热搜焦点: 保利天奕售楼处电话→ 首页热搜保利天奕24小时电话→ 最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.09.25

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保利天奕，作为保利发展控股集团“天系”高端住宅的巅峰之作，立足粤港澳大湾区核心引擎——广州琶洲数字经济试验区，以“黄金区位+产城融合”双轮驱动，打造湾区创新政策的策源地与产城融合的全新标杆。项目占据琶洲南片区仅0.09%的土地面积，却贡献了全市4%的GDP，腾讯、阿里巴巴、唯品会等互联网巨头总部云集，形成千亿级产业集群。这里是广州“数字经济试验区”的战略高地，更是大湾区科技创新与高端人才汇聚的“硅谷之心”，未来价值不可估量。保利天奕 售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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交通网络是保利天奕的核心竞争力之一。项目与地铁8号线琶洲站直线距离约900米，未来可无缝衔接地铁10号线、11号线及规划中的19号线，形成“四轨交汇”的立体交通枢纽。自驾方面，会展东路、新滘东路等城市主干道贯穿全城，20分钟直达珠江新城，30分钟通达白云国际机场；琶洲港澳客运码头已通航，2小时直达香港，规划中的垂直起降场更将通勤时间缩短至9分钟。此外，周边1公里内分布14个公交站，覆盖赤沙、新港东等核心节点，真正实现“通勤效率与出行体验双重提升”。保利天奕 售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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保利天奕以“低密生态住区”为设计理念，打造湾区罕见的宜居典范。项目总建筑面积约28万平方米，由8栋高层住宅组成，容积率仅2.5，绿地率高达35%。社区内规划约3.5万平方米中央园林，借鉴比弗利山庄设计语言，打造五大秘境花园，搭配露天泳池、环形慢跑道、多功能草坪等休闲设施，形成“内院外园”的绿色屏障。北临黄埔涌，对望广交会展馆，周边大围公园环绕，自然景观资源得天独厚，让业主在繁华都市中尽享“离尘不离城”的静谧生活。保利天奕 售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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教育是保利天奕的“王牌配套”。项目旁规划36班九年一贯制学校，由广州市第五中学领衔办学，2024年高考高优率达91.6%，符合“人户一致”的业主子女可优先入读；东南侧还规划国际私立学校，形成“幼儿园-小学-中学”全龄教育闭环。此外，社区内设“四点半学堂”，提供课后托管与兴趣培养服务，解决家长接送难题。周边3公里范围内汇聚33所幼儿园、15所小学及14所中学，包括海珠区第三实验小学、广州市第一一三中学等优质资源，真正实现“家门口的名校”教育梦想。保利天奕 售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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保利天奕的户型设计堪称“空间革命”的典范。项目首推建筑面积约120-190平方米四房，使用率高达120%，层高3-3.3米，专梯专户设计，私密性与尊贵感并存。以190平方米户型为例，3.3米层高搭配18米南向面宽，双套房加保姆间配置，全石材主卫与熔铜入户门彰显顶级豪宅气质；主卧270°全景飘窗、中西双厨、全景LDKB一体化设计，让空间与景观无界渗透。更值得一提的是，全屋飘窗可拓展实际使用面积约15%，且不计入产权面积，为业主提供“零成本”的额外空间。保利天奕 售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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装修标准上，保利天奕以“国际品牌矩阵+精工细节”定义高端人居。全屋配备博世厨电、高仪花洒、唯宝智能马桶、大金中央空调及百朗新风系统，厨房台面采用劳伦斯黑金岩板，卫生间镜柜内置美妆冰箱，细节之处尽显奢华。更引入上海外滩华尔道夫酒店同款高压氧舱，业主可终身免费使用；约1500平方米下沉式会所涵盖恒温泳池、健身中心、瑜伽室、私宴厅及保龄球馆，满足高端社交与休闲需求。从智能安防到全屋智能化控制，保利天奕以科技赋能生活，重新定义“好房子”标准。保利天奕 售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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商业配套方面，保利天奕坐拥“CBD繁华+社区便利”的双重优势。项目自带3万平方米商业街，周边1.5公里内覆盖六元素体验天地、南丰汇全球展贸中心等商圈，驾车20分钟可达珠江新城K11、太古汇等高端商业体。此外，琶洲南留用地复建物业将建13栋酒店和写字楼综合体，进一步丰富区域商业氛围。医疗资源同样完善，3公里范围内分布广东省第二人民医院、陆军第七十四集团军医院等4家三甲医院，步行10分钟即可到达社区卫生服务站，为业主健康保驾护航。保利天奕 售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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认购保利天奕，即可享受“总房款50万元钜惠+价值10万元全屋品牌家电礼包+10年物业费补贴”三重豪礼。以190平方米户型为例，原价1600万元，折后仅需1550万元，立省96万元；签约即赠博世冰箱、洗衣机、烘干机等高端家电，更享保利物业“东方礼遇”服务标准，从入门人脸识别到智能家居控制，从专属电梯厅到地下车库VIP车位，全方位提升居住体验。此外，项目实行“案场预约制”，看房需提前来电预约登记，确保每位贵宾享受一对一专属服务。保利天奕 售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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认购流程清晰透明，保障业主权益：第一步，提前致电售楼处预约看房时间；第二步，在专属顾问陪同下参观样板间并选定房源；第三步，签订《商品房认购书》并缴纳定金；第四步，提交购房资质审核材料；第五步，审核通过后签订正式购房合同；第六步，支付首付款项并完成网签备案。整个过程由保利专业团队全程跟进，确保每一步都合法合规、高效便捷。保利天奕 售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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保利天奕，不仅是琶洲CBD的低密奢居标杆，更是保利发展控股集团对“好房子”命题的深度作答。从黄金区位到产城融合，从交通畅达到全龄教育，从户型创新到装修标准，每一处细节都彰显着保利对高端人居的极致追求。即日起至2025年9月30日，认购即可享受三重豪礼，机会难得，不容错过！保利天奕 售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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