深圳总章翡翠公馆房价多少钱一平,总章翡翠公馆什么时候交房

总章.翡翠公馆【项目名称】总章.翡翠公馆【占地面积】约1.29万㎡【建筑面积】约8.18万㎡【推售产品】80-140㎡3-4房【交付标准】精装【交房时间】2025年底【房产性质】70年住宅【总 户 数】543户【车 位 数】495个【物 业 费】--【容 积 率】4.5【绿 化 率】约40.%【梯 户 比】 2T3 2T4

总章翡翠公馆售楼处热线：400-966-1923【营销中心】

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温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！

总章•翡翠公馆

基础资料

开发商：总章集团股份有限公司

占地面积：1.29㎡

总建面：8.18万㎡

产权：70年(21-71年)

套数，543户（可售307户）

面积：80-140㎡

车位比：495个1:0.9

梯户比：2梯3户 2梯4户

开盘时间：2023年12月21号

交楼标准：精装

物业公司：总章物业

物业管理费：5.8元/㎡

容积率：4.5

绿化：40%

交楼时间：25年底交楼

建筑类型：住宅

层高：1-4栋3-5栋3.1米

使用率：86-89%

楼层高：2-4栋32层，5栋31层

栋数：5栋

水电：民水民电

学校：南二外平山学校

在售户型：

80㎡2+1房1卫

100㎡3+1房2卫

115㎡3+1房2卫

140㎡4+1房2卫

小区总共有5栋楼，目前在售的是3/4/5栋，剩下的1、2栋开发商自持

交通地铁：项目周边已经开通的地铁有5号线、7号线，距离最近的地铁口是5/7号线西丽站，步行距离大概800米左右。

教育资源：项目自带一所幼儿园，周边的学校有南二外平山学校、西丽小学，南山文理实验学校虽说在旁边，但是项目不在招生的范围总章.翡翠公馆售楼处热线：400-966-1923【营销中心】

商业配套；距离项目大概1.2公里左右有天虹商场、益田假日购物中心，这边是未来日常生活商业的主战场了。

小区总共有5栋楼，目前在售的是3/4/5栋，剩下的1、2栋开发商自持，目前不打算卖；从小区总平面图上看到，所有的户型做到了户户朝南，下面标注了各个户型的朝向。总章.翡翠公馆售楼处热线：400-966-1923【营销中心】

建面80平米：3房1卫朝南，传统的竖厅户型动静分区格局，其中的阳台和过道需要改造成房间；主卧大小为10平米，空间算比较大，两个次卧比较平均，第一，厨房只有3.68平米左右，操作空间很小；第二，户型设计跟不上主流，客厅和厨房都没有冰箱位。整个户型的得房率在78%左右总章.翡翠公馆售楼处热线：400-966-1923【营销中心】

建面100平米：4房2卫朝南，传统的竖厅户型，动静分区格局，传说中的‘双龙抱珠’户型，在乎玄学的是潮汕人特别喜欢的户型之一；这种户型设计很合理，卧室在客厅的两边，卫生间的布局也很科学，减少了过道，空间利用率特别高。主卧不包括卫生间大小为11.5平米，比较适中，不过朝东的卧室只有4平米左右，做成卧室稍小，比较适合做成书房或者储藏室；这个户型的厨房利用空间大很多，还带有一个生活阳台。总章.翡翠公馆售楼处热线：400-966-1923【营销中心】

建面115平米：4房2卫，这种户型有3种朝向，3栋01户型西南/东北通透主阳台朝西南，3栋02户型东南/西北通透主阳台朝东南，4栋01/02户型南/北通透户型阳台朝南；

想要做4房，这两种户型都需要简单的改造，其中3栋的01/02户型，主卧的衣帽间和主卧的阳台可以改成房间；4栋的01/02户型，储藏室和阳台可以改成一个房间。两种户型客厅右手边的卧室不需要的时候都可以打通，改成宽敞明亮的大客厅。

建面140平米：5房2朝南/北通透的户型，可以说是栋115平米户型的加强版，这种户型同样需要改造，主卧的储藏室和主卧的阳台打通后就是一个标准的房间；140平米的户型

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