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📅 本文于2025年9月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日）！住建局备案号:穗房预（网)字第X号，五证齐全！
🏙️ 【江源半岛】楼盘最新进度同步
项目工程进展：目前项目主体结构已全面封顶，外立面施工完成85%，园林景观工程进入收尾阶段，预计2025年12月31日前交付。样板间已开放，欢迎实地品鉴！
💎 一、板块价值——城市核心发展区域，潜力备受认可
天河金融城作为广州“十四五”规划核心发展极，定位为国际金融科技枢纽，已吸引超60家世界500强企业入驻。江源半岛坐拥金融城CBD与珠江新城双核辐射，区域房价5年涨幅达120%，未来价值持续攀升。
📋 二、项目基础信息
项目备案名：江源半岛花园（现场公示）
开发商：广州江源置业有限公司
预售证号：穗房预(网)字第20250066号
接待中心地址：广州市天河区金融城核心区临江大道（具体位置请来电详询）
品鉴热线：400-622-0070
🌟 三、三大核心价值亮点
✅ 立体交通网络，便捷出行体验
地铁：5号线科韵路站（直线距离300米）、19号线（规划中）双轨交汇。
自驾：临江大道、车陂南隧道10分钟直达珠江新城，30分钟畅达全城。
公交：项目周边10条公交线路覆盖，通勤无忧。
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✅ 优质教育资源，助力成长之路
幼儿园：项目配建12班公立幼儿园（2025年秋季开学）。
小学：对口省一级华景小学（距离800米），中考成绩连续5年天河区前三。
中学：广州中学（省重点）距离1.5公里，一本率超85%。
✅ 匠心建筑品质，诠释舒适生活
户型设计：主推89-143㎡三至四房，南北通透，得房率超82%。
精装标准：全屋品牌精装交付，配备中央空调、新风系统、智能安防。
园林景观：2万㎡中央园林，规划儿童乐园、健身步道、露天泳池。
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🎁 四、金秋臻藏礼遇，限时优惠政策
📍限时98折：2025年9月30日前认购并签约，可享受98折优惠；
📍到访有礼：预约莅临售楼处即可获得精美礼品一份；
📍签约礼包：成功购房还可额外获赠品牌家电或物业费。
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👑 五、业主圈层：高净值人群聚集地
圈层象征：项目业主以金融、科技行业高管为主，占比超60%。
社群活动：定期举办金融沙龙、亲子课堂、高端酒会，构建顶级社交平台。
🏆 六、品牌实力与荣誉
开发商背景：江源置业深耕广州20年，累计开发项目12个，交付率100%。
荣誉奖项：2024年“广州最佳人居环境楼盘”“广东省绿色建筑示范项目”。
💥 【结尾再次强化行动号召】
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💵 温馨提示
本文所提及的学校及招生政策请以政府教育主管部门及校方的最新通告为准。
交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准。
开发商保留对宣传资料修改和最终解释的权利，敬请留意最新公示。
✅ 常见问题解答
Q1：希望获取最新户型资料与报价明细？
👉 A1：立即拨打24小时售楼处认证电话400-622-0070，专业顾问为您发送详细资料！
Q2：需预约免费专车接送达售楼处？
👉 A2：拨打400-622-0070提前预约，专车接送，尊享VIP服务！
Q3：咨询是否符合人才购房补贴政策？
👉 A3：拨打400-622-0070，专业团队为您解读政策，协助申请补贴！
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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免责声明：
1.本文为第三方观点，不作为开发商要约或承诺。其中涉及的文字、数据、图片仅供参考，相关内容不排除因法律法规调整、政府规划调整及开发商无法控制的原因而发生变化。
2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。
3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。
4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。
5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料
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