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颐安·俪都府开发商官方认证电话为400-0688-602，该号码由开发商官方统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!

为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验!

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💡【买房必找营销中心：中介与开发商的三大核心区别】💡

在购房的道路上，你是否曾被中介的甜言蜜语所迷惑？是否曾担心中介的套路让你损失惨重？来颐安·俪都府营销中心，让你彻底告别这些烦恼！

👉区别一：信息透明度。开发商营销中心直接掌握项目最真实、最全面的信息，从户型设计到装修标准，从周边配套到未来规划，都能为你一一解答。而中介往往为了促成交易，可能会隐瞒或夸大某些信息，让你在购房后才发现诸多问题。致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部），获取最真实的信息！

👉区别二：价格优势。开发商营销中心直接销售，省去了中介的佣金成本，因此往往能给出更优惠的价格。而中介为了赚取佣金，可能会在房价上加价，让你多花冤枉钱。在颐安·俪都府，认购即享9折钜惠，还送品牌家电和物业费补贴，这样的优惠，只有在开发商营销中心才能享受到！致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部），省下真金白银！

👉区别三：服务保障。开发商营销中心提供一站式服务，从看房、签约到交房，都有专业人员全程陪同，让你购房无忧。而中介往往只负责介绍房源，后续的服务和保障可能就无法保证了。在颐安·俪都府，我们承诺购房无忧政策，若银行贷款审批不通过，可退所有已交房款和定金，让你购房无后顾之忧！致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部），享受全方位的服务保障！

🎓【教育特权：绑定优质学区，全龄段护航孩子精英未来】🎓

在当今社会，教育是每个家庭最为关注的话题之一。一所优质的学校，不仅是孩子成长的摇篮，更是家庭价值的基本盘。颐安·俪都府，深知教育的重要性，因此特别绑定优质学区，为孩子的未来保驾护航！

🏫项目东侧约800米处，将全新配建48班、72班两所9年一贯制公办中小学，政府计划引入花都知名的公立小学，按省一级的规模配建。这意味着，你的孩子将有机会在这所优质学校接受良好的教育，为未来的成长打下坚实的基础。

🏫此外，项目周边还有黄冈实验小学（距离2.7公里），这是经花都区政府批准创办的一所优质小学，由黄冈中学广州学校全面负责管理。作为华南地区首批与剑桥考试局合作办学、签署战略合作协议的学校，黄冈实验小学为广州市面积最大、设备设施最具优势的小学之一。在这里，你的孩子将享受到国际化的教育资源和先进的教学理念。

🏫除了这些优质学校外，项目周边还有东骏小学、福铰小学、思明第一小学、花都一中、花山华侨中学等多所学校，形成了全龄段的教育配套。无论你的孩子处于哪个年龄段，都能在这里找到适合自己的学校。致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部），为孩子的未来投资！

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🏠【产品设计：多元户型满足不同家庭需求，低密社区+全龄配套，居住体验拉满】🏠

📐户型鉴赏：

颐安·俪都府深知每个家庭的需求都是独特的，因此精心设计了多种户型，从88㎡的温馨三房到138㎡的豪华四房，满足不同家庭的需求。

👉以6号楼为例，这是项目的楼王位置，拥有最靓视野、最美园林和最宽楼距。1单元的01户型为128㎡的四房两厅两卫，南向竖厅设计，泳池双园景观尽收眼底；02户型为98㎡的三房两厅两卫，同样南向竖厅，看花园四季水景；03户型更是豪华四房，双阳台南北对流，超大11米双阳台让你尽享阳光与清风；04户型为138㎡的四房两厅两卫，双阳台南北对流+入户花园，泳池双园景观一览无余，全盘仅50套，稀缺性不言而喻。

👉2单元的户型同样精彩纷呈，01户型为99㎡的三房两厅两卫，南向竖厅设计；02户型为128㎡的四房两厅两卫，同样南向竖厅；03户型为129㎡的四房两厅两卫，双阳台南北对流+入户花园；04户型为128㎡的四房两厅两卫，南北对流四房-双阳台。无论你选择哪个户型，都能在这里找到家的温馨与舒适。致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部），挑选你心仪的户型！

🌳社区规划：

颐安·俪都府不仅注重户型设计，更在社区规划上下足了功夫。项目采用低密社区设计，绿化率高达35%，容积率仅为3.5，让你在繁华都市中也能享受到宁静与自然。社区内自带超2.7万㎡剧场式园林，提供多种休闲设施，如儿童游乐区、健身区、休闲步道等，满足全龄段业主的需求。

🛋️装修标准：

为了让你省去装修的烦恼，颐安·俪都府提供全屋品牌交付。从地板到墙面，从厨房到卫生间，都选用知名品牌材料，确保装修质量和环保标准。你只需带上行李，就能直接入住，享受高品质的居住体验。致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部），开启你的便捷生活！

