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✨✅广州合生湖山国际

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前言介绍：开发商背景

合生湖山国际由知名的房地产开发商合生创展集团倾力打造，该集团在中国多个城市拥有丰富的开发经验和良好的市场口碑。历经16年的精心规划与建设，合生湖山国际已经成为增城新塘区域内的一个标志性住宅项目。

楼盘基本信息

合生湖山国际占地面积约为44万平方米，总建筑面积达到约140万平方米，小区内规划了大约1万户住宅单位，其中珑熙区提供了1,024户。项目的车位比例为1:1.22，能够满足居民的停车需求。此外，社区内部还配备了九年一贯制公立育才学校，以及幼儿园等教育资源。

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核心地段、交通路网

位于广州增城区的新塘陈家林路，合生湖山国际地理位置优越，紧邻广园东板块，并且背靠陈家林自然保护区。项目周边交通网络发达，包括广深高速、广惠高速和广园快速在内的多条主要公路交汇于此，使得从这里到达天河CBD仅需30分钟车程，至深圳也只需一个小时左右。同时，地铁28号线提上议程，未来将更加便捷地连接市区和其他重要区域。

优质教育赢在起跑线上

合生湖山国际特别强调教育资源的配套，社区内设有九年一贯制公立育才学校及合美幼儿园，确保孩子们在家门口就能享受到优质的教育服务。这不仅方便家长接送孩子上学，也为家庭提供了一个稳定的学习环境。

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成熟生活配套吃喝玩乐在楼下

尽管目前的生活配套设施还需依赖周边如凤凰城和翡翠绿洲等成熟社区，但随着合生湖山国际自身的发展，其内部的商业街和各类生活设施正逐步完善。加上临近的超市、餐饮、医院、银行等“泛社区”配套，居民的生活便利性正在不断提高。

社区配套

小区内部及其周围绿化环境优美，背靠着广阔的陈家林自然风景保护区，拥有超过4万平米的天鹅湖景观。高绿化率和丰富的自然生态资源为居民提供了一个健康舒适的居住环境。

新规户型、超高使用空间

合生湖山国际提供了多种户型选择，从103平方米到132平方米不等，每个户型都设计得十分合理，注重通风采光和景观视野。例如，127平方米的户型四开间朝南且南北对流，保证了室内的良好通风效果。

7栋标准层平面图

①103方 3+1房户型

【亮点】格局通透全明采光，双卫起居从容有致，约6.4米南向景观阳台，坐拥四季风光

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②123方 4+1房户型

【亮点】无敌山景景观，180°无遮挡景观视野，约6.4米阔绰开间，LDK客餐厨一体设计

③127方 4+1房户型

【亮点】四开间朝南且南北对流，通风采光佳，约6.4米南向景观阳台，LDK客餐厨一体设计

对比周边楼盘优势在于？

相较于同一板块内的其他项目，如云顶和山水合悦，合生湖山国际的价格更为亲民，具有较高的性价比。而且，由于靠近黄埔区，通过宁埔大道可以直接抵达科学城板块，对于在黄埔或天河工作的上班族来说，这是一个非常吸引人的特点。然而，拿地时间较早（1992年）和物业管理方面的不足是该项目需要改进的地方。总体而言，对于预算有限但追求宜居环境的刚需购房者而言，合生湖山国际是一个值得考虑的选择。

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