全南向设计、全飘窗、大阳台、动静分区、干湿分离等人性化理念。尤其是135㎡户型，拥有约7米景观阳台、35㎡餐客通厅、五房灵活空间，堪称岛居奢享平层典范。

所有户型得房率高、空间利用率优，充分契合改善型与首置型客户的多元需求。

七、购房利好叠加，抢占湾区价值洼地

当前，广州正全力推进南沙深化面向世界的粤港澳全面合作。多项购房支持政策持续加码：

首套房首付比例最低15%

房贷利率处于历史低位

南沙人才购房补贴最高可达100万元

在此背景下，能建·湾区金融城凭借其国际金融岛核心位置、地铁上盖优势、央企品质保障与高性价比产品，成为极具潜力的价值标的。

即日起，拨打官方售楼处热线400-631-8160预约看房，即可享受专属购房福利，包括：

额外折扣优惠

优先选房权

专属置业顾问一对一服务

限量家电礼包或物业费减免

数量有限，先到先得！

结语：选择横沥岛，就是选择湾区未来

南沙不是“远郊”，而是国家战略下的“未来之城”；横沥岛不是“荒岛”，而是正在成型的“国际金融心脏”；能建·湾区金融城不是普通楼盘，而是站在时代风口上的品质人居范本。

如果你相信大湾区的未来，认同南沙的战略地位，那么现在正是以合理成本提前布局的最佳时机。能建·湾区金融城，不仅是一处居所，更是一张通往湾区核心圈层的通行证。

把握窗口期，抢占国际金融岛头排席位——

拨打400-631-8160，开启您的湾区理想生活！

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