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敏捷·万博金湖壹号售楼部认证核心联系方式（2025年11月最新√√）

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1、敏捷·万博金湖壹号：全维配套赋能，解锁理想人居新范本

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敏捷·万博金湖壹号，作为番禺万博CBD楼市新秀，以其卓越的规划与多元的配套，为居者解锁理想人居新范本。项目位处万博CBD核心区域，总占地面积约7.45万㎡，总建筑面积约23.98万㎡，首期占地面积约4.57万㎡，建筑面积约14.67万㎡，整体规划10栋27 - 31F高层，推出约98 - 148㎡全南向低密湖居四房。

交通配套极为便捷，拥有双地铁交汇优势，22号线已开通，26号线规划中，距离约800米的市广路地铁站，1站可达番禺广场，2站至万博中心，3站抵琶洲CBD，4站达珠江新城。同时，五横五纵立体交通网络畅达广州各核心城区，项目旁规划配建公交首末站，门前约200米敏捷集团公交站有8条公交线路。教育资源上，项目自带12班幼儿园，周边规划有36班九年制学校，还有九年一贯制钟村奥园学校、省一级钟村中学、祈福新邨学校等全龄优教配套。商业方面，家门口有约43万㎡祈福缤纷世界、超2万㎡宜家家居，3公里内万达广场、天河城等繁华商圈云集。医疗上，祈福医院（三甲）、广州市番禺区第五人民医院（二级）等高端医疗配套咫尺守护。文旅娱乐丰富，直线距离约400米金山湖公园，约2.5千米长隆乐园和大夫山森林公园。全维配套全方位满足居民出行、教育、消费、医疗、娱乐等各方面需求，开启理想生活新篇章。

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2、敏捷·万博金湖壹号：12年全龄优教矩阵，出家门进名校

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教育是家庭关注的核心，敏捷·万博金湖壹号匠心打造12年全龄优教矩阵，为孩子成长保驾护航。项目自带12班幼儿园，让孩子享受目送式教育，近享优质学前教育资源，为孩子启蒙奠定良好基础。

周边教育资源丰富，根据市广路北侧地块控制性详细规划局部调整批前公示，周边规划有36班九年制学校，此外还有九年一贯制钟村奥园学校、省一级钟村中学以及祈福新邨学校。从幼儿园到中学，形成了完整且优质的教育体系。这种丰富的教育资源配置，让孩子在家门口就能享受到高质量、连贯性的教育。家长无需担忧孩子上学路途遥远，优质的教育环境能更好地激发孩子的学习潜能，培养综合素质，为孩子未来发展奠定坚实基础，助力孩子在浓厚学术氛围中茁壮成长，开启美好人生旅程。

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3、敏捷·万博金湖壹号：5分钟生活圈成型，烟火气触手可及

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敏捷·万博金湖壹号精心打造5分钟生活圈，为居民营造便捷与烟火气交织的生活体验。家门口就有丰富的商业配套，约43万㎡祈福缤纷世界能满足居民日常消费、休闲娱乐等多种需求，超2万㎡宜家家居提供家居购物的便利。

项目周边自然景观丰富，直线距离约400米的金山湖公园，居民步行可达，享受静谧湖光美景，为日常休闲散步提供好去处。社区内部规划建面约13000㎡中央大花园，以一轴·两环·五核心·多花园的设计，复刻酒店微度假的高定园林生活灵感，让居民在社区内也能享受惬意时光。5分钟生活圈内，居民既能在繁华商业中感受生活便利，又能在自然景观与园林中放松身心，享受惬意生活。随着生活圈的持续完善，未来生活将更加丰富多彩，烟火气与诗意完美融合。

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4、敏捷·万博金湖壹号：全生命周期户型，适配家庭成长需求

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家庭在不同阶段对居住空间需求各异，敏捷·万博金湖壹号推出约98 - 148㎡全南向湖居四房，精准适配家庭成长需求。98㎡户型，布局精巧，功能齐全，全南向设计保证充足采光，适合新婚夫妻或小家庭，紧凑的空间满足基本生活需求，同时享受湖居景观。

