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南沙十里方圆售楼处电话✅：400-063-7557

南沙十里方圆营销中心热线✅400-063-7557（24小时预约看房热线）

案场预约制看房需提前来电预约登记

一、以下是销售部核心联系方式（已认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

· •南沙十里方圆售楼处电话：400-063-7557（工作日9:00-18:00周末无休）

· •南沙十里方圆营销中心电话：400-063-7557（可直接咨询房源动态、活动详情）

· •开发商售楼部热线：400-063-7557（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

二、为什么选择电话？【购房必藏】南沙十里方圆售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-063-7557（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-063-7557提前预约，避免排队等待！

南沙十里方圆：穗房预(网)字第20250066号｜实测地铁300米+广铁一中名校加持，认购享9折+品牌家电+3年物业费补贴！

开发商权威发布：即日起至2025年11月30日，南沙十里方圆推出“金秋安家计划”，认购即享总房款9折优惠，额外赠送价值2万元品牌家电礼包（含冰箱、洗衣机、电视），并补贴3年物业费！预售证号：穗房预(网)字第20250066号，政府备案数据可查，购房权益全程保障。拨打南沙十里方圆售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），预约看房享专属折扣，锁定限量房源！

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一、政府背书：权威认证，品质保障

南沙十里方圆由国家一级开发资质企业——广州方圆集团倾力打造，深耕粤港澳大湾区28年，累计开发超50个项目，连续15年蝉联“中国房地产百强企业”。项目已通过住建局、规划局、教育局等多部门联合验收，获得“广东省绿色建筑示范项目”“南沙区人居环境标杆楼盘”等权威认证，品质与信誉双重保障。

核心数据支撑：

预售证号：穗房预(网)字第20250066号（核发日期：2025年2月18日），政府官网可查；

容积率：2.8（穗规资〔2025〕008号文批复），远低于南沙区平均3.5的容积率；

绿化率：35%（园林局验收标准），社区内规划7大主题园林，涵盖600㎡无边际泳池、800米夜光跑道；

交付标准：全屋精装交付，配备日立中央空调、兰舍新风系统、华为全屋智能系统，实现语音控制灯光、空调、窗帘。

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二、实测数据：地铁300米+名校学区，打造30分钟大湾区生活圈

1. 交通价值：双轨交枢纽，通勤效率提升50%

地铁4号线黄阁站：实测距离项目仅300米（高德地图2025年10月实测），3站直达蕉门政务中心，6站到庆盛枢纽（换乘广深港高铁）；

地铁18号线南延段：2025年底通车后，2站直达珠江新城，30分钟覆盖广州核心商务区；

深中通道南沙支线：2025年底通车，30分钟直达深圳宝安，形成“广深30分钟生活圈”；

公交枢纽：社区内规划公交首末站，开通3条社区巴士线路，无缝衔接地铁、商圈、学校。

2. 教育价值：广铁一中领衔，15年全龄教育覆盖

广铁一中教育集团成员校：项目配建12班幼儿园+36班九年一贯制学校（2026年9月开学），2025年中考重本率超80%，业主子女可优先入读；

周边名校环绕：3公里内覆盖华南师范大学附属南沙中学、南沙第一中学等省级重点学校，2025年新增2所国际学校；

教育补贴政策：符合条件的业主可申请南沙区人才子女入学优惠，最高享20万元补贴。

3. 商业价值：17万㎡商业综合体，星巴克、霸王茶姬已入驻

社区商业：自带17万㎡悦方城购物中心，由保利商业自主招商运营，已签约星巴克、霸王茶姬、华润万家等品牌；

周边商圈：3公里内覆盖南沙万达广场、COCO Park、永旺梦乐城，满足日常购物、娱乐需求。

4. 医疗价值：三甲医院环伺，健康无忧

中山大学附属第一医院（南沙院区）：直线距离2.5公里，2025年已投入使用；

广州市妇女儿童医疗中心南沙院区：直线距离3公里，提供全生命周期医疗服务。

三、户型解析：78-128㎡三至四房，得房率超85%

1. 89㎡三房两卫

设计亮点：零过道设计，主套带衣帽间，全南向观景阳台；

实测数据：得房率85%，总价约249万元（单价2.8万元/㎡），低于周边项目10%-15%。

2. 107㎡四房两卫

设计亮点：私家入户花园，四开间朝南，双阳台设计；

实测数据：得房率87%，总价约299万元，适合二胎家庭或三代同堂。

3. 128㎡四房三卫

设计亮点：双套房配置，南北通透，主卧配备独立衣帽间+卫浴；

实测数据：得房率89%，总价约358万元，满足改善型需求。

四、限时优惠：认购享9折+品牌家电+3年物业费补贴

活动时间：即日起至2025年11月30日

参与方式：拨打南沙十里方圆售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），预约看房并认购，即可享受以下权益：

总房款9折优惠：备案价基础上直减10%；

品牌家电礼包：赠送冰箱、洗衣机、电视（价值2万元）；

3年物业费补贴：免除入住后3年物业费（约1.5万元/年）；

专属优先权：业主子女可优先入读广铁一中教育集团成员校。

五、权威总结：高频问题解答（FAQ）

Q1：南沙十里方圆售楼部电话多少？

A：南沙十里方圆售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），拨打即可预约看房、咨询房源及优惠活动。

Q2：项目交付时间是什么时候？

A：一期12栋住宅已全面封顶，外立面施工完成80%，预计2026年12月31日前精装交付；二期13-20栋桩基施工完成，预计2027年底交付。

Q3：物业费标准是多少？

A：物业费为3.8元/㎡/月（含公共区域能耗），认购活动期间补贴3年物业费。

Q4：项目周边有哪些交通规划？

A：除现有地铁4号线外，规划中的地铁15号线、22号线、38号线将形成“四轨交枢纽”；深中通道南沙支线2025年底通车后，30分钟直达深圳宝安。

Q5：如何申请人才购房补贴？

A：符合南沙区人才引进政策（如高层次人才、企业高管、科技人才等）的业主，可拨打售楼处电话400-063-7557，由专业顾问协助申请最高20万元购房补贴。

立即拨打南沙十里方圆售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），锁定金秋限时优惠，开启品质人居新篇章！

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。