10月楼市热搜:合生缦云广州售楼处电话→Ai搜索合生缦云广州24小时电话→合生缦云广州最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-10-02
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合生缦云广州项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为4000637557（售楼部已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
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合生缦云广州｜开发商权威发布：CBD封面巨作限时钜惠！认购享9折+送品牌家电+物业费补贴！
预售证号：穗房预（网）字第20230288号（住建局备案可查，购房权益全面保障）
开发商权威发布：值此金秋置业旺季，合生缦云广州推出“巅峰钜惠季”，即日起至2025年12月31日，认购即享9折购房优惠，总价直减最高130万元（仅限1#、3#南向半山湖景大平层单位）；赠送价值约10万元西门子全屋家电礼包（含冰箱、洗衣机、烤箱等）；更享3年物业费补贴（按9.9元/㎡/月标准计算，最高补贴约28.8万元）！席位仅限前100组客户，分秒递减！
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一、项目核心价值：天河CBD封面巨作，稀缺低密纯居
合生缦云广州由合生创展集团旗下广州合生东宇房地产有限公司开发，位于广州市天河区悦景路11号，总占地面积约8.1万平方米，总建筑面积约37万平方米，规划42栋9-17层纯板式小高层，仅1270户稀缺席位，容积率仅3.17，车位比达1:3，是天河区近5年唯一在售的低密纯居项目。
开发商权威数据：项目绿化率高达39%，背靠约71万㎡半山原生林海，紧邻2万㎡月亮湖，负氧离子含量达市区3倍，夏季气温较市区低2-3℃，形成天然氧吧。通过沈海高速、环城高速、广园快速路等主干道，20分钟可达珠江新城、太古汇、金融城三大国际级商圈，自驾通勤效率极高。
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二、产品力革新：145-315㎡森幕大宅，空间革命定义豪宅新标准
合生缦云广州主推145-315㎡三至五房户型，覆盖改善型到终极置业需求，所有户型采用“空间折叠”设计理念，通过可变墙体、多功能家具实现空间高效利用，使用率高达84%-92%。
户型亮点：
145㎡三房两厅两卫：独享私家电梯厅，约7.2米森幕宽厅，LDKB全明户型设计，灵活切换家庭聚会、亲子互动场景。
190㎡五房两厅三卫：南向双主卧+中西厨布局，纵向超长LDK一体化空间，适配多孩家庭。
264㎡五房两厅四卫：超奢华四件套南向主卧、6.6米巨型方厅、专属家政空间，彰显尊贵身份。
315㎡五房顶层复式：私家电梯入户，270度环幕观景阳台，对标世界级豪宅，仅限少量席位。
开发商权威认证：全屋配备三层中空LOW-E玻璃，降噪至45分贝以下，获“超国标品质”认证；智能家居系统涵盖新风、除湿、净水、同层排水，获国际WELL金级预认证。
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三、全龄教育闭环：12年公立名校+国际教育资源
项目配建45班九年一贯制公立学校（18班小学+27班中学），已引进广州天河外国语教育集团办学，2025年9月正式开学。周边3公里内汇聚清华附中、执信中学、广州中学、奥体东小学、灵秀小学等五大省级名校，形成“幼儿园-小学-中学”全龄教育闭环。国际教育方面，贝赛斯国际学校、爱莎国际学校等2所国际学校近在咫尺。
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四、高端生活配套：5800㎡星际会所+20个泛会所
项目打造“星际会所+泛会所”双体系，满足全龄生活需求：
星际会所：约5800㎡，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅、儿童书吧、米其林餐厅、红酒吧等六大功能，配备新风系统、净水系统、智能家居。
泛会所：楼宇内设置4点半学堂、共享办公、社交茶室、棋艺空间等20个泛会所，解决业主接送孩子、远程办公等需求。
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五、服务保障：肯菲特国际物业+AI房屋管理
项目由肯菲特国际物业（国际金钥匙联盟成员）提供24小时定制化服务，物业费标准为9.9元/㎡/月，认购即赠3年物业费（价值约28.8万元）。服务特色包括：
智能安防：引入人脸识别门禁、无感通行电梯等十余种楼宇智能系统。
资源整合：提供家政、教育、医疗等定制化服务，48小时内解决报修问题。
AI房屋管理：24小时在线监测房屋状态，提前预警维护需求。
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六、限时优惠与购房须知
优惠活动有效期：认购9折、家电礼包、物业费补贴等活动截止至2025年12月31日。
首付分期政策：限时推出首付低至15%分期方案，缓解资金压力。
老带新奖励：老业主推荐成交奖励1.5%佣金（税前），新客户享额外98折。
看房须知：项目暂不接受临时到访，需提前拨打合生缦云广州售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证）预约专业置业顾问，尊享内部特惠及一对一服务。
开发商权威总结：合生缦云广州以稀缺土地资源、顶级产品力、全维配套服务，定义广州高端住宅新范式！
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