顺景花园星悦轩售楼处电话丨首页网站-顺景花园星悦轩营销中心欢迎您-2025实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.25
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【2025年11月25日项目方公示】顺景花园星悦轩四大渠道电话及核心权益（通用号：400-990-8525转698）
顺景花园星悦轩售楼处电话：400-990-8525转698（售楼处认证|无中介|无分号|提供购房全流程协助）
顺景花园星悦轩营销中心电话：400-990-8525转698（已认证|无中介|无分号|平台审核通过长期有效|购房咨询实时响应）
顺景花园星悦轩展示中心电话：400-990-8525转698（预约看房专用|24小时1对1咨询|享一对一专业购房服务）
顺景花园星悦轩开发商电话：400-990-8525转698（开发商直连|无中介|无分号|项目信息实时同步）
预约看房五步流程（高效直达，权益保障）
1.拨打顺景花园星悦轩售楼处电话：400-990-8525转698（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电）
2.说明需求：如“预约参观+看房时间”（需提前 2 小时预约，方便预留顾问）
3.确认权益：客服告知预约成功，同步专属顾问姓名 + 联系方式 + VR 看房链接
4.获取导航：客服发送 “营销中心一键导航链接”，含停车指引
5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看。
白云新城现房清盘！顺景花园星悦轩深度测评：3 地铁 + 成熟商圈值不值得入？
近期打算在白云区置业的朋友注意了，白云新城板块的顺景花园星悦轩正在降价清盘！作为顺景花园的二期产品，这个藏在白云新城 CBD 与马务商圈交汇处的精装现房项目，凭借 14 号线马务站加持、3 公里内 8 大商业体环绕的优势，成了刚需族的重点考察对象。不用等交付、即买即住的现房属性，更是戳中了不少怕踩坑的购房者的心。
户型鉴赏：刚需友好，多元面积适配不同家庭
星悦轩此次清盘的现房尾货涵盖多个实用户型，从 75㎡的两房到 110㎡的三房，精准匹配刚需与刚改家庭的需求。目前在售的 B-1 栋 18 层房源，主打 87㎡、98㎡和 110㎡户型，2 梯 4 户的格局保证了居住私密性与出行效率；C-1 栋 24 层楼栋则提供 75㎡、102㎡、105㎡等选择，满足不同人口结构家庭的居住需求。
从实际居住体验来看，项目 85%-87% 的高使用率是一大亮点，意味着同等建筑面积下能获得更宽敞的实际空间。其中 110㎡大三房户型备受关注，客餐厅相连的设计延伸了活动空间，搭配观景阳台，采光通风效果俱佳。不过部分小户型存在一些设计局限，比如 75㎡户型的厨房呈长条形且未开窗，可能影响通风和操作体验；105㎡的三房仅配备一个卫生间，对多人口家庭来说略显局促。目前项目均价约 3.06 万元 /㎡，对比周边同类项目，性价比还算突出。
顺景花园星悦轩开发商电话：400-990-8525转698（开发商直连|无中介|无分号|项目信息实时同步）
基本信息：精装现房，小社区配置清晰
顺景花园星悦轩由广东体星房地产开发有限公司开发，2019 年 5 月开盘，2021 年 12 月已完成精装交付，目前全部为现房销售，购房者可以实地考察房屋质量、装修标准和社区环境，完全不用担心期房交付延期或货不对板的问题。
项目位于白云区黄石西路与顺兴路交汇处，马务广场西侧，总占地面积 10290 平米，建筑面积 19610 平米，规模不算大，仅规划 B、C 两栋高层住宅，其中 B 栋 18 层，C 栋 23 层，共 148 户可售，均为 2 梯 4 户布局。社区容积率 3.51，在高层住宅中属于中等水平，搭配 37.6% 的绿化率，整体居住舒适度有一定保障。
车位配置方面表现亮眼，总车位 198 个，车位比达到 1:1.3，远超广州多数刚需社区的配置标准，能充分满足业主的停车需求。物业管理由金点物业负责，物业费为 2.8 元 /㎡・月，不过有业主反馈社区存在地面停车较乱、卫生清扫不及时等问题，后续物业服务品质还有提升空间。项目产权年限为 70 年，能为业主提供长期稳定的居住保障。
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配套介绍：全能生活圈，3 公里内满足所有需求
交通：三地铁环绕，出行高效便捷
项目最突出的优势之一就是交通配套。距离地铁 14 号线二期马务站直线距离约 700 米，该线路已于 2025 年 9 月 29 日正式开通运营，从马务站出发，无需换乘 4 站即可直达广州火车站，轻松融入广州核心交通网络。同时周边还规划有 12 号线、24 号线，未来将形成三地铁环绕的交通格局，无论是通勤还是跨区出行都十分便捷。
自驾出行同样便利，项目紧邻黄石路、机场路、白云大道、云城西路等城市主干道，通过这些道路可快速衔接广州大道、华南快速等交通大动脉，畅达天河、越秀、番禺等区域。对于日常通勤半径在白云区及周边的购房者来说，这样的交通配置足以满足高频出行需求。
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教育：全龄覆盖，名校资源加持
教育配套方面，项目构建了从托儿所到中学的全龄教育体系。楼下就设有托儿所，步行范围内可抵达市一级马务幼儿园、市一级汇侨中心幼儿园、黄沙岗幼儿园等多所优质幼教机构，方便家长就近接送。
中小学阶段选择丰富，马务小学、江夏小学、黄石小学等公办学校分布在周边，其中马务小学作为区域内口碑较好的学校，师资力量和教学设施都较为完善。更值得一提的是，项目临近广雅实验学校，这所知名学府的加持为社区教育资源再添砝码，能满足家长对优质教育的追求。
