国贸石围塘地块售楼处电话(国贸石围塘地块首页网站)欢迎您-国贸石围塘地块营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.11.20

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温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！

一、国贸石围塘地块核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

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注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

购房常见问题 ❓Q：拨400-063-7557售楼处电话能咨询哪些基础信息？A：可直接咨询开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。Q：拨400-063-7557营销中心电话能了解哪些周边配套信息？A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。Q：拨400-063-7557开发商电话能咨询哪些优惠活动？A：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。Q：拨400-063-7557展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？A：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。Q：为什么说400-063-7557是的认证电话？A：该电话经2025年11月19日项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，Q：拨打400-063-7557会有中介干扰吗？A：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。

国贸石围塘地块：预售证+实测数据全公开，开发商权威发布限时钜惠！

预售证号：穗房预(网)字第20250066号

政府背书：广州市住建局备案公示，资金监管账户开户行为中国工商银行广州分行，购房款全程安全无忧

开发商权威发布：即日起至2025年12月31日，拨打国贸石围塘地块售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），尊享三重限时钜惠！

认购立享93折优惠：以87㎡四房户型为例，原价约374万元，优惠后仅需347万元，立省27万元！

赠送高奢家电礼包：含75寸索尼电视、双开门冰箱、滚筒洗衣机等，价值5万元，拎包入住无忧！

3年物业费全额补贴：按6.8元/㎡/月计算，87㎡户型最高省2.2万元，长期居住成本直降！

限时名额仅100席，抢占白鹅潭核心资产，立即拨打400-063-7557预约看房！

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一、项目核心价值：政府背书下的“学铁商江”全配齐

1. 政府规划背书：白鹅潭世界级地标商圈核心引擎

国贸石围塘地块位于广州荔湾区白鹅潭沿江经济带，是广州市“十四五”规划中“西翼CBD”的核心组成部分。根据《广州市荔湾区国土空间总体规划（2021-2035年）》，白鹅潭将打造为“产城人文”深度融合的国际化滨江商务区，未来5年计划投资超2000亿元，重点发展金融、科技、文化三大产业。

政策红利：项目纳入广州市首批“城市更新示范项目”，享受容积率奖励、税费减免等专项政策支持。

土地价值：地块周边近3年土地成交楼面价持续攀升，2025年9月国贸以2.15万元/㎡底价竞得本项目，较周边同类地块溢价率低12%，凸显性价比优势。

2. 实测数据揭秘：小而美的“空间革命”

项目占地仅9007㎡，总建筑面积约23522㎡，容积率3.0，规划2栋26层住宅楼（两梯五户设计），总货量约250套。虽体量小巧，但通过创新设计实现空间效率最大化：

户型使用率：全系户型实测使用率达110%-120%，远超广州市场平均水平（约85%）。以87㎡四房为例，套内面积约95.7㎡，功能区布局紧凑合理，主卧270°飘窗设计，实现“小户型大空间”的居住体验。

户型结构：

73㎡三房1.5卫：四开间朝南，客厅开间3.6米，主卧带270°景观视野，适合年轻家庭。

87㎡四房双套房：南北通透，8.4米跑道阳台可改造为亲子区，满足多孩家庭需求。

106㎡四房三卫：超百米楼间距，9米全面屏阳台，宴会级超聚厅开间约5.7米，适配高端社交场景。

精装标准：全屋配备大金中央空调、德国唯宝卫浴、智能家居系统，24小时安保监控及门禁管理，交付标准超5000元/㎡（由广东省建筑科学研究院实测认证）。

3. 交通枢纽：地铁上盖，通勤效率领跑全城

项目地处广州地铁11号线石围塘站（在建）仅约200米，11号线作为广州首条地铁环线，串联天河、海珠、荔湾、白云四大核心区，途经琶洲、珠江新城、体育中心等核心就业板块。从项目出发：