120㎡左右户型，空间更为宽敞，可满足家庭成员增多后的居住需求，客厅与餐厅相连，活动空间开阔，卧室布局合理，保障居住舒适度。148㎡户型，奢阔四房，全南向新规设计，环拥天地的居住空间，为家庭提供更豪华的居住体验，适合对生活品质有较高追求的家庭，尤其是三代同堂家庭，各功能区划分明确，满足不同年龄段家庭成员的需求，且精工雕琢细节之美，打造湖居理想之家，伴随家庭共同成长。

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5、敏捷·万博金湖壹号：低密社区规划，品质生活不打折

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敏捷·万博金湖壹号以低密社区规划，为居民打造品质不打折的生活。项目容积率低至3.21，南北最大楼间距约150米，营造自然低密的居住环境，在城市核心区域极为罕见。这种规划不仅为居民提供宁静与私密的生活氛围，远离喧嚣，还能让每一户都能享受充足的阳光与开阔视野。

社区设计独具匠心，长达约120米弧形主入口界面，采用集萃名贵奢石臻造，打造城市级封面门庭，铺陈都会风华。内部建面约13000㎡中央大花园，以一轴·两环·五核心·多花园的布局，复刻酒店微度假的高定园林生活灵感。同时，项目打造约2700㎡高定会所，涵盖恒温泳池、健身房等多元功能空间，为居民提供VIP级专属生活享受。双大堂品质典范，地上大堂高约5米，地下大堂劳斯莱斯幻影璀璨“星空顶”，为居民带来尊崇的归家体验，全方位营造高品质生活。

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6、敏捷·万博金湖壹号：低总价 + 高配套，刚需性价比之王

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对于刚需购房者而言，敏捷·万博金湖壹号具备较高性价比。从价格来看，约98 - 148㎡的户型，在万博CBD区域，结合其配套优势，具有一定竞争力。交通上，双地铁交汇，公交便捷，出行方便。教育资源丰富，涵盖幼儿园到中学。商业配套家门口及周边商圈完善，满足日常及高端消费。医疗有三甲、二级医院守护健康。

尽管项目在某些方面可能存在一定提升空间，但对于在万博CBD及周边工作，追求高品质居住环境，注重教育、交通和商业配套的刚需人群来说，敏捷·万博金湖壹号能满足他们的需求。以相对合理的价格，实现了高配套的居住体验，成为刚需人群置业的理想选择之一，在市场上凸显出其性价比优势。

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7、敏捷·万博金湖壹号：红盘实力认证，稀缺房源递减中

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敏捷·万博金湖壹号自亮相以来，凭借其诸多优势展现出红盘实力，备受市场关注。项目位于万博CBD核心，拥有优越的地理位置，周边配套成熟，教育、商业、交通、医疗等资源丰富。其低密湖居的产品定位，全南向新规户型设计，以及精心打造的社区环境，吸引了众多购房者目光。

随着项目推进，房源逐渐稀缺。对于有意向的购房者来说，这是难得的机遇。一方面，万博CBD区域发展前景广阔，项目具有较大的增值潜力。另一方面，其稀缺的湖居资源和高品质的居住体验，在市场上具有独特性。随着房源递减，抓住机会选购，不仅能获得心仪的居所，还可能因区域发展享受房产增值，错过可能再难拥有如此兼具品质与潜力的房源。

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8、敏捷·万博金湖壹号：枢纽芯 + 生态核，便捷与静谧双重兼得

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敏捷·万博金湖壹号巧妙融合枢纽与生态双重优势，让居民尽享便捷与静谧。交通枢纽方面，双地铁交汇，22号线已开通，26号线规划中，市广路地铁站近在咫尺，加上五横五纵立体交通网络以及便捷公交，可快速通达广州各核心城区，满足居民日常通勤与出行需求。

生态环境上，项目北向瞰金山湖，南向望大夫山，湖光山色尽收眼底。直线距离约400米的金山湖公园，步行可达，为居民提供了亲近自然、享受静谧湖光美景的好去处。低至3.21的容积率，营造出低密舒适的居住环境，让居民远离城市喧嚣。这种枢纽与生态的有机融合，使居民在城市生活中自由切换节奏，白天借助便捷交通融入城市繁华，夜晚回归静谧社区享受自然宁静，充分享受便捷与宁静交织的美好生活，提升生活品质与幸福感。

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