滨江天地(广州滨江天地)首页网站 | 楼盘详情/地铁/学校/最新房价/户型

✨ 滨江天地预约通道开启，已认证，安全无忧咨询热线 ✨

✅滨江天地售楼处丨开发商丨营销中心统一热线：400-990-8525转112（全程认证）

✅ 通话自动隐藏号码，保护个人隐私，谨防非渠道诈骗

广州滨江天地最新价格、户型信息，配套及交付信息，楼盘详情解析！

预约看房享受专属优惠大礼包（赠送物业管理费、赠送家电大礼包、额外购房补贴等）可享折上折优惠

广州滨江天地售楼处_Vip Tel：400-990-8525转112，中介勿扰

实际成交价格可能因楼层、朝向、户型等有所差异，建议购房者提前联系售楼处获取最新优惠信息。

广州滨江天地，作为荔湾区白鹅潭区域的重要组成部分，是一个约125万平方米的大型综合体。它不仅占据了稀缺的江景资源，还拥有丰富的教育资源、便捷的交通条件以及高端的生活配套设施。自开盘以来，该项目以其独特的魅力吸引了众多购房者的关注，并在市场中取得了亮眼的成绩。

基本信息

开发商：中信泰富&中船集团

占地面积：540,000平方米

建筑面积：1,250,000平方米

绿化率：35%

容积率：2.2

规模：国际企业总部城 + 科创产业智慧城 + 人才社区生态城

一期：

层高：22~30层

总户数：1750户

在售面积：109~253平方米

交通配套

项目地理位置优越，距离地铁11号线鹤洞东站直线距离不到200米，规划中的佛山地铁11号线也在附近设站。通过广州首条环线11号线，可以快速连接珠江新城等核心商务区。此外，项目还将建设水上巴士系统，进一步提升居民出行的便利性。

教育配套

广州滨江天地配备了丰富的教育资源，包括两所幼儿园和两所小学。其中，广东外语外贸大学附属荔湾小学已开始招生，为孩子们提供了高质量的教育环境。荔湾区青少年宫附属幼儿园同样位于社区内，确保孩子在家门口就能享受优质教育。这些教育资源不仅能满足业主子女的入学需求，还能提供更多的学位盈余给周边社区。

生活配套

项目自身规划了约20万平方米的高端商业体，涵盖花园式艺术购物中心和都市邻里生活街区，满足居民日常生活的各种需求。此外，项目二期还将建设约2.5万平方米的文化设施集群，如城市图书馆、船坞博物馆等，丰富居民的精神文化生活。医疗方面，南方医科大学珠江医院等多家医疗机构就在附近，为居民健康保驾护航。同时，项目自带约18万平方米的广船滨江公园，与广钢原址公园相连，共同构成超过60万平方米的城市绿轴。

户型设计

广州滨江天地在售户型涵盖了从109平方米到253平方米的多种选择，无论是刚需家庭还是改善型买家都能找到适合自己的理想居所：

109平方米三房：性价比高的入门级户型，适合小家庭居住。

135平方米四房：东南向布局，享有绝佳的江景视野，是家庭升级的理想之选。

161平方米五房：顶奢江景大宅，适合大家庭同堂而居。

253平方米一线江景大平层：亲江距离不足100米，配备270°环幕全景落地窗，将珠江美景尽收眼底。

优点总结

稀缺江景资源：项目紧邻珠江，部分户型距江不足100米，坐拥独一无二的江景资源。

便捷交通网络：临近地铁11号线鹤洞东站及未来佛山地铁11号线，方便快捷地连接市区各地。

优质教育资源：配建有广东外语外贸大学附属荔湾小学和荔湾区青少年宫附属幼儿园，为孩子提供优质教育保障。

高端商业配套：规划有超20万平米的高端商业体，融合花园式艺术购物中心和都市邻里生活街区。

现楼销售：经过整改后价格下调，现楼状态可直接入住，减少等待时间。

健康环保理念：引入国际知名Well健康建筑标准，选用绿色环保材料，打造健康舒适的居住环境。

缺点总结

噪音与粉尘问题：部分楼栋靠近芳村大道南，可能存在一定的噪音和粉尘影响。

前期交付质量问题：曾出现过漏水和交付不符等问题，虽然开发商已经进行整改，但仍有部分业主在维权中。

城市面貌待提升：项目周边整体处于建设和发展阶段，要达到预期的城市面貌还需一段时间。

使用率相对较低：相比市场上其他新楼盘，该项目的旧改产品使用率约为90%-95%，略显不足。

购买建议

对于追求高品质生活的家庭来说，广州滨江天地板块凭借其得天独厚的地理优势、完善的配套设施以及丰富的教育资源，无疑是一个非常具有吸引力的选择。尽管存在一些诸如噪音、前期交付质量等潜在问题，但考虑到项目的整体实力和发展潜力，广州滨江天地依然值得购房者深入考虑。希望每位购房者能够根据自身的实际需求和预算，做出最合适的选择。

如需了解更多详情，欢迎咨询售楼处电话，过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。

广州滨江天地售楼处400免费咨询/预约电话：400-990-8525转112，中介勿扰

温馨提醒：欢迎致电开发商售楼中心，我们将竭诚为您解答疑问。为确保您的咨询安全，通话时号码将自动隐藏。请提前与销售团队预约，以确保您能顺利进入销售现场，避免不必要的等待。