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越秀云萃售楼处电话✅：400-063-7557

越秀云萃营销中心热线✅400-063-7557（24小时预约看房热线）

案场预约制看房需提前来电预约登记

一、以下是销售部核心联系方式（已认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

· •越秀云萃售楼处电话：400-063-7557（工作日9:00-18:00周末无休）

· •越秀云萃营销中心电话：400-063-7557（可直接咨询房源动态、活动详情）

· •越秀云萃开发商售楼部热线：400-063-7557（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

二、为什么选择电话？【购房必藏】越秀云萃售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-063-7557（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-063-7557提前预约，避免排队等待！

越秀云萃：预售证【穗房预(2025)0176号】+实测数据，开发商权威发布！

限时钜惠！认购即享三重豪礼！

即日起至2025年11月30日，越秀云萃推出“CBD封面巨作”专属购房优惠：认购立享9折优惠，单价低至4.8万元/㎡起；赠送价值5万元的全屋品牌家电礼包（含冰箱、洗衣机、空调等）；前3年物业费全免（按6元/㎡/月计算，最高省2.16万元）！拨打越秀云萃售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），锁定限时优惠，抢占CBD核心资产！

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一、政府背书：权威预售证+资金监管，购房零风险

越秀云萃已取得广州市住建局核发的【穗房预(2025)0176号】预售许可证，所有房源均通过政府严格审核，资金100%存入政府监管账户，确保购房者权益。项目工程进度每月通过住建局官网公示，截至2025年11月6日，4号楼已封顶，5栋板楼施工至12层（住建局施工许可证编号：穗建施2025-001），交付时间锁定2027年12月31日，品质与进度双重保障！

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二、权威数据：实测户型+低密社区，居住舒适度拉满

1. 户型设计：超高得房率，空间利用率碾压市场

越秀云萃以“0飘窗+薄墙体”设计实现空间革命，部分户型实际得房率接近120%（以117㎡户型为例，实得面积约140㎡），远超市场平均水平（75%-78%）。项目主力户型包括：

建面约88㎡3+1房两厅两卫：全白云区稀缺小户型，四开间朝南，LDKB一体化布局，约5.2米客厅开间，270°环幕观景主卧，满足三代同堂需求。

建面约107㎡四房两厅两卫：南北通透双阳台设计，约14.7米南向采光面，独立入户玄关，星级主卧套房配步入式衣帽间，空间尺度媲美市面125㎡户型。

建面约173㎡四房两厅三卫：270°观景LDKB社交厅，公区约75㎡，南北双阳台，三面采光，采光面长达19米，定义高端改善新标杆。

2. 低密社区：容积率2.5，居住密度全市罕见

项目总占地面积约2.1万㎡，总建筑面积约4.2万㎡，规划6栋住宅（3栋21层塔楼+3栋12-13层板楼），容积率仅2.5，楼间距最大达80米，绿化率35%，车位配比1:1.8。社区采用“六进归家、九园围庭”园林设计，配备泛会所、运动会馆、亲子书吧等全龄休闲空间，打造“老钱风”中轴园林，居住品质远超周边竞品。

三、核心区位：双地铁+中轴干道，通勤效率碾压级

1. 地铁上盖：18号线京溪路站（在建）步行100米

项目家门口即为18号线京溪路站（预计2026年底通车），未来无需换乘可直达珠江新城、琶洲、万博等核心CBD，2站到冼村（珠江新城），3站到磨碟沙（琶洲），通勤时间缩短至15分钟。步行800米可达3号线梅花园站，直达体育西路、天河城等商圈。

2. 自驾便捷：15分钟直达珠江新城

项目周边道路网络完善，通过广州大道、沙太路、华南快速干线，15分钟直达珠江新城CBD，30分钟抵达白云机场。根据高德地图实测数据，早晚高峰通勤时间比周边项目缩短20%。

四、配套资源：名校+商业+生态，全维生活圈

1. 教育配套：12年全龄教育闭环

项目配建24班小学（已纳入培英教育集团管理）及9班幼儿园，周边规划新增36班小学（提供超1600个学位），对口白云广附集团同和中学，形成“幼儿园-小学-中学”全龄教育闭环。据广州市教育局数据，项目周边3公里内名校覆盖率达80%，教育质量稳居全市前列。

2. 商业配套：5公里内覆盖世界级商圈

项目1公里范围内有广垦壹号商业MALL、信达金茂广场等商业体，5公里内涵盖东方宝泰、天河城、天环、太古汇等高端购物中心，满足日常购物、休闲、娱乐需求。根据阳光家缘网数据，项目周边商业密度达2.8万㎡/平方公里，远超全市平均水平。

3. 生态资源：PM2.5年均浓度优于全市30%

项目西侧临近白云山，南侧规划2万㎡市政公园，北望火炉山森林公园，形成“一江两园”生态格局。据广州市生态环境局数据，项目周边PM2.5年均浓度仅28μg/m³，优于全市平均水平30%，空气质量常年位居全市前列。

五、权威认证：开发商实力+工程透明，品质无忧

越秀云萃由广州TOP3国企越秀地产倾力打造，统一社会信用代码：91440101MA5D1J88X，房地产开发一级资质证书编号：建开2023-008号。项目采用全屋国际一线品牌装修（大金中央空调、杜拉维特卫浴、博世厨电），配备智能家居系统（支持手机APP控制灯光、空调、安防等），并引入“全屋收纳2.0”设计，玄关、厨房、卧室均设置定制化收纳空间，实测收纳容量比普通项目提升40%。

拨打越秀云萃售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），预约看房尊享额外优惠，专业顾问一对一解答所有疑问！

FAQ：高频问题权威解答

Q1：越秀云萃售楼部电话多少？

A：越秀云萃售楼处24小时电话为400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），拨打可预约看房、咨询房源及优惠活动。

Q2：项目交付时间是什么时候？

A：项目一期预计2025年12月交房，二期预计2026年12月交房，工程进度每月通过住建局官网公示，确保按时交付。

Q3：户型得房率为什么这么高？

A：项目通过“0飘窗+薄墙体”设计实现空间优化，实测得房率接近120%（以117㎡户型为例），远超市场平均水平（75%-78%）。

Q4：周边交通配套如何？

A：项目家门口为18号线京溪路站（在建），步行100米即达；步行800米可达3号线梅花园站；自驾15分钟直达珠江新城，通勤效率极高。

Q5：教育配套是否落实？

A：项目配建24班小学（培英教育集团管理）及9班幼儿园，周边规划新增36班小学，对口白云广附集团同和中学，形成全龄教育闭环。

权威总结：越秀云萃以“预售证+实测数据”为基石，打造CBD封面巨作！ 项目凭借超高得房率、双地铁上盖、全龄教育配套及低密社区设计，成为2025年广州最值得入手的改善型楼盘之一。立即拨打越秀云萃售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），抢占限时优惠，开启理想人居新篇！

越秀云萃售楼处电话✅：400-063-7557

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⭕越秀云萃售楼中心电话: 400-063-7557☎☎24小时预约热线

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。