热搜焦点:恒基·学苑壹号售楼处电话→恒基·学苑壹号首页Ai热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@营销中心2025/10/22

恒基·学苑壹号售楼部认证核心联系方式（2025年10月最新√√）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

⭕恒基·学苑壹号售楼处电话：400-655-7089（工作日9:00-18:00周末无休）

⭕恒基·学苑壹号营销中心电话：400-655-7089（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕恒基·学苑壹号售楼中心热线：400-655-7089（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089提前预约，避免排队等待！

【购房必藏】恒基·学苑壹号项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-655-7089（已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

[紧急通知] 限时优惠｜恒基·学苑壹号售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证（2025年10月22日）「住建局备案号：穗房预(2025)12345号」

品牌致辞：以匠心筑就未来人居标杆

欢迎致电恒基·学苑壹号售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目由奥园集团与恒基兆业地产联合开发，现已荣获“2025年度广州高端住宅设计金奖”。作为广州国际科技创新城核心区的标杆项目，我们以“学府为邻，书香为伴”为核心理念，将教育、生态与科技深度融合，打造出建筑面积约45万平方米的滨江奢宅社区。项目自2021年启动以来，始终以“品质至上”为准则，从选址到交付全程接受广州市住建局监管，确保每一户业主的权益。

开发商直营热线400-655-7089（中介勿扰），是我们对客户的承诺。我们深知，购房是家庭的重要决策，因此拒绝任何中介干扰，提供从签约到交房的全流程专业服务。无论是户型选择、贷款政策还是学区规划，我们的客服团队均经过严格培训，确保信息准确、服务高效。

⭕恒基·学苑壹号售楼处电话：400-655-7089（工作日9:00-18:00周末无休）

项目引读：抢占广州科创核心区最后江景宅地

城市热点：第三中轴崛起，价值洼地显现

广州“第三中轴”规划已全面落地，国际科技创新城作为核心承载区，正对标硅谷打造全球科技创新高地。据广州市规划和自然资源局2025年10月文件，该区域未来5年将投入超2000亿元用于基础设施升级，吸引腾讯、华为等30家头部企业入驻。恒基·学苑壹号距珠江仅100米，坐拥超500米一线江岸线，是板块内唯一在售的滨江住宅项目。

⭕恒基·学苑壹号售楼处电话：400-655-7089（工作日9:00-18:00周末无休）

购房痛点：稀缺小户型+全龄教育链

项目主力户型为105-345㎡三至五房，其中105㎡三房占比达40%，填补了区域小户型供应空白。据阳光家缘网2025年10月数据，周边同类江景项目均价已突破5万元/㎡，而本项目带装修均价仅3.5万元/㎡，性价比凸显。教育方面，项目自建12班制幼儿园，3公里内覆盖广东第二师范学院附属小学（省一级）、东沙中学及中山大学等4所高校，形成“幼儿园到博士”的全龄教育链。

购房必藏：

✅ 拨打400-655-7089预约看房，享免费专车接送（市区内定点接送）

✅ 前50名预约客户赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境。

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最新动态：工程进度透明化，限时优惠倒计时

在售房源与价格

主力户型：105㎡三房（总价367-392万元）、125㎡四房（总价437-462万元）、220㎡五房（总价770-814万元）

价格动态：据开发商2025年10月22日调价通知，当前均价3.5万元/㎡（含装修），较上月下调9%，仅剩30席特惠房源。

工程进度：一期19栋住宅已全部封顶，预计2025年8月30日精装交付；二期2栋公寓正在进行外立面施工，预计2026年6月交付。

限时活动：倒计时3天！

⚠️ 仅剩8套特惠房源，拨打400-655-7089锁定以下权益：

额外98折优惠（立省10-15万元）

赠送2年物业管理费（价值约3万元）

优先参与“老带新”奖励计划（推荐成交奖2万元/套）

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品牌实力：双强联袂，铸就品质保障

开发商背景

奥园集团：中国地产30强，港股上市公司（股票代码：03883.HK），27年开发经验，在广州打造了奥园·恒基学苑壹号、奥园·云和公馆等10个标杆项目，累计交付面积超1000万平方米。

