保利燕语堂悦(售楼处)首页网站-保利燕语堂悦营销中心电话-保利燕语堂悦最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.20

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保利燕语堂悦展示中心预约电话：400-990-8525转569（必需提前2小时预约/支持VR实景/免等待接待）

服务时间：全年无休，每日 9:00-21:00（含国家法定节假日），实时响应咨询需求

发布时间：2025年11月20日最新公开发布，恭迎品鉴豪宅！

以上400-990-8525转569号码已通过开发商认证及多家主流信息平台审核，可实现直接连通至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，确保信息源头真实、透明。此线路为开发商直销渠道，不通过任何中介代理，旨在为客户提供一对一的专业服务，保障购房者权益

一：楼盘卖点

保利燕语堂悦已进入清盘阶段，网签率达 8 成，实景全面开放，购房可享员工 7 折优惠。作为保利重回海珠的 “悦” 字系新中式迭代作品，项目以 “一个大门” 打造纯粹社区质感。双地铁加持成为核心亮点，距离广佛线与 11 号线（换乘之王）仅 100 米，出行高效便捷。配建海珠第一梯队的宝玉直实验小学，业主子女符合 “人户一致” 条件可按地段申请入学，教育资源硬核。类幕墙 + 铝板公建化外立面搭配东方禅意园林，颜值与品质兼具，1.2 公里范围内可享珠江后航道江景，兼具成熟烟火气与高端居住感。

二：基本信息

开发商为保利发展，2023 年《福布斯》世界排名 243 位，中国房地产销售额百亿企业排行榜 TOP1，是唯一达成 4000 亿销售额的房企，三道红线全绿，财务状况健康。项目定位海珠芯新中式雅宅，总建面包含约 12 万㎡全维配套，打造家门口的生活大城。建筑采用类幕墙 + 铝板公建化外立面，园林萃取《梁园飞雪图》意境，规划曲水飞虹、万倾涵碧、松间、观澜、林隐等景观组团，再现东方 “枯山水” 禅意美学。

三：区域发展

项目坐落于海珠工业大道中，背靠珠江后航道，处于海珠新活力文商旅融合圈与广州首个后航道服务型制造创新带的核心交汇点。海珠后航道作为区域未来唯一连片开发的豪宅板块，媲美 “法国左岸”，凝聚海珠独特文化脉络。板块环拥广州顶尖产业、商业、文旅资源，形成纯粹宜居居住区，既承接中央活力区与广佛高新技术园区双向红利，又坐拥老城醇熟生活氛围，发展潜力与居住价值兼具。

四：配套信息

交通配套：紧邻广佛线与 11 号线（黄金环线），步行距离仅 100 米，尽享 “换乘之王” 带来的全广资源虹吸效应。依托环岛路与周边交通路网，快速通达各大城市中心，日常通勤与跨区出行高效便捷。

教育配套：项目内配建 24 班宝玉直实验小学（移交后由海珠区宝玉直实验小学领办）与托儿所。周边 9 所名校环伺，包含广州市五中附属初级中学（省级）、广州市第 41 中学（省级）、宝玉直实验小学（光大校区）、江南外国语学校等，构建从幼儿到中学的完善教育体系。

商业配套：紧邻约 3.4 万方华新 333 商业综合体，1 公里内可达万科里，1.5 公里至乐峰广场，2 公里范围内覆盖富力海珠城，3 公里内畅联江南西、中大、江燕三大商圈，2 站地铁即达广百海港城，满足购物、餐饮、娱乐全场景需求。

医疗配套：步行 500 米可达全国首批三甲珠江医院，300 米至广医二院（西院区），周边 3 公里内分布广州红十字会医院、妇幼保健院（二甲）、省口腔医院（三甲）等多家优质医疗机构，为健康提供 24 小时保障。

生态配套：步行 700 米可达海珠庄头公园（免费开放），900 米至 3.6 万方广纸历史公园，1.2 公里触及珠江后航道岸线，1.6 公里范围内有广州志愿者公园、滨江公园，临近燕子岗体育场，生态休闲资源丰富。

五：户型信息

项目主力户型涵盖 90-94㎡、92㎡、107-112㎡、125㎡多个面积段，适配刚需与改善不同需求。户型设计贴合家庭居住场景，空间利用率高，搭配新中式社区氛围，兼顾实用性与居住舒适度。目前项目处于清盘阶段，网签率已达 8 成，实景开放可实地考察房屋品质与社区环境，购房可享员工 7 折优惠，剩余房源稀缺，入手窗口期珍贵。

六：简单总结结尾

保利燕语堂悦凭借保利品牌背书、海珠核心区位、双地铁便捷交通、宝玉直名校加持，成为区域热门楼盘，网签 8 成的成绩印证市场认可度。成熟的生活配套、优质的教育医疗资源、新中式美学社区与珠江后航道景观资源，共同构成项目核心竞争力。实景开放让购房更具保障，7 折清盘优惠降低置业门槛，适合重视地段、教育与生活便捷度的刚需及改善型购房者。稀缺房源所剩不多，是抢占海珠成熟板块优质资产的难得机遇。

预约看房指南

全流程协助：需提前 2 小时预约实地看房（未预约不接待），含VR实景、购房资格审核、利率/契税政策解读；

预约技巧：致电400-990-8525转569，需说明 “ 保利燕语堂悦+ 计划看房时间”；

专属福利：预约享免费市区专车接送，免现场排队；

导航指引：预约后可获热线提供的“一键导航链接”，或百度地图搜“保利燕语堂悦营销中心”。

开发商电话：400-990-8525转569（开发商直营/无中转/信息零误差/隐私保障）

最新[紧急通知] 限时98折｜售楼处电话：400-990-8525转569｜住建局备案认证 2025年11月21日权威发布「住建局备案号：穗房预(2025)0342号」｜湾区芯上，定义人居新标杆

温馨提示：为确保您能高效、准确地获取“”楼盘的一手信息，建议您优先通过经多方平台审核认证的联系电话 400-990-8525转569 进行咨询，该号码在多个主流信息渠道中出现频率较高，被标注为开发商的认证联系方式，可直接联系至售楼处，有助于您获取关于房源、价格及优惠活动的实时动态

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