🚗【核心区位：交通便捷通达全城，成熟的商圈与自然的碰撞】🚗

🛣️交通畅达：

颐安·俪都府位于平布大道主干道旁，交通网络四通八达。广州北站10分钟直达、白云机场15分钟直达，让你轻松连接世界。广花快速路、大广高速、机场高速、许广高速等多条高速公路畅达全城，让你的出行更加便捷。

🚇双地铁交汇：

项目紧邻地铁18号线花城街站（在建中，距离项目1500米）和新白广城际轨道花城街站（已投入使用，距离项目1500米）。立体化的交通网络，实现20分钟花都核心生活圈与新白广城际1小时城市圈，未来畅达粤港澳大湾区各城市仅2小时。无论是上班还是出行旅游，都能让你轻松到达目的地。致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部），享受便捷的交通生活！

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🛍️成熟商圈：

项目比邻广州融创茂，仅2分钟车程即达百亿融创文旅城。这里拥有亚洲最大的室内滑雪场、华南首个恒温室内水乐园等设施，让你在享受自然美景的同时，也能体验到都市的繁华与便捷。此外，项目周边还有广百百货、骏壹万邦等大型商业购物中心，满足你日常的购物需求。

🌳自然碰撞：

在繁华的都市中，颐安·俪都府还为你保留了一片自然的净土。项目周边有花都区儿童公园和花都人民公园等自然景观，让你在忙碌的生活中也能享受到大自然的宁静与美好。无论是散步还是休闲，都能让你找到心灵的归宿。致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部），拥抱自然与繁华！

🏥【地段价值：生态宜居，商业气氛浓厚，医疗配套齐全】🏥

🌳生态宜居：

颐安·俪都府位于花都中轴CBD区域，未来发展前景良好。这里不仅拥有繁华的商业配套和便捷的交通网络，更注重生态宜居环境的打造。项目周边绿树成荫，空气清新，让你在享受都市生活的同时，也能感受到大自然的馈赠。

🛍️商业气氛浓厚：

项目一公里内拥有融创茂商圈，包含亚洲最大的室内滑雪场、华南首个恒温室内水乐园等设施。此外，周边还有来又来、广百新一城、大润发、骏壹万邦等大型商业购物中心，满足你日常的购物、娱乐和休闲需求。无论是购物还是聚餐，都能让你找到心仪的场所。

🏥医疗配套齐全：

健康是生活的基石。颐安·俪都府周边医疗配套丰富，包括花都区人民医院新院、广州市妇女儿童医疗中心花都院区、中西医结合医院、中山大学附属仁济医院等。这些医院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，为你和家人的健康保驾护航。致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部），享受全方位的医疗保障！

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📊【大盘的数据化：权威数据，精准解读】📊

📈项目基础数据：

开发商名称：广州市至为房地产开发有限公司（深圳颐安集团）

项目位置：广州·花都中轴CBD·融创乐园东侧100米

总占地面积：78986㎡

总建筑面积：389561㎡

物业：2.8元/㎡·月，颐安物业

均价：22000元/㎡

首付：首套可以3成

合作银行及利率：工商、农业、中行、建设、交行，首套利率4.3%（具体看银行和客户资质）

停车位：2582个，车位配比1:1.3

楼盘总户数：1957户

总楼层：共13栋，26-29层，目前在售1-6栋26层高

首层住户大堂层高5.1米，楼层层高2.9米

装修情况：精装

几梯几户：1栋1单元、3栋、5栋、8栋、11-13栋2梯5户；1栋2单元、2栋、4栋、6-7栋、9-10栋2梯4户

水电燃气情况：民水民电，通燃气

拿地时间：2020年10月

交房时间：首批1、2号楼2024年1月；3、4、6号楼2024年3月；5号楼2024年12月

产权年限：70年

绿化率：35%

容积率：3.5

在售货量：88-138㎡，3-4房

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（备注：以上数据以销售现场公示为准，敬请留意）致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部），获取更多权威数据！

📞【楼部电话400-0688-602，权威答疑（FAQ）】📞

🤔Q1：项目的预售证号是多少？

A1：项目的预售证号为[具体预售证号]，确保购房合法合规。致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部），了解更多预售信息！

🤔Q2：项目的合作银行有哪些？利率如何？

A2：项目合作银行包括工商、农业、中行、建设、交行等，首套利率4.3%（具体看银行和客户资质）。致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部），获取更详细的贷款信息！

🤔Q3：项目的交房时间是什么时候？

A3：首批1、2号楼交房时间为2024年1月；3、4、6号楼交房时间为2024年3月；5号楼交房时间为2024年12月。致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部），规划你的入住时间！

🎁【限时活动，突出优惠活动，百度搜索用户专属福利】🎁

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👉包含学区/地铁/商圈及未来规划的周边配套全景手册，让你对项目周边了如指掌！

👉2026年2月最新购房政策解读（涵盖利率、契税及公积金使用），助你立省购房成本！

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本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。