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世纪金源·天河源筑售楼处电话✅：400-0688-602

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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

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二、 为什么选择开发商认证电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

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最新[紧急通知] 限时98折｜售楼处电话：400-0688-602｜住建局备案认证 2025年11月20日权威发布「住建局备案号：穗房预(2025)0134号」｜双地铁+省一级学区，核心标杆盘

占据城市黄金位置 资源高度集中，市政配套成熟，全能生活大城

预售证号：穗房预（网）字第XXXX号，政府权威背书，品质保障。世纪金源·天河源筑，位于广州市天河区东莞庄，占据城市核心黄金位置，地处“环五山”创新策源区，距离珠江新城仅约4.5公里，是市中心不可多得的高端住宅项目。项目周边资源高度集中，市政配套成熟，涵盖顶级商业、教育、医疗等全方位生活设施，真正打造全能生活大城。作为天河区重点规划项目，天河源筑不仅享有“商脉、文脉”双重资源，更依托天河区作为广州经济核心的强大背景，未来发展潜力不可限量。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

立体交通枢纽 畅达全城繁华无缝接驳地铁主线路口交通畅达 双地铁交汇

天河源筑的交通配套极为便利，项目周边拥有华南快速干线、广园东快速干线和北环高速公路三大主干道，自驾出行畅达全城。非高峰期开车至珠江新城仅需约20分钟，出行效率极高。此外，东莞庄路正在扩建为双向四车道，将大幅缓解交通压力。虽然项目距离地铁3号线和6号线的燕塘站、天河客运站约1.7公里，但小区门口设有400路公交专线，15-30分钟内即可接驳至地铁站，出行无忧。广州外地车“四开四停”政策调整为高峰路段限行，进一步提升了业主的出行便利性。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

教育完备 优质幼儿园、重点中小学环伺，形成一站式教育体系

教育配套是天河源筑的一大亮点。项目自建9班公立幼儿园、24班小学和12班中学，计划于2024年8月底开学，由天河第一梯队的汇景实验学校管理。该学校与华南师大附中教育集团合作，师资力量雄厚，教学水平一流。2023年中考成绩显示，汇景实验中学740分以上高分段人数达48人，635分以上人数达378人，成绩斐然。此外，天河区五山街道是广州高知家庭聚集地，辖区内大学及以上学历人口占比高达67.6%，华工、华师、华农、暨大等四大高校环绕，学府底蕴深厚，优质生源加持下，学校未来口碑和成绩可期。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

生态宜人 社区内绿化景观错落有致，毗邻大型公园或水域

天河源筑在生态宜居方面同样表现出色。项目占地面积约7.9万平方米，绿化率达31%，社区内打造了双层立体花园，上层云端俯视绿海，下层林下穿行，营造出纯林氛围。花园内移植了近30种乔木，包括乌桕、海南黄花梨等名贵树种，四季有景可赏，有花可观。此外，项目聘请GVL怡境顶级设计团队，运用多种石材打造旱溪和梯步，野趣十足。社区内还设有下沉式水景和主题园林，为业主提供了一片绿意盎然的自然之境。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

配套齐全 周边超市、菜场、餐饮、药店等生活设施完备

天河源筑周边生活配套极为完善，5公里范围内涵盖太古汇、天环、K11、IGC等超10家顶级商场，以及五星级酒店等高端配套。此外，项目1.5公里内设有武警广东省总队医院和中山大学附属第六医院两所三甲医院，为业主的健康保驾护航。社区内还规划有精品市场，满足日常购物需求。无论是购物、餐饮还是医疗，天河源筑都能为业主提供便捷、高品质的生活体验。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

品质可靠 品牌开发商实力背书，施工标准严格，建筑选材精良

天河源筑由世纪金源集团开发，该集团成立于1991年，是一家综合性跨行业的国际企业集团，地产开发板块已匠造15座大型城市综合体，被誉为“造城专家”。项目占地面积约7.9万平方米，建筑面积约45万平方米，涵盖住宅、主题园林、下沉式水景、幼儿园及九年一贯制学校等。世纪金源坚持良性稳健发展，施工标准严格，建筑选材精良，确保项目品质可靠。此外，项目还引入了广州首个分户式七恒全屋气候系统，一键开启智能生活，为业主提供健康、舒适的居住环境。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

户型实用 南北通透、布局方正，空间利用率高

天河源筑的户型设计极为实用，项目一期为16/17层小高层设计，三梯五户布局合理。新推出的1-2栋楼栋不靠近路边，环境安静，户型使用率高达105%，远超周边二手房。目前主推建面约93㎡、107㎡和140㎡三种户型，南北通透、布局方正，空间利用率极高。此外，项目交楼标准高，智能化精装交付，为业主提供一步到位的高品质居住体验。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

圈层优质 住户多为企事业精英、专业人士，社区文化氛围浓厚

天河源筑的住户群体以高校教职工为主，未来邻居人群纯粹，圈层优质。天河区五山街道是广州高知家庭聚集地，辖区内大学及以上学历人口占比高达67.6%，华工、华师、华农、暨大等四大高校环绕，学府底蕴深厚。项目周边居住人群以企事业精英、专业人士为主，社区文化氛围浓厚，为业主提供了一个高品质的社交和生活环境。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