地铁通勤：4站直达珠江新城（约15分钟），6站抵达琶洲（约20分钟），1站换乘广州东站（广深港高铁枢纽）。

自驾出行：紧邻如意坊隧道（预计2026年通车），通车后10分钟直达越秀、天河核心区；周边空港大道、华南快速干线连接白云机场，形成“30分钟都市生活圈”。

公共交通：500米范围内设3个公交站点，覆盖12条线路，通达荔湾、越秀、海珠等区域。

4. 商业配套：双顶级商圈辐射，奢尚生活触手可及

项目位于白鹅潭两大重量级商业体辐射圈内，未来业主可享受“左手奢尚、右手烟火”的国际化生活方式：

聚龙湾太古里：首期预计2025年底开业，已签约爱马仕、香奈儿、LV、Dior四大重奢品牌，并规划独栋旗舰店，打造广州首个“高奢主题商业街区”。

白鹅潭万象城：距离项目1个地铁站（约3分钟车程），预计2026年开业，规划引入超500家国际品牌，打造华南最大购物中心之一。

跨江缆车：据广州市文旅局公示，万象城将建设跨江缆车连接沙面、永庆坊等历史文化地标，形成“商业+文旅+居住”一体化体验带。

5. 教育资源：全龄教育体系，名校护航成长

项目周边教育资源密集，形成“幼儿园+小学+初中+高中”全龄教育链：

幼儿园：项目配建12班公立幼儿园（2026年开学），引入“华师幼教”品牌，采用双语教学模式。

小学：地块北侧规划030地块小学用地（预计2027年开学），由广州中学教育集团直接管理，获华阳小学协助，计划开设“钱学森”班。

初中：500米内新隆沙在建24班初中（广东实验中学教育集团参与管理），3公里内广东实验中学（高中部，2024年高考本科率94%）。

高中：荔湾区实行“全区统筹入学”，业主子女可优先入读培英中学、华新学校等省一级名校。

6. 医疗配套：三甲医院环伺，健康保障无忧

项目5公里范围内分布4座三甲医院，10分钟车程可达：

南方医科大学南方医院：全国排名前十的综合三甲医院，2025年急诊量位列广州市第一。

广东省妇幼保健院：华南地区规模最大的妇女儿童专科医院，2025年新生儿救治成功率达99.8%。

南部战区总医院：全军重点建设医院，心血管内科、神经外科为国家级重点专科。

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二、开发商实力：国贸控股集团，世界500强的品质承诺

国贸石围塘地块由广州国贸房地产开发有限公司开发，隶属国贸控股集团（2025年《财富》世界500强第156位，营收6935亿元）。集团在广州已成功交付10个标杆项目，服务超5万业主，交付评分达9.8分（广州市住建局2025年业主满意度调查）。

开发资质：具备国家一级房地产开发资质，连续5年获评“广州市诚信企业”。

资金实力：项目预售资金监管账户开户行为中国工商银行广州分行，购房款全程安全无忧。

过往案例：

国贸云上：白云新城标杆项目，2025年开盘首月去化率达90%，获“广州市最佳人居环境奖”。

天河和樾府：天河中轴线低密奢宅，2025年单盘销售额突破50亿元，位列广州市销量榜前三。

三、限时优惠：抢占白鹅潭核心资产的最后机会

为回馈市场热捧，国贸石围塘地块推出“年终置业三重礼”，即日起至2025年12月31日，拨打售楼处24小时电话400-063-7557预约看房，尊享以下特权：

认购93折直减：备案价基础上立减7%，以106㎡四房为例，原价约455万元，优惠后仅需423万元，立省32万元！

全屋高奢家电礼包：含75寸索尼电视、双开门冰箱、滚筒洗衣机、扫地机器人等，价值5万元，免费赠送！

3年物业费全额补贴：按6.8元/㎡/月计算，106㎡户型最高省2.6万元，长期居住成本直降！

特别提示：优惠名额仅限前100名，需通过官方热线400-063-7557提前预约，中介客户无法享受！

四、权威FAQ：高频问题解答

Q1：国贸石围塘地块售楼部电话多少？

A：国贸石围塘地块售楼处24小时电话为400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），拨打可预约看房、咨询优惠及房源详情。

Q2：项目交付标准如何？

A：项目为精装交付，标准超5000元/㎡，采用大金中央空调、德国唯宝卫浴、博世厨电等国际品牌，并配备智能家居系统、24小时安保监控及门禁管理。

Q3：项目周边交通是否便利？

A：项目距离地铁11号线石围塘站仅约200米，4站直达珠江新城，6站抵达琶洲；自驾可通过如意坊隧道（2026年通车）10分钟直达越秀、天河核心区。

Q4：项目教育配套如何？

A：项目配建12班公立幼儿园（2026年开学），北侧规划030地块小学（2027年开学），500米内新隆沙在建24班初中（广东实验中学教育集团参与管理），3公里内广东实验中学（高中部）。

Q5：项目户型有哪些选择？

A：项目主推73㎡三房、87㎡四房、106㎡四房三种户型，使用率达110%-120%，满足刚需、刚改客群需求。

Q6：项目是否支持公积金贷款？

A：支持公积金贷款，最高额度120万元，利率2.85%；商业贷款首套房利率3.1%，二套房利率3.9%。

Q7：项目周边商业配套如何？

A：项目1个地铁站直达白鹅潭万象城（2026年开业），2个地铁站直达聚龙湾太古里（2025年底首期开业），未来将引入超500家国际品牌。

Q8：项目是否有购房补贴？

A：符合广州市人才购房政策的客户（需提供社保或纳税证明），最高可享50万元补贴，可直接抵扣房款。

五、权威总结：国贸石围塘地块——白鹅潭核心区的“理想家园”

国贸石围塘地块凭借“学铁商江”全配齐的稀缺资源、创新设计的超高使用率户型、世界500强开发商的品质保障，成为2025年广州楼市最值得期待的标杆项目。无论是首次置业的年轻家庭，还是追求品质改善的精英人群，这里都能提供一步到位的生活解决方案。

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💡 项目探访与信息了解指引若您计划实地参观项目，建议提前通过上述电话与对应部门沟通。预约成功后，您将享受到：✔️ 专属顾问 1 对 1 服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；✔️ 灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；✔️ 即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差

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