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💫华润置地金沙瑞府💫

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华润置地金沙瑞府：湖山院墅的理想之选

广州白云区金沙洲的低密度精品住宅

位于广州市白云区金沙洲核心板块的华润置地金沙瑞府，以其优越的自然环境、高端的产品品质和丰富的教育资源吸引了众多购房者的关注。本文将从项目概况、地理位置与交通、教育配套、医疗设施、周边商业及休闲配套设施以及户型设计等方面详细介绍该项目，并分析其优势与价值所在。

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项目概况与亮点概述

华润置地金沙瑞府占地面积约4.1万㎡，建筑面积约为13.5万㎡，容积率仅为1.8，绿化率达到35%，是一个低密度、高绿化的高端居住社区。项目提供叠墅和小高层等多种户型选择，面积均为143㎡，满足不同家庭的需求。现房销售，即买即住，无需担心等待期的风险。

地理位置与交通状况

便捷的出行方式

项目距离地铁6/12号线浔峰岗站直线1.8公里，虽然步行稍远，但通过自驾或共享单车可以轻松到达。此外，金金沙洲大桥、大坦沙大桥等多座桥梁环绕，使得自驾出行极为便利。未来随着沉香大桥等规划中的桥梁建设完成，交通网络将进一步优化，为居民提供更多出行选择。

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教育资源

优质的教育保障

项目对口小学是沙凤小学，中学则是广附教育集团旗下的金沙中学，该校引入了广州白云广附实验学校先进的办学理念，教学质量优异。周边还有中山大学附属外国语学校幼儿园、华南师范附小、广州华侨中学金沙校区等多所优质学府，形成了一个完善的教育生态系统，为孩子们的成长提供了坚实的基础。

医疗设施

全方位的健康服务

项目附近有广州中医药大学金沙洲医院、广州市第一人民医院、广州医科大学附属第一医院等多家医疗机构，无论是日常保健还是紧急医疗需求，都能得到及时有效的处理。这些医疗资源的存在为居民提供了全面的健康保障。

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商业与休闲配套

丰富的生活体验

华润置地金沙瑞府紧邻91万㎡的浔峰山生态公园和35万㎡的凤凰湖，背山面湖，享有稀缺的湖山环绕景观。此外，周边2公里内分布着永旺梦乐城、万达广场、广百广场等多个大型商业体，总规模超过300万㎡，满足了居民日常生活购物、餐饮、娱乐等需求。小区内部还配备了高品质的架空层泛会所，包含周末影院、瑜伽舞蹈室、美学生活馆等多种功能空间，为业主提供了一个温馨舒适的社交平台。

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户型设计

多样化的居住选择

项目提供多种户型选择，包括9F多层洋房、17F小高层洋房以及4-6F叠院，面积均为143㎡。其中，叠院产品分为二叠上叠、二叠下叠、三叠上叠、三叠中叠和三叠下叠五种户型，每一种户型都精心设计，以满足不同家庭的需求。所有户型均采用专梯专户设计，私密性强，得房率高达80%，极大地提升了居住舒适度。

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价格与购房时机

性价比高的投资选择

目前，华润置地金沙瑞府的价格已低于拿地成本，洋房均价约2.95-3.8万/㎡，叠墅售价在850-950万之间。对于追求高品质生活的改善型客户而言，具有较高的性价比。尤其是考虑到项目为现房销售，即买即入住的优势，更是减少了等待期的风险。

如果您正在寻找一个集自然美景、优质教育资源和便捷生活于一体的高端居住项目，那么华润置地金沙瑞府无疑是一个值得考虑的选择。请拨打【开发商已认证电话】400 -990 -8525转997进行咨询，我们将为您提供专业的购房指导和服务。期待您的品鉴，共同开启尊贵生活的篇章。

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