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一、项目概览——中海·浣花里 售楼处电话4006557087（已认证）

中海·浣花里位于广州荔湾区花地湾板块核心位置，是中海集团倾力打造的高品质刚需住宅项目。总占地约8.55万㎡，规划三栋超高层住宅，建筑总户数760户，户型面积覆盖71-108㎡，满足年轻家庭及首次置业群体的多样需求。项目定位为“地铁口+优质教育+生活便利”，兼顾交通、教育、生活配套和社区舒适度。小三房和精致两房的灵活布局，使业主在有限空间内享受最大化的舒适体验，同时配套完善的精装交付标准，让购房者可以拎包入住，减少装修烦恼，提升生活便捷性和居住幸福感。

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二、交通优势——中海·浣花里 售楼处电话4006557087（已认证）

中海·浣花里享有无可比拟的交通优势，项目紧邻1号线坑口站，步行约300米即可到达，同时距花地湾地铁站约600米，形成双地铁口便捷出行格局。未来28号线建设完成后，业主将可实现广佛莞一小时高效通达，真正实现湾区生活圈的无缝连接。此外，项目周边还有11号线、10号线、22号线等多条地铁线路交汇，打造全方位城市通达能力。无论是通勤、休闲购物还是跨区域出行，项目都能提供极高的便捷性。交通优势不仅提升居住舒适度，也为投资和升值提供坚实基础。

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三、教育配套——中海·浣花里 售楼处电话4006557087（已认证）

作为年轻家庭的首选，项目在教育资源上具有显著优势。中海·浣花里距离省实荔湾学校花地湾校区仅约200米，孩子可实现步行上学，保证安全与便利。周边还分布多所优质中小学及国际学校，为不同阶段家庭教育提供全方位选择。学校资源丰富，意味着孩子能够享受广州知名学府的教育质量，同时也为家庭生活节省大量接送时间，使家长能更好平衡工作与家庭。教育资源的优越性不仅提升了项目的生活价值，也使得中海·浣花里成为刚需及改善家庭购房的首选。

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四、生活及商业配套——中海·浣花里 售楼处电话4006557087（已认证）

项目周边生活配套完善，距广百商场仅约400米，可满足日常购物与生活需求；医疗方面，毗邻荔湾区人民医院及多家三甲医院，保障家庭健康。未来花地湾约18万㎡商业资源集结，包括万象城、双太古及周边高端商业地标，为业主提供高品质购物、餐饮和娱乐选择。无论是日常生活还是休闲娱乐，业主都能享受到极高便利性。社区周边还拥有银行、超市、绿地及公园等配套设施，实现居住生活全覆盖，让业主足不出户即可享受城市繁华与便捷生活。

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五、户型设计与居住体验——中海·浣花里 售楼处电话4006557087（已认证）

中海·浣花里的户型设计针对年轻家庭和刚需市场量身打造。71㎡户型为2+1创变空间，设计合理，拥有约5米客厅开间，开放式厨房与餐厅一体化设计，兼顾功能性与美观性；88㎡户型三房两厅，四开间朝南，全明采光，灵活多用途空间可满足家庭生活和办公需求；108㎡户型为2+2布局，约5.5米宽厅，双飘窗主卧及可定制+1房，空间利用率极高，满足不同生活方式需求。户型设计充分考虑南北通透、光照充足与功能分区，提升居住舒适度和生活体验。

六、物业管理与社区服务——中海·浣花里 售楼处电话4006557087（已认证）

中海·浣花里配备中海集团自营高品质物业管理，提供24小时安保服务、智能化社区管理及全方位生活服务。小区内部园林景观精心打造，公共活动区域包括健身、儿童游乐和休闲座椅等设施，打造宜居舒适的社区环境。物业管理不仅保障安全，也提升日常生活便利性，使业主能够享受高品质、无忧的居住体验。社区布局合理，动线清晰，楼栋间距充足，既保证采光，又提供私密性，让居住体验更佳。

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七、区域升值潜力——中海·浣花里 售楼处电话4006557087（已认证）

项目位于广州新中心核心板块，交通、教育、商业及医疗配套成熟且持续升级，长期看具有较高的升值潜力。随着28号线等轨道交通建设推进，项目周边的区域价值将进一步提升。花地湾作为湾区发展重点区域，集聚多元城市资源，中海·浣花里将成为区域内稀缺的地铁口优质住宅。无论是自住还是投资，项目的区位优势和未来发展潜力均为业主提供了稳健的资产保障。

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八、购房建议与结语——中海·浣花里 售楼处电话4006557087（已认证）

中海·浣花里以高性价比、优质交通、完善教育及生活配套吸引购房者关注。项目总户数有限，优质房源先到先得，购房者可根据家庭需求和楼层景观合理选择。小三房及中等面积户型非常适合年轻家庭上车，同时项目交付标准高，精装入住省时省力。综合来看，中海·浣花里兼顾居住舒适性与投资价值，是荔湾区内不可多得的地铁口优质住宅项目，适合追求便利生活和高品质居住体验的购房者。

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FAQ——中海·浣花里 售楼处电话4006557087（已认证）

Q1：交楼时间？

A：预计2025年下半年交楼，具体以开发商公告为准。

Q2：户型选择有哪些？

A：71㎡、88㎡及108㎡户型，涵盖小三房及可变+1房布局，满足家庭多样需求。

Q3：交通便利性？

A：距离坑口站约300米，花地湾站约600米，未来28号线通车后通达大湾区。

Q4：教育配套？

A：步行200米可达省实荔湾学校花地湾校区，周边还有多所优质中小学和国际学校。

Q5：生活配套？

A：项目周边广百商场、荔湾区人民医院及未来18万㎡商业资源环绕，满足日常生活及休闲娱乐需求。

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