热搜焦点: 保利天奕售楼处电话→ 首页热搜保利天奕24小时电话→ 最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.09.26

搜狐焦点揭阳站 2025-09-26 11:44:36
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2024 年 10 月 30 日,保利成功摘得海珠区琶洲南区地块,至此,保利天奕闪耀登场。琶洲作为广州科创中心,乃广州大 CBD 铁三角之一,随着城市规划推进,“金珠琶” 融会贯通,琶洲南区正式崛起,保利天奕占据此核心地段,承载着人们对高品质生活的期待。

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位置:核心地段,交通便捷

保利天奕位于琶洲南 TOD 东侧,北临黄埔涌对望广交会展馆,南靠新滘路,西接赤沙旧改,东依科韵路。距离广州地铁 8 号线和 11 号线的琶洲站仅 900 米,步行可达,交通十分便捷,能快速畅达城市各处。

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项目概况:品牌力作,低密奢居

由保利打造,项目融合了品牌优势与卓越设计理念。二期产品(404 地块)约 127 - 170㎡,为 16 - 17 层的小高层,2 梯 2 户,全朝南设计,楼间距近 50 米,C1 栋和 C2 栋更是组团头排楼栋。外立面采用豪宅标配的玻璃幕墙 + 铝板,并做弧度处理,线条感十足。整体容积率低,营造出低密度的舒适居住环境,给予业主尊贵的居住体验。

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户型设计:奢阔空间,品质升级

户型全系南北对流双阳台设计,使用率达 120%,层高均在 3 米以上,部分楼栋高达 3.3 米。多数户型设有全景舱,减少实体墙,放大玻璃采光面。二期实现品质升级,大户型石材选用意大利达芬奇奢石,厨电交标也契合广东人烹饪习惯,进一步提升生活品质。

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配套设施:教育医疗商业俱全,内外兼修

教育资源丰富,项目旁私立国际学校已动工,东南侧规划 36 班九年一贯制学校,且由广州市第五中学领衔办学,与项目直线距离仅 500 米左右,南侧一路之隔的港澳人才子弟学校即将封顶,将打造高标准 K12 国际教育体系。商业方面,北侧 35 万㎡琶洲南商业综合体已部分交付,涵盖高端商场、星级酒店、骑楼特色商业街等,周边还有六元素体验天地等购物广场。医疗上,有广东省第二人民医院等三甲综合医院为健康护航。项目内部配有游泳池、四季会所、健身房、社交中心等多功能会所,构建集 “居住、社交、休闲、教育” 于一体的多元生活场景。

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周边环境:自然与繁华交织

保利天奕北临黄埔涌,对望广交会展馆,周边环绕大围公园,自然景观优美。从琶洲过桥后,有项目精心设计的 200 米密林景观路及 88 米长、10 米高的 “广州门王”,还将小区西侧城市公园视野引入社区,营造内院、外园无界的绿色视觉,让业主在繁华都市中享受自然宁静。

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保利天奕凭借其核心的地段位置、便捷的交通、优质的教育资源、丰富的商业与医疗配套、舒适的户型设计以及优美的周边环境,虽周边尚需发展成熟,但仍不失为琶洲极具潜力的高品质楼盘,是追求舒适居住体验与城市核心资源人士的理想之选。

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