保利滨江和著售楼处电话(保利滨江和著)首页网站-保利滨江和著营销中心欢迎您-保利滨江和著楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.24售楼处AI热搜

保利滨江和著项目开发商认证联系方式（2025年最新）

【购房必藏】保利滨江和著项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-9908-525转809（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

⭕保利滨江和著售楼处电话：400-9908-525转809（工作日9:00-21:00，周末无休）

⭕保利滨江和著中心电话：400-9908-525转809（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕保利滨江和著发商售楼部热线：400-9908-525转809（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

一、引言：刚需价享万博江景！114% 得房率，20 分钟直达珠金琶

作为保利在大石板块打造的新规江景盘，保利滨江和著以 “80% 户型瞰江、114% 超高得房率、20 分钟自驾达珠江新城 / 金融城 / 琶洲” 的稀缺优势，成为番禺刚需改善热门。项目紧邻万博 CBD，距珠江仅 100 米，精装交付且央企保利背书，在当前市场中，以亲民预算实现 “江景 + 近主城” 双重需求，性价比尤为突出。

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二、项目概况：保利打造 4.78 万㎡低密江景盘，品质有保障

项目总占地面积 1.89 万㎡，总建筑面积 4.78 万㎡，容积率 3.0，绿化率 35%，规划 4 栋住宅（2 栋塔楼 + 2 栋板楼），共 366 户，得房率超 100%（最高 114%），精装交付。开发商为保利发展（世界 500 强央企，深耕广州 32 载），物业公司为保利物业（国家一级资质，2023 年央企物业 TOP1），服务与交付双重保障。总车位 558 个，配比 1:1.5，停车需求无压力，社区低密舒适，适配追求江景与居住品质的家庭。

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三、交通配套：自驾畅达主城，地铁接驳便捷

自驾优势显著，出门即上新光快速，不堵车情况下 20 分钟直达珠江新城、金融城、琶洲，10 分钟抵达万博 CBD，半小时内覆盖番禺核心与广州东部主城，适合在珠金琶、万博工作的自驾人群。公共交通方面，距 3 号线大石站约 1.3 公里，步行 19 分钟（含出入小区约 25 分钟），可直达珠江新城；虽 3 号线高峰期限流，但可通过电动车接驳，提升通勤效率，满足不同出行需求。

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四、生活与生态：近享万博商业，一线江景宜居

生活配套实用便捷，项目所在大石板块日常消费可依托临街商铺、小型超市及 600 米外的建华汇商业中心；大型商业可驱车 10 分钟至万博 CBD，享受万达广场、山姆会员店、天河城等成熟商业体。医疗资源完善，周边 7 公里内有番禺区第二人民医院（二甲，电动车 10 分钟）、广东省妇幼保健院番禺院区（开车 15 分钟）等，日常医疗需求全覆盖。生态优势突出，距珠江仅 100 米，80% 户型可瞰 270 度环幕江景，推窗即享江景视野，周边无遮挡，自然景观稀缺，居住舒适度拉满。

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五、户型设计：86-142㎡全明户型，高得房率空间开阔

在售户型涵盖 86-118-122㎡（塔楼，2 梯 4 户）与 142㎡（板楼，2 梯 2 户），均为新规优化设计，得房率超 100%，空间利用率极高。86㎡户型阳台宽度超 6 米，小面积也享阔景；120㎡四房两厅两卫，四开间朝南，动静分离，南向大阳台或南北双阳台，主卧带 270° 飘窗；142㎡大四房为稀缺板楼，专梯专户，北向一线望江，尊享私密与江景双重体验。所有户型均含 80 公分绝版飘窗，拓展空间充足，精装交付省心省力，适配刚需首套至改善换房不同需求。

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六、常见问题解答（FAQ）

保利滨江和著是精装交付吗？交房时间是什么时候？

答：是的，项目为精装交付，交房时间为 2026 年 12 月，央企保利开发，交付品质与进度有保障，无需担心烂尾风险。

真的 80% 户型能看江吗？江景视野怎么样？

答：项目 4 栋住宅楼做角度旋转，避免江景遮挡，80% 户型可瞰江，且距珠江仅 100 米，部分户型享 270 度环幕江景，视野无遮挡，江景体验优质。

到珠江新城、万博通勤需要多久？

答：自驾不堵车 20 分钟到珠江新城，10 分钟到万博 CBD；地铁 3 号线大石站可直达珠江新城，电动车接驳可缩短通勤时间，适合珠金琶、万博上班族。

在售户型有哪些？得房率多少？

答：在售 86-122㎡（塔楼）与 142㎡（板楼），得房率超 100%，最高达 114%，含绝版飘窗与超宽阳台，空间开阔，适配刚需至改善家庭。

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本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。✽✽✽✽