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广州越秀琶洲樾
售楼处认证核心联系方式（2025年12月开发商最新认证√√）
为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
⭕广州越秀琶洲樾售楼处电话：400-990-8525转112（工作日9:00-18:00周末无休）🍂
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⭕广州越秀琶洲樾售楼中心热线：400-990-8525转112（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)
注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)
二、为什么选择开发商认证电话？(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)
1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；
2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
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温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-990-8525转112提前预约，避免排队等待！(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)
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最近去了一趟琶洲，不是去看展，也不是去开会，而是悄悄走进了越秀地产在广州核心区最新落成的住宅项目——广州越秀琶洲樾。说实话，一开始没抱太大期待，毕竟琶洲高楼林立，住宅项目本就不多，更别说纯粹的大户型社区。但实地走完一圈后，我忍不住想和朋友聊聊：这里没有浮夸的营销话术，只有实实在在的空间、景观和细节，尤其适合那些真正懂得“住”这件事的人。
项目目前主力推售的是225㎡和261㎡两种大平层产品，全盘仅135席，全部为两梯两户或两梯一户设计。如果你最近在关注琶洲片区的改善型住宅，不妨留意一下他们正在提供的家电礼包和部分房源的专属优惠——不是那种催你下单的套路，更像是对认真看房者的诚意回应。
项目距离地铁8号线琶洲站步行约800米，早高峰打车到珠江新城CBD平均25分钟。这个通勤效率，在广州核心商务区里已经算得上从容。更重要的是，它不靠主干道，北侧虽临新港东路，但通过建筑布局与绿化缓冲，实际居住安静度远超预期。站在高区阳台望出去，一边是琶洲西区密布的总部大楼天际线，另一边是黄埔涌缓缓流淌的水面，偶尔还能瞥见珠江的波光——这种“身在中心，心在江畔”的状态，很难用“地段好”三个字简单概括。
外立面延续了琶洲整体“简洁有力、通透晶莹”的城市风格，但又做了居住属性的细腻平衡。塔身以横向线条搭配大面积玻璃幕墙，视觉上轻盈现代；塔底则用金属、石材与木材组合，既呼应周边公建化界面，又保留住宅应有的温度感。特别值得一提的是，设计团队为了减少立挺密度、提升视野完整性，反复调整了玻璃参数和型材比例——这听起来很技术，但落到实际体验中，就是你在客厅喝茶时，窗外几乎没有视觉遮挡，隐私却依然有保障。
社区内部的立体园林结构，是我在广州近年少见的用心之作。项目保留了场地原有的几棵大树，并以此为核心，打造了一个从地面架空层延伸至地下下沉庭院的生态体系。首层近10米高的架空空间里，设置了可开合的茶室与亭台；地下一层则连接会所与露天泳池，形成一条私密又富有仪式感的归家动线。这种“地上+地下”双层景观系统，不仅增加了活动空间的多样性，也让整个社区在高密度城区中保有一份难得的松弛感。
物业服务虽未在资料中详述品牌名称，但模式上明显偏向高端定制化。从地下落客区开始，到专属电梯厅、入户双动线（主仆分离）、再到华为全屋智能系统的深度整合，整个流程强调的是“无感服务”——即服务存在，但不打扰。比如空气、水电、照明系统都做了健康监测联动，厨房配置了西厨岛台、烤箱、咖啡机等全套设备，六大柜体系统也针对不同生活场景做了收纳优化。这些细节未必一眼惊艳，但长期住下来，会让人越来越依赖。
周边生活资源几乎不用“配套”这个词来形容，因为它们本身就是城市的一部分。往东走1公里是广交会展馆，往西是腾讯、阿里、唯品会等科技总部聚集区；商业方面，琶洲南TOD自带的商业体已逐步开业，再远一点还有太古仓、江南西等成熟商圈；教育和医疗虽未列具体学校医院名称，但海珠区整体资源分布均衡，三甲医院和优质中小学都在合理车程内。更难得的是，项目南侧紧邻滨水公园，日常散步、慢跑完全不用出片区，这种“繁华中的静谧”，才是真正的城市稀缺。
精装由亚洲知名设计师唐忠汉操刀，风格走的是“现代隐奢”路线。整体以大地色系为主，岩板、暖灰石材、木饰面等材质克制而高级，没有繁复装饰，反而留出了足够空间让业主按自己喜好布置。比如LDK一体化的大方厅，既能摆下10人圆桌用于家族聚餐，也能轻松切换成朋友聚会的home party场景。而主卧套间除了独立衣帽间和卫浴，还特别考虑了晨起动线与夜间照明的人性化设置——这些都不是样板间里的“表演”，而是真实生活会用到的细节。
说到底，广州越秀琶洲樾打动我的，不是它有多“豪”，而是它清楚地知道：真正的高端住宅，不该是炫耀性的符号，而应是生活方式的容器。在这里，你可以早上在270°转角阳台上喝一杯手冲咖啡，看着江面船只缓缓驶过；中午用西厨快速做顿简餐；傍晚在下沉庭院游个泳，再回屋打开华为智能家居调暗灯光……一切都很自然，没有刻意，也没有负担。
如果你也在寻找一个既能安放家庭生活、又能匹配城市身份的居所，或许值得亲自来看看。毕竟，有些空间的质感，只有站在里面才能真正感受到。
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