时代名著售楼处电话(时代名著首页网站)欢迎您-时代名著营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.11.06售楼处✦AI热搜

时代名著售楼处认证核心联系方式（2025年11月开发商最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

⭕时代名著售楼处电话：400-9908-525转809（工作日9:00-18:00周末无休）🍂

⭕时代名著营销中心电话：400-9908-525转809（可直接咨询房源动态、活动详情）🍂

⭕时代名著售楼中心热线：400-9908-525转809（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择开发商认证电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

【购房必藏】时代名著项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-9908-525转809（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-9908-525转809提前预约，避免排队等待！

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🌟 引言：地铁口 29 米 + 华师附小 + 现房，时代名著引爆增城刚需

增城时代名著凭借 “21 号线山田站 C 口仅 29 米（真正地铁上盖）”“楼下 24 班省级华师附小”“精装现房即买即住” 三大核心亮点，成为朱村科教城板块焦点。项目由 Top50 房企时代中国开发，南临 1500 亩盈园、近 20 万方商业综合体，当前还推出降价与低首付政策，83-121㎡三至四房适配全龄家庭，无论是通勤天河、黄埔的上班族，还是注重教育的家长，均能满足需求，性价比在区域内极具竞争力。

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📍 位置：科教城旁地铁上盖，30 分钟瞬达天河核心

项目位于增城区朱村街 21 号线山田站 C 口 29 米处，西连朱村科教城（总投资 1800 亿，相当于 6 个大学城），东接荔城主城区，南邻挂绿新城，处于广州东进战略核心辐射区。交通方面，地铁 21 号线山田站 “家门口” 直达，3 站到黄埔镇龙站（约 14 分钟）、5 站到天河大观南路站（约 38 分钟），13 号线二期通车后还可换乘串联更多主城区；自驾 900 米达高速口（北三环），30 分钟直达天河 CBD，轻松实现 “工作在主城、生活在朱村”。周边配套成熟，1 站达三甲广州妇幼儿童医疗中心，2 站到增城万达广场，3 公里内有执信中小学，10 公里覆盖 3 所三甲医院、2 所示范高中，生活、医疗、教育需求全满足。

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📊 项目概况：时代中国打造，31 万方精装现房大盘

增城时代名著住建局备案号（具体备案信息可咨询售楼处获取），由房地产 Top50 企业时代中国开发（2019 年 12 月以 27.9 亿元底价拿地，楼面价约 12047 元 /㎡），品牌实力雄厚，品质与交付有保障。项目总占地面积约 7.75 万㎡，总建筑面积约 31.32 万㎡，规划 12 栋高层住宅（1-4 栋 26 层、5-8 栋 32 层、9-12 栋 39 层），总户数适中，居住密度合理。建筑风格延续时代中国高品质设计，外立面现代简约，精装交付标准对标高端项目，甄选优质建材与家电。物业公司为时代自家物业（20 + 年粤湾服务经验），服务涵盖 24 小时安保、社区保洁、园林维护等，当前为现房销售，无需等待工期，购买即可验收入住，规避烂尾与延期风险。

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🏠 户型设计：83-121㎡三至四房，全龄需求全覆盖

项目主推建面约 83㎡、100㎡、106㎡、121㎡三至四房（部分户型可灵活改造），户型设计遵循 “空间利用率高、采光通风佳” 原则，适配不同家庭阶段需求。83㎡三房户型：紧凑实用，客厅开间适中，主卧带观景飘窗，适合年轻刚需或三口之家，精装交付省去装修烦恼；100-106㎡三房户型：空间更宽敞，部分户型双阳台设计（生活阳台 + 观景阳台），客餐厅一体化，采光面广，可打造独立书房，适配成长型家庭；121㎡四房户型：阔绰四居，主卧带独立卫浴与衣帽间，四开间朝南，适合多人口家庭或改善需求，无论是三代同堂还是二孩家庭，均能满足居住舒适度。所有户型均注重细节设计，如人性化收纳空间、明厨明卫，贴合日常居住习惯，精装标准包含品牌家电与品质装修，拎包即可入住。

