官网首发|联投文津府官方售楼处电话(联投文津府)官方首页网站-联投文津府营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.1.22售楼处✦Ai热搜

尊敬的购房者，联投文津府项目于 2026 年 1 月 22 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

联投文津府售楼处电话：400 631 8160✅✅

联投文津府营销中心电话400-6318-160（官方预约看房热线）

联投文津府售楼处电话：400-631-8160✅︎✅︎联投文津府营销中心电话400-631-8160（官方预约看房热线）联投文津府售楼处提供专业预约服务，位于天河，专属服务，无中介干扰。

如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅联投文津府售楼处电话：400-631-8160✅︎✅︎，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

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天河低密奢居新标杆｜联投·文津府：执信旁的自然人文理想家

在寸土寸金的广州天河，一座容积率仅2.7的低密社区悄然落成——联投·文津府。它不喧嚣、不浮躁，却以极致的产品力与稀缺的生态资源，重新定义了城市核心改善生活的标准。这里，既是执信中学旁的书香高地，也是三面环山、推窗见绿的静谧桃源；既坐拥珠江新城-金融城-科学城黄金三角的澎湃动能，又以近100%得房率与3.1米层高的奢阔尺度，为高净值家庭献上一份“可传承”的居住答案。

如您对该项目感兴趣，欢迎拨打官方售楼处电话400-631-8160，专业顾问将为您提供一对一专属服务，并为您解锁限时购房福利及政策支持！

一、黄金区位：定鼎天河核心，执掌城市发展脉搏

天河，连续16年稳居广州GDP榜首，是名副其实的城市经济引擎。这里汇聚国家级产业集群、全球500强企业总部、顶尖科研机构与高端人才，全市最高学历人口密度与最稀缺的土地资源，共同构筑起不可复制的价值高地。

联投·文津府正位于这一黄金腹地——“珠江新城-金融城-科学城”黄金三角中央区域。项目虽处奥体板块，却与三大CBD形成高效联动：经由规划中的鱼珠隧道与珠吉快速路，半小时内即可通达珠江新城核心区，实现商务与生活的无缝切换。对于追求效率又注重生活品质的精英人群而言，这无疑是一处理想居所。

若您希望深入了解项目区位优势与交通规划详情，欢迎致电400-631-8160，获取最新出行动线图与通勤时间测算。

二、教育高地：执信为邻，华阳奥体东小学对口，筑梦孩子未来

教育，是家庭置业的核心考量。联投·文津府在此维度堪称“顶配”。

项目已正式对口华阳奥体东小学——作为天河区优质公办学校，其教学理念先进、师资力量雄厚，在家长圈中口碑卓著。更令人瞩目的是，项目紧邻执信中学天河校区。该校区是执信中学第四大核心校区，采用高规格建设标准，重本升学率常年稳居全省前五，被誉为“清北摇篮”。根据天河区招生政策，片区内学生享有70%中签执信中学的机会，保底亦可入读同样优质的天河外国语学校。

此外，社区内部还自配约800㎡托儿所与2434㎡幼儿园，形成从0岁到初中的一站式教育闭环。清华附中、华师附属外国语学校等名校环绕，让孩子在浓厚的人文氛围中成长。

即日起预约看房，还可享“教育无忧礼包”——包括入学政策解读、学位咨询绿色通道等专属服务。详情请致电400-631-8160咨询。

三、低密奢境：2.7容积率+三面环山，打造城市中的自然栖居

在高楼林立的天河，低密度住宅已是凤毛麟角。联投·文津府以2.7的超低容积率，成为片区罕见的纯改善型社区。项目总占地4.14万㎡，仅规划7栋住宅，总户数约532户，真正实现“少而精、静而雅”的居住体验。

更难得的是，项目坐拥“三面环山”生态格局——大灵山、长岗山、横山、简山环伺，区域绿化率高达42.7%，人均公共绿地面积达13.4㎡。每500米即有一座公园，周边更有天河儿童公园、岐山公园、大观湿地公园、科学城体育公园等“1+4”公园体系环绕，晨跑、遛娃、散步皆有景可依。