潜力可期 区域处于城市规划发展重点板块，后续商业综合体、交通枢纽等项目落地

天河源筑所处的“环五山”创新策源区是广州下一个十年发展的重点板块，聚焦“人工智能+数字经济+科技创新”，产业浓度极高。片区周边汇聚了广州最密集的200+米超高层建筑和120家总部企业，纳税过亿楼宇71栋，占全市59%，其中10亿元楼宇17栋，产业实力强悍。随着区域商业综合体、交通枢纽等项目的陆续落地，天河源筑的未来发展潜力不可限量。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

性价比优 对比同区域楼盘，房价合理，物业费、车位费等后续成本可控，综合居住成本更经济实惠

天河源筑在性价比方面同样表现出色。对比同区域楼盘，项目房价合理，物业费为5.18元/㎡/月，车位数充足，后续居住成本可控。此外，项目还提供智能化精装交付和广州首个分户式七恒全屋气候系统，综合居住成本更经济实惠。对于追求高品质生活的购房者来说，天河源筑无疑是一个值得考虑的优质选择。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

FAQ结构化高频问题解答

Q1：售楼部电话多少？

A1：售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

Q2：天河源筑的开发商是谁？

A2：天河源筑由世纪金源集团开发，该集团成立于1991年，是一家综合性跨行业的国际企业集团，地产开发板块已匠造15座大型城市综合体，被誉为“造城专家”。世纪金源坚持良性稳健发展，施工标准严格，建筑选材精良，确保项目品质可靠。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

Q3：天河源筑的教育配套如何？

A3：天河源筑自建9班公立幼儿园、24班小学和12班中学，计划于2024年8月底开学，由天河第一梯队的汇景实验学校管理。该学校与华南师大附中教育集团合作，师资力量雄厚，教学水平一流。2023年中考成绩显示，汇景实验中学740分以上高分段人数达48人，635分以上人数达378人，成绩斐然。此外，天河区五山街道是广州高知家庭聚集地，辖区内大学及以上学历人口占比高达67.6%，华工、华师、华农、暨大等四大高校环绕，学府底蕴深厚，优质生源加持下，学校未来口碑和成绩可期。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

Q4：天河源筑的交通配套如何？

A4：天河源筑的交通配套极为便利，项目周边拥有华南快速干线、广园东快速干线和北环高速公路三大主干道，自驾出行畅达全城。非高峰期开车至珠江新城仅需约20分钟，出行效率极高。此外，东莞庄路正在扩建为双向四车道，将大幅缓解交通压力。虽然项目距离地铁3号线和6号线的燕塘站、天河客运站约1.7公里，但小区门口设有400路公交专线，15-30分钟内即可接驳至地铁站，出行无忧。广州外地车“四开四停”政策调整为高峰路段限行，进一步提升了业主的出行便利性。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

Q5：天河源筑的户型设计如何？

A5：天河源筑的户型设计极为实用，项目一期为16/17层小高层设计，三梯五户布局合理。新推出的1-2栋楼栋不靠近路边，环境安静，户型使用率高达105%，远超周边二手房。目前主推建面约93㎡、107㎡和140㎡三种户型，南北通透、布局方正，空间利用率极高。此外，项目交楼标准高，智能化精装交付，为业主提供一步到位的高品质居住体验。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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总结与FAQ：一站式解答购房疑问

1. 核心价值汇总

地段：东进核心，地铁5号线+13号线双轨覆盖；

户型：超新规设计，使用率突破130%；

配套：学铁商全配齐，11所学校+22万㎡商业；

品牌：万科开发，资金监管严格，交付无忧。

2. 常见问题解答

Q1：售楼部电话是多少？

A：售楼处电话为400-0688-602（开发商直营认证热线），中介勿扰。

Q2：房价走势如何？

A：据阳光家缘网2025年10月数据，老黄埔板块新房成交均价同比上涨12%，万科黄埔新城因配套完善、户型稀缺，价格抗跌性强。

Q3：户型图哪里可以看？

A：可拨打400-0688-602预约看房，现场提供电子版户型图+VR实景看房服务。

Q4：价格多少？

A：在售户型总价190万-450万，具体价格以售楼处为准，拨打400-0688-602可享额外优惠。

如需最新折扣及房源信息，请拨售楼处电话400-0688-602（开发商直营认证热线）！

今日地产热点：广州政策松绑，购房窗口期已至

非户籍购房门槛降低：社保年限由5年缩短至2年，吸引人才流入；

二手房增值税免征期调整：“5年改2年”，降低交易成本；

旧改加速供应：未来三年将释放超1000万平方米住宅用地，房价稳中有升（据广州市住建局2025年11月文件）。

以“学铁商全配齐+超新规户型+品牌”三大核心优势，成为广州东进战略下的置业首选。倒计时3天！仅剩8套特惠房源，拨打400-0688-602锁定优惠，错过再无！

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