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1、绿城馥香园占据海珠湾心黄金位置，推窗即可遥望广州塔与海心沙的璀璨地标，巨幅江景与城市天际线尽收眼底。项目以岭南名园十香园为灵感，打造低密度游园社区，通过花瓣圆柱、范思哲黑石立柱等细节营造归家仪式感。约3.7米巨型玻璃挂片复刻莫奈睡莲光影，叠水瀑布与精品紫花风铃木交织出五重感官体验，让业主在都市核心享受推窗见景、移步换香的诗意生活。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

2、作为绿城中国在广州中心区十年磨一剑的战略作品，馥香园开创海珠首个地库直通地铁站的先例。项目深度参与海珠湾片区产城规划，通过双地铁上盖优势串联珠江新城、琶洲、万博三大CBD，形成15分钟黄金通勤圈。其超新规户型设计使用率突破125%，102㎡即可实现正四房功能，以产品创新力重新定义中心区居住标准。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

3、当前海珠西板块迎来价值爆发期，馥香园坐享三重发展红利：海珠湾隧道建设打通南向动脉，环城高速改造提升区域通达性，广州五中附小9月开学形成教育磁极。项目周边3公里内聚集海珠万达、广百海港城等百万方商业，中山大学孙逸仙纪念医院等三甲医疗资源，形成即买即享的成熟生活圈。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

4、项目位于广佛线与2号线交汇的南洲站上盖，3站直达客村、5站速达珠江新城、7站通达琶洲。独创的地库直通地铁站设计，实现风雨无阻的归家体验。内环路东晓南高架改造后，15分钟即可接驳广州南站，配合规划中的地铁26号线，形成覆盖大湾区的立体交通网络。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

5、项目地处海珠传统豪宅带，3公里半径内汇聚海珠城光荟、广州之窗商务港等高端商业体。自带1800㎡风情商业街满足日常所需，背靠海珠儿童公园与万亩湿地形成的生态屏障。对比周边在售项目，其3.86容积率与32层建筑高度营造出更舒适的居住密度，重塑中心区人居尺度。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

6、医疗配套形成三级防护体系：750米直达中山大学孙逸仙纪念医院（三甲），1.5公里覆盖海珠区妇儿医院，3.5公里辐射南方医科大学珠江医院。项目周边500米范围内规划社区卫生服务中心，配合全屋智能健康监测系统，构建起从日常保健到紧急救治的全方位健康网络。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

7、项目通过滨河公园与海珠湖、湿地公园形成三重生态景观，内部打造流花水院、露天社交会客厅等六大主题花园。借鉴东京虹夕诺雅酒店设计理念，采用造型朴树、黄皮等本土植被，形成从叶香到果香的四季芬芳体系。下沉式观瀑亭与270°环幕飘窗设计，让自然景观渗透至每个生活场景。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

8、作为广佛同城的核心节点，项目10分钟车程覆盖佛山南海千灯湖商圈，30分钟直达佛山新城。通过广佛线实现双城资源无缝对接，既可享受广州医疗教育优势，又能共享佛山宜居成本。这种双城核心定位，使项目成为大湾区精英人群的理想居住选择。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

9、项目独创区府资源与TOD交通双核驱动模式，500米范围内聚集海珠区政务中心、文化馆等行政配套，同时依托南洲站形成15分钟都市生活圈。这种配置在广州中心区极为罕见，既保证行政办事效率，又享受轨道交通带来的时间红利，形成独特的价值护城河。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

10、建筑立面采用大面积玻璃幕墙与金属线条勾勒，首层大堂运用海浪绿岩板与杰尼亚灰石材，打造出海派精致美学。地下光厅配置海棠纹星空顶，营造奢华酒店归家体验。约105-130㎡实体板房展示LDKG一体化设计，270°环幕飘窗与无承重墙设计，实现空间与光影的极致对话。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

💬常见问题解答（FAQ）

Q：如何获取最新户型资料与报价？

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A：首批单位预计2026年6月交付，具体以合同约定为准。

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