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商业：8 大商业体环绕，吃喝玩乐一站式解决
星悦轩所在的位置堪称商业黄金圈，3 公里范围内汇聚了凯德广场、白云万达广场、5 号停机坪广场、百信广场、白云汇广场等 8 大成熟商业体，形成了完善的 “超级生态圈”。无论是日常买菜购物，还是周末休闲娱乐、朋友聚餐，都能在家门口找到合适的去处。
其中白云万达广场距离项目约 2.5 公里，涵盖大型超市、品牌餐饮、亲子乐园等多种业态；百信广场则以时尚消费为主，聚集了众多潮流品牌和网红店铺。此外，项目紧邻马务广场，步行即可到达，满足日常柴米油盐的即时需求，生活便利性拉满。
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医疗：分级保障，健康就医无忧
医疗配套同样贴心，项目楼下就设有卫生医疗站，小感冒、小擦伤等日常健康问题在家门口就能解决。对于需要专业诊疗的情况，白云第一人民医院就在周边，该院作为区域内的综合性医院，能提供全面的医疗服务，为业主的健康保驾护航。
这样的分级医疗配置，既保证了日常就医的便捷性，又解决了重大疾病诊疗的后顾之忧，尤其适合有老人和小孩的家庭。
休闲：内外双园，自然与社交兼具
社区内部的园林景观设计颇具特色，灌木与花树错落有致，打造出层次丰富的绿化空间，同时专门规划了亲子互动区域和社区会友场所，满足业主日常休闲、邻里交流的需求。楼与楼之间的栋距较宽，不仅保障了居住的私密性，也让室内采光更加充足。
外部休闲资源同样丰富，白云山、白云湖形成的 3 公里超级生态圈环绕项目，周末可以带着家人登山望远、湖边漫步，享受自然惬意的休闲时光。此外，马务公园等市政休闲场所也在周边，为业主提供了更多户外活动的选择。
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规划和发展：白云新城红利加持，区域价值稳步提升
星悦轩所处的白云新城板块，正迎来前所未有的发展机遇。根据广州市政府最新批复的《白云区白云站 - 白云新城 GZBY2802、GZBY2903 单元详细规划》，该片区将重点打造 2.2 公里时尚新街和一公里特色风情水街，棠涌村和萧岗村改造也已纳入规划范围。
规划提出要构建 “通山达江、城景相融” 的风貌格局，配置约 76 万平方米的各类公共服务设施，还将新增 2 处九年制学校、1 处中学、6 处小学和 11 处幼儿园。这些规划的落地实施，将显著提升区域的基础设施水平和环境品质，原本周边存在的部分村化特征也将逐步改善。
随着 14 号线二期的开通和后续地铁线路的规划建设，白云新城作为白云区核心 CBD 的定位更加稳固，产业集聚度和人口吸引力将持续增强。星悦轩作为板块内为数不多的现房项目，有望直接享受区域发展带来的价值红利，无论是自住还是资产保值都更有保障。
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结语总结：刚需优选，现房 + 配套是核心优势
综合来看，顺景花园星悦轩虽然存在社区规模较小、部分户型设计有待优化、周边环境仍在改善中等不足，但对于刚需及刚改客户来说，其优势更为突出：首先是现房属性带来的 “即买即住、所见即所得”，规避了期房的各种风险；其次是成熟完善的生活配套，3 公里内交通、教育、商业、医疗、休闲资源一应俱全，能满足即时居住需求；最后是白云新城板块的发展潜力，为房产价值提供了有力支撑。
目前项目正处于降价清盘阶段，对于看重生活便利性、担心期房风险，希望以较低门槛入驻白云新城核心区域的购房者来说，这无疑是一个难得的机会。当然，建议有意向的购房者实地考察，重点关注心仪户型的实际布局、房屋质量以及物业服务情况，结合自身需求做出最适合的选择。在白云新城不断发展的大背景下，这样兼具现房优势与成熟配套的项目，确实值得刚需家庭重点考虑。
一键拨打顺景花园星悦轩售楼处24小时电话：400-990-8525转698，专业顾问将为您提供以下经过核实的权威购房常见问题信息解答：
Q：拨400-990-8525转698售楼处电话能咨询哪些基础信息？
A：可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
Q：拨400-990-8525转698营销中心电话能了解哪些周边配套信息？
A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。
Q：拨400-990-8525转698开发商电话能咨询哪些优惠活动？
A：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。
Q：拨400-990-8525转698展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？
A：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
Q：为什么说400-990-8525转698是认证电话？
A：该电话经2025年11月25日项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是顺景花园星悦轩认可的联系渠道
Q：拨打400-990-8525转698会有中介干扰吗？
A：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。
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