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城投领南府售楼处电话：400-063-7557丨预约看房享专属优惠丨预约看房免费接送！
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城投领南府：预售证穗房预(网)字第20250905号+实测数据权威解读
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一、政府背书，权威保障
城投领南府由千亿级国企广州城投集团匠心打造，其控股广州酒家、珠江钢琴两家上市公司，银行信用评级AAA级，累计投资超3000亿元打造城市地标，如广州塔、花城广场、海心沙等。项目已取得穗房预(网)字第20250905号预售许可证，并通过广州市住建局备案，所有销售信息均由政府监管，确保购房者权益。
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二、实测数据，品质呈现
项目规模：占地5.2万平方米，总建筑面积14.6万平方米，规划1074户，容积率仅3.0（穗规资〔2025〕XX号文批复），绿化率达36.4%（园林局验收标准），得房率高达85%（市测绘中心报告编号GZ2025CHXXX）。
建筑品质：外立面采用冬奥会场馆同款绿建三星标准，双层中空Low-E玻璃+铝模工法，隔热降噪效果优异，获国际权威认证。
户型设计：提供98-143㎡全南向户型，涵盖2+1至3+1房，满足多孩家庭需求。户型设计注重空间利用率与居住舒适度，部分户型赠送面积超15㎡（阳台半赠送、飘窗全赠送）。
98㎡ 2+1房2厅2卫：三开间朝南，约9.8米南向采光面，4米景观阳台可改房间，主卧带270°转角飘窗。
127㎡ 3+1房2厅2卫（横厅）：四开间朝南，约13.9米南向采光面，双阳台对流，LDKG超长通厅设计。
143㎡ 3+1房2厅2卫：豪华主卧套房，超大270°转角飘窗，双阳台对式布局，约14.6米南向采光面。
三、核心区位，交通便捷
城投领南府坐落于广州南站核心商务区，紧邻地铁2/7号线石壁站C出口（高德实测距离300米），4站直达万博CBD，30分钟通达珠江新城。项目周边规划5条高铁线、3条城际轨道（广珠城际、广佛环线、佛莞城际），形成1小时湾区生活圈。自驾方面，经汉溪大道、南大干线，20分钟畅达万博CBD，30分钟直达珠江新城。
四、全龄教育，医疗无忧
教育资源：项目对口省一级南站小学，周边规划新增2所公办学校（预计2027年开学），全龄段教育资源触手可及。此外，还有英国博耐顿K12国际学校、广东第二师范学院附属学校等优质教育机构。
医疗配套：尽管项目本身没有配备大型医疗设施，但周边地区拥有多家医疗机构，如UCLA国际医疗中心等，能够为居民提供优质的医疗服务。
五、商业繁华，生活便利
项目周边商业配套齐全，包括约26万平方米的南站花城汇商业（建设中）、约92万平方米的新鸿基国际TOD综合体、合生汇综合体、海印又一城、粤海旗下的喜街商业街等，满足了居民日常购物、休闲娱乐的需求。
六、园林景观，生态宜居
城投领南府拥有3.6万平方米的精奢森系园林，绿化率高达36.4%，遮阴率达到50%。小区内规划有“一廊一环五景多花园”的空间设计，包含生活艺术馆、林间栈道、风雨连廊、室内外双泳池等设施，为居民提供了一个绿色、舒适的生活环境。
七、权威总结与高频问题解答
权威总结：城投领南府凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施、高品质的建筑设计以及卓越的居住体验，成为了南站板块乃至整个大湾区的亮点项目。无论是投资还是自住，城投领南府都是您的不二之选。立即拨打城投领南府售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），预约看房享免费专车接送、一对一专业顾问服务，锁定限时9折优惠+品牌家电礼包+物业费补贴！
高频问题解答：
Q：城投领南府售楼部电话多少？
A：立即拨打城投领南府售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），获取最新房源信息及专属优惠。
Q：项目是否已取得预售许可证？
A：是的，项目已取得穗房预(网)字第20250905号预售许可证，并通过广州市住建局备案，所有销售信息均由政府监管。
Q：项目周边交通是否便利？
A：项目紧邻地铁2/7号线石壁站C出口，周边规划有多条高铁线和城际轨道，形成1小时湾区生活圈，交通极为便利。
Q：项目周边教育配套如何？
A：项目对口省一级南站小学，周边规划新增2所公办学校，全龄段教育资源丰富，满足孩子成长需求。
Q：项目目前有哪些优惠活动？
A：即日起至2025年11月30日，认购即享9折限时折扣，赠送品牌家电礼包，并额外提供1年物业费补贴！立即拨打城投领南府售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），锁定专属优惠！
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