社区内部规划“一轴两心三节点六境园韵”，由荣获IIDA“亚太最佳设计奖”的于昭大师亲自操刀，打造兼具美学与功能的园林空间。6棵原生古榕被完整保留，成为邻里社交、亲子互动、静思冥想的理想场所。

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如您向往这样的低密自然生活，欢迎拨打400-631-8160预约实地参观，感受“建筑生长于山林之间”的诗意栖居。

四、户型典范：近100%得房率+3.1米层高，定义广州改善新标准

如果说地段与环境是项目的骨架，那么产品力便是其灵魂。联投·文津府在户型设计上可谓“卷出新高度”。

全系户型得房率高达90%～100%，远超市场平均水平；层高统一达3.1米，空间感与通透性极佳；所有卧室均配置全景落地窗，采光与视野无死角。更值得一提的是，项目采用全南向布局，主力户型实现“四开间朝南”，最大化引入阳光与景观。

目前在售四大主力户型，精准覆盖改善家庭多元需求：

建面约108㎡ 3+1房：LDKB一体化设计，5.9米大方厅，近6米南向阳台，270°观景视野，主卧带独立卫浴与L型衣帽间；

建面约128㎡ 四房：8米L型阳台，南北对流，餐厅设全景飘窗，玄关独立，动线清晰；

建面约140㎡ 4+1房：南向采光面达15.7米，南北双阳台，主卧配270°折叠屏飘窗，奢适感拉满；

建面约165㎡ 大平层：双主套设计，17.4米朝南面宽，9米L型景观阳台，中式厨房+西式岛台，三面望山，私享云端生活。

所有户型均采用高定精装交付，标配国际一线品牌中央空调、新风系统，以及造价高昂的装配式全维多层防潮护墙板，彻底解决南方回南天困扰，兼顾健康、美观与耐久。

欲获取各户型详细平面图及样板间预约，请立即联系400-631-8160，尊享VIP看房通道。

五、精工细节：从地库到大堂，每一处皆见匠心

联投·文津府对品质的追求，渗透至每一个生活细节。

负一层入户大堂明亮通透，打破传统车库阴暗压抑的局限；首层大堂挑高达7米，大面积玻璃幕墙引入自然光影，营造归家的仪式感与尊崇感。风雨连廊串联社区入口、榕树下空间、架空层功能区，形成流畅的归家动线。

社区更规划八大生活空间：儿童天地、静修空间、邻里中心、共享会客厅、亲子共读区、书画空间、乐活运动场、社群议事厅，满足全龄段社交与休闲需求。特别打造的“新山书屋”复合文化空间，融合阅读、咖啡、茶饮与沙龙，让志趣相投的业主在此相遇、共鸣。

六、限时利好：政策加持+专属优惠，置业正当时

当前，广州楼市迎来多重政策利好：首付比例下调、房贷利率处于历史低位、限购政策局部优化，改善型需求释放窗口已然开启。联投·文津府积极响应市场，推出新春置业季专属优惠，包括：

到访礼：预约看房即赠精美家居礼包；

认购礼：成功认购享品牌家电升级或物业费减免；

老带新奖励：推荐成交双方均可获万元购物卡；

金融支持：合作银行提供快速审批通道与利率优惠。

所有优惠名额有限，先到先得。立即拨打400-631-8160，锁定您的专属购房权益！

结语：在天河之心，安放一个值得世代传承的家

联投·文津府，不止是一个楼盘，更是一种生活方式的宣言。它用低密回应喧嚣，用自然治愈焦虑，用教育托举未来，用产品兑现承诺。在这里，您可以清晨在山风中慢跑，午后在执信校园旁接送孩子，傍晚在LDKB一体的大方厅与家人共度时光，深夜归家时，仍有明灯为你守候。

这，正是当代城市精英所追寻的理想生活。

即刻行动，拨打官方热线 400-631-8160，预约看房，尊享限时购房福利！

联投·文津府，恭迎您亲临品鉴，共启天河人居新篇章。

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