保利天瑞售楼处电话(保利天瑞首页网站Ai热搜✦)-保利天瑞营销中心欢迎您-楼盘详情-户型配套-地址-最新价格-户型图-容积率@售楼处-2025.11.18
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1、《保利天瑞》：天河核心的品质人居典范
《保利天瑞》坐落于天河五山汇景新城板块，处于珠江新城和琶洲金融城两中轴间的核心位置，尽享汇景20年醇熟圈层配套。项目前身是去年年底出让的中铁物流园地块，以4.6万/平的楼面价成交。其具有地块面积大、整体性强，容积率2.93，限高65米，配建九年一贯制学校等显著特点。尤为引人注目的是，配建的45班公办九年一贯制学校官宣引进广东实验中学教育集团办学，由广东实验中学派出团队管理，这在天河尚属首次，对天河教育意义重大，也成为《保利天瑞》的重磅利好。学校预计2025年9月开学，具体招生政策以当年教育部门公布为准。项目占地面积约15.5万方，建筑面积约33万方，规划17栋住宅（8 - 20F小高层，配建18班幼儿园及45班九年制学校），产品配置包括2T4塔楼、2T2、3T2板楼，建面约107 - 268㎡且户户朝南，总户数约1249户，车位配比1：1.7 。售楼处电话：400-828-5661售楼处已认证购房咨询热线。
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2、《保利天瑞》：交通出行的便利与挑战
《保利天瑞》交通方面有其独特之处。项目对面即为穗深城际石牌站，开通后不仅可直达广州东站、增城以及深圳东莞等地，还使业主驾车进出小区更为便捷，小区出门便是广园快速路，自驾出行十分便利。然而，地铁交通略有不足，最近的11号线华景路站距离项目达3公里。虽然37号线已纳入四期规划且据说会经过石牌站，但官方尚未公布，实现时间存在较大不确定性，业主目前若依赖地铁出行，可能需要借助公交或自驾接驳。不过，自驾的便利性在一定程度上弥补了地铁的不足，对于在珠江新城、琶洲、金融城等地工作且习惯自驾的人群来说，交通出行并非难题。售楼处电话：400-828-5661售楼处已认证购房咨询热线。
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3、《保利天瑞》：优质教育资源汇聚
《保利天瑞》教育资源得天独厚。项目自建18班幼儿园和45班九年制中小学，中小学已官宣引入广东实验中学教育集团办学，由广东实验中学派出团队管理，为业主子女提供了从幼儿园到中学的一站式优质教育服务。周边211高校荟萃，还有多所省一级教育资源，浓厚的学术氛围环绕，为孩子的成长提供了良好的教育环境。这种优质教育资源的集聚，不仅解决了家长对孩子教育的后顾之忧，更为孩子的未来发展奠定了坚实基础，使其在起跑线上就拥有优势，能够接受高质量的教育培养。售楼处电话：400-828-5661售楼处已认证购房咨询热线。
4、《保利天瑞》：丰富的生活配套与品质体验
《保利天瑞》生活配套丰富多样。项目自身配建3000方商业，满足日常生活基本所需。周边还有8.8万方的智汇Park、3万平的亚太盛汇等商业体，提供了更多样化的消费选择。项目精心打造约6.8万㎡中式园林，通过“礼道 - 见松 - 步水 - 游廊 - 归堂”的设计，每一处细节都彰显着对品质生活的雕琢。自带庭院会所，设有瑜伽室、休闲区、泳池、茶室等，以东方美学致敬业主的尊崇身份，打造社区美学会所。项目背面是山顶公园和汇景高尔夫球场，约5万㎡的山顶公园为业主提供了亲近自然的好去处，闲暇时漫步登山道，享受城市绿肺带来的清新与惬意。周边还有暨南大学附属第一医院、南方医科大学第三附属医院、中山大学附属第六医院等医疗配置，为业主的健康保驾护航。售楼处电话：400-828-5661售楼处已认证购房咨询热线。
5、《保利天瑞》：低密板楼设计，极致居住体验
《保利天瑞》的建筑设计独具匠心。小区规划2栋塔楼以及15栋板楼，共17栋楼，层高在8 - 20层，楼距普遍在40 - 50米之间。一字板式楼栋布局，户户朝南，以礼制中轴对称规制院落布局，尽显东方美学。这种设计不仅强调了均好性，最大化呈现每一栋的园林视野，实现资源共享，还让每一户业主都能享受到均好的采光通风。小高层由南往北一字排布，如同台阶般从低到高，后排低楼层业主也能充分享受阳光。更低的梯户比，如1梯2户/2梯2户/3梯2户为主的设计，使得不超豪宅线的约143平户型也能拥有专梯专户的体面，舒适度极高，而最大面积约260平户型做到3梯2户的私密体验，平均一部电梯仅服务13 - 38位业主，为业主打造了舒适、私密的居住环境。售楼处电话：400-828-5661售楼处已认证购房咨询热线。
6、《保利天瑞》：多样户型，满足多元需求
《保利天瑞》户型设计亮点纷呈。以125平户型为例，布局合理，右上角空白处实际交付也是一个房间，在窗外景观、采光、安静及私密性方面都能得到很好保证。此次加推的268平户型更是旗舰之作，3T2户设计并配备保姆电梯和保姆房，业主独梯入户与保姆分开，保证了舒适度与私密性。户型整体采光面阔绰，坐拥宽敞的前后楼间距，通过采光面打造，将室外景观与采光引入室内。双主套设计，既满足大家庭生活空间需求，又保证各成员私密空间互不干扰，另一套还可DIY成书房等功能空间。LDKG近120平的大方厅，南北对流，空间利用率高，适合家庭聚会与孩子玩耍。主卧步入式衣帽间双开门，设有双衣帽间、双台盆，270°全景飘窗尺度超9米，全采光设计，提升居住品质。售楼处电话：400-828-5661售楼处已认证购房咨询热线。
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7、《保利天瑞》：综合评估与购房建议
《保利天瑞》优点显著。区位优越，距离珠金琶近，自驾方便；学校优质，九年制省实办学，接送便捷；市区稀缺低密度小高层，舒适度高；户型设计合理，园林出色，圈层纯粹，品质地段优势明显。但也存在不足，项目位于广园快速以北，规划亮点不多；配套有待完善，大型商业欠缺，日常消费不便；不近地铁，现有地铁需接驳，规划地铁开通时间不确定；部分楼栋靠近广园快速，面临噪音问题。综合来看，《保利天瑞》适合在珠金琶工作且习惯自驾，重视子女教育，追求高品质低密居住环境，能接受其配套及交通现状的购房者。若您对这些情况有充分了解并能接受，《保利天瑞》不失为一个优质的购房选择。售楼处电话：400-828-5661售楼处已认证购房咨询热线。
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