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🏬 配套设施：教育商业医疗全维，华师附小是核心

教育配套是项目最大亮点：社区自带 9 班幼儿园与 24 班华南师范大学附属小学（省级名校，已签约落地，楼下即达），实现 “幼儿园 + 小学” 目送式教育，家长无需接送，孩子上学安全便捷；3 公里内有执信中小学（九年一贯制公办学校，4800 个优质学位），10 公里内覆盖 2 所示范高中、3 所优质中学、4 所高校，教育资源覆盖 “幼小初高” 全阶段，护航孩子成长。商业配套方面，项目对面即为 20 万方商业综合体（在建，未来将引入购物、餐饮、娱乐等业态），2 站可达增城万达广场，社区周边还有成熟小区底商（便利店、生鲜店、餐饮店等），满足日常购物与休闲消费需求。医疗配套上，1 站直达亚洲超大规模三甲医院 —— 广州妇幼儿童医疗中心，10 公里内还有 3 家三甲医院、2 家二甲医院，为全家健康提供坚实保障。

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💰 价格和付款方式：降价 + 低首付，轻松上车无压力

项目当前价格优势显著，不仅推出降价优惠（具体价格以售楼处最新报价为准），还支持开发商配合操作低首付政策，大幅降低刚需群体置业门槛，83㎡三房低首付即可入手，减轻前期资金压力。付款方式灵活，支持商业贷款、公积金贷款及组合贷款：商业贷款可选择最长 30 年还款年限，月供压力小；2025 年广州公积金贷款个人最高额度 60 万元、家庭最高 120 万元，且支持异地公积金贷款，利息成本更低；针对部分客户还可提供分期支付等定制化方案（详情咨询售楼处）。此外，项目为现房销售，购买后无需等待交房，可快速入住或出租，减少资金闲置成本，无论是自住还是过渡，均是高性价比选择。

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📜 2025 年广州政策：不限购 + 低利率，置业友好无门槛

2025 年广州购房政策对增城区域持续放宽：增城区仍属于不限购区域，外地户籍购房者无需社保或个税缴纳证明，可直接购买 1 套住房；本地户籍在增城区购房套数无限制，满足改善与资产配置需求。贷款按揭利率方面，2025 年广州首套房商业贷款利率普遍在 LPR 基础上浮动 5-15 个基点（具体以银行实时政策为准），二套房浮动 25-35 个基点，相比往年略有下调；公积金贷款年利率保持首套房 3.1%、二套房 3.6%，利率优势明显，搭配项目低首付政策，进一步降低置业成本，让刚需群体轻松实现 “安家地铁口、读名校” 的目标。

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❓ 常见问题解答（FAQ）：热门疑问全解析

项目真的是 “地铁口 29 米” 吗？步行到山田站需要多久？

答：是的，项目距离 21 号线山田站 C 口仅 29 米，属于真正 “地铁上盖”，步行 1-2 分钟即可到达地铁站，无需长时间通勤，雨天也无需打伞，通勤便捷度在增城板块首屈一指。

华师附小何时开学？业主子女入学需要什么条件？

答：项目配建的 24 班华师附小已与增城区政府正式签约，具体开学时间以官方通知为准，业主子女满足 “人户一致” 条件即可优先入学，无需额外缴纳高额择校费，实现 “楼下读名校”。

项目是现房还是期房？购买后多久能入住？

答：项目当前为精装现房销售，所有在售楼栋均已达到交付标准，购买后完成购房手续（如贷款审批、交房验收）即可入住，部分房源可直接拎包入住，无需等待工期，规避延期交付风险。

低首付政策具体是怎样的？需要什么条件才能申请？

答：项目支持开发商配合操作低首付政策（具体首付比例与申请条件以售楼处最新政策为准），一般情况下刚需客户均可申请，大幅降低前期资金压力，详情可咨询售楼处顾问，获取专属置业方案。

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中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境。

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