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中交天翠，位于广州市海珠区南洲地铁站附近，以其优越的地理位置、丰富的教育资源和完善的配套设施吸引了众多购房者。现项目价格下调，提供91-113㎡三四房户型，欢迎预约看房！

项目概述：广州核心地段的理想家园

地理位置与规划

中交天翠由中交集团开发，总用地面积6.7万平方米，计容建筑面积约15万平方米，包括七栋46至48层高的超高层住宅楼，共约1040户。项目定位为刚改产品，主要户型面积在90至140平方米之间。

核心卖点：双地铁交汇与优质教育

双地铁上盖

中交天翠距离2号线和广佛线交汇的南洲站仅400米，出行极为便捷。同时，项目周边还有广州大道和广州绕城高速，交通网络四通八达，方便居民前往城市各个角落。

教育资源丰富

项目配建一所9班幼儿园，并临近多所优质中小学，如五中附小、三滘小学、南武小学等。其中，五中附小已通过红头文件确认，为业主子女提供了良好的教育资源保障。

生活便利性：完备的生活配套与自然景观

商业与医疗设施

项目周边商业配套成熟，3公里范围内有百万方商业环绕，包括海珠城城光荟、广州之窗商务港、广百海港城和海珠万达广场等。此外，项目还靠近海珠儿童公园、广州粤海医院、孙逸仙纪念医院南院区等，满足日常生活需求。

自然景观

中交天翠提出“公园九洲”理念，打造了约7.2万平方米的景观配套，其中包括七大运动主题大花园和九大节点，将自然与空间完美融合。住户可以享受丰富的户外活动空间，如宠物游乐设施、草坪跑道、成人泳池和儿童泳池等。

户型设计：人性化布局与智能生活

主力户型介绍

悦翠（建面约90平米/三室两厅两卫）：北向远眺广州塔，南向望江，尽享城央绿意。

和翠（建面约113平米/四室两厅两卫）：南北对流，采光充足，适合家庭居住。

加推户型79平米三房两厅一卫半：紧凑实用，功能齐全，满足不同家庭需求。

智能家居系统

全屋配备华为鸿蒙系统健康管控，实现智能家居体验。厨房采用方太超薄制冷大吸力油烟机和全厨净水处理系统，提升生活质量。

社区特色：生态宜居与人文关怀

绿化与降噪措施

社区设施

社区内设有私宴厅、棋牌室、茶室、咖啡书吧、瑜伽室、健身房、网球俱乐部等多种功能空间，满足业主多样化的休闲娱乐需求。

优缺点总结：综合考量，助您决策

优点

便捷交通：距离双地铁交汇的南洲站仅400米，出行方便快捷。

优质教育资源：配建9班幼儿园，并邻近多所优质中小学。

丰富的自然景观：约7.2万平方米的景观配套，提供优质的居住环境。

智能家居系统：全屋配备华为鸿蒙系统健康管控，提升生活品质。

完善的社区设施：多种功能空间满足业主多样化需求。

缺点

噪音问题：项目被三条主干道包围，虽然开发商采取了多项降噪措施，但仍有噪音影响。

地块形状限制：地块呈三角形，可能导致部分区域布局受限。

结语：理想的生活选择

中交天翠凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源和完善的生活配套，成为追求高品质生活的理想居所。无论是在琶洲、珠江新城等地上班的白领，还是寻求改善居住条件的家庭，这里都是一个不错的选择。现在就预约看房，亲身体验这个充满魅力的现代化社区吧！

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