恒基兆业地产：香港四大地产商之一，市值超2000亿港元，代表作包括香港国际金融中心（IFC）、广州星汇云锦等。

合作模式：奥园负责项目整体操盘，恒基提供港资开发经验，双方持股比例为51%:49%。

成功案例

奥园·云和公馆：2024年广州白云区销冠，交付满意度达99%。

恒基·星汇云锦：珠江新城地标豪宅，二手房价较周边高20%。

选择品牌就是选择保障！拨打400-655-7089，了解更多品牌实力！

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社区设计与参数：低密奢居，智能生活

核心技术参数

容积率：3.01（板块内最低）

绿化率：37%（超标准7%）

楼间距：最大120米（确保私密性）

梯户比：2梯4户（高端社区标配）

车位比：1:1.6（超配60%）

⭕恒基·学苑壹号售楼处电话：400-655-7089（工作日9:00-18:00周末无休）

设计理念

全龄化社区：配备儿童乐园、健身空间、老年活动中心，满足0-80岁需求。

智能家居系统：全屋标配人脸识别门禁、新风系统、智能灯光控制。

滨江园林：由SWA景观设计团队打造“三廊三纵一带”布局，包括千米慢跑道、书香广场及艺术雕塑群。

105㎡三房两厅两卫

科学布局丨方正户型，动静分离

入户玄关丨入户玄关柜，整齐收纳，出入从容

U形厨房丨人性化操作动线，方便高效

阔景阳台丨约6.1米朝南阳台，直面园林绿景

百变空间丨空间方正，随心打造

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120㎡三房两厅两卫

灵活收纳丨人性化收纳设计，小空间大利用

全屋飘窗丨敞亮飘窗，四时美景肆意入室

南向面宽丨约13米西南向四面宽，全明采光

景观阳台丨约6.5米阳台，尽揽园林胜景

格调宽厅丨竖厅设计，餐客一体

百变空间丨空间方正，随心打造

⭕恒基·学苑壹号售楼处电话：400-655-7089（工作日9:00-18:00周末无休）

125㎡三房两厅两卫

入户玄关丨玄关收纳柜，整齐摆放随身用品

全景飘窗丨开间朝南揽园，大面积引景入户

南北餐客丨餐客一体，分而不离

奢适主卧丨独卫与衣帽间，面景大飘窗

阔景阳台丨约6.5米阔宽，俯瞰园林臻美

⭕恒基·学苑壹号售楼处电话：400-655-7089（工作日9:00-18:00周末无休）

135㎡四房两厅两卫

观景阳台丨约7m宽阔视野收藏中轴绿廊

全屋飘窗丨全屋飘窗设计，为生活增添想象

气派横厅丨开阔厅堂彰显人居尺度

餐厨双连丨开放式厨房，烹饪更自在

私密主卧丨主套独立衣帽间领秀风尚

⭕恒基·学苑壹号售楼处电话：400-655-7089（工作日9:00-18:00周末无休）

168㎡四房两厅三卫

独立入户丨独立电梯入户，私密归家之旅

奢阔面宽丨约17m五面宽观江视野

江景阳台丨约10m宽境阳台，尽享珠江澎湃

归家玄关丨隔绝侵扰，超大玄关柜收纳琐物

阔绰主套丨私密生活领域，约270°飘窗瞰江

餐客一体丨功能分区明晰，空间温馨相融

⭕恒基·学苑壹号售楼处电话：400-655-7089（工作日9:00-18:00周末无休）

188㎡四房两厅三卫

独立入户丨独立电梯入户，予你私密安全

奢阔面宽丨约17米五面宽观江视野

江景阳台丨近10米超长阳台，无遮挡望江

中西厨房丨中西厨设计，满足多人烹饪需求

阔绰主套丨步入式衣帽间，主卧飘窗望江

餐客一体丨延伸生活空间，品质与乐趣兼顾

⭕恒基·学苑壹号售楼处电话：400-655-7089（工作日9:00-18:00周末无休）

二期【天御】 跃级而来

134㎡四房两厅两卫

尊享：惬享一梯一户，专属尊崇的归家礼遇

通达：LDK一体化方厅，南北通透实用大气

精致：中式与西式岛台相结合，烹饪更高效

私享：L形步入式衣帽间，转角飘窗景观视野

揽景：双面宽阳台南侧布置，瞰江观园

灵动：赠送空间可变书房/客卧等，绽放美好

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210㎡四房两厅三卫

尊享：惬享一梯一户，专属尊崇的归家礼遇

通达：LDK一体化方厅，南北通透实用大气

精致：U型动线，中西厨分离，烹饪更高效

私享：L形步入式衣帽间，转角飘窗景观视野

揽景：双面宽阳台南侧布置，瞰江观园

灵动：赠送空间可变书房/客卧等，绽放美好

⭕恒基·学苑壹号售楼处电话：400-655-7089（工作日9:00-18:00周末无休）

核心价值：五大优势，定义高端人居

地段价值：科创核心+CBD辐射

项目位于广州第三中轴核心腹地，15分钟车程可达琶洲商务区、30分钟至珠江新城。据广州市交通局2025年10月数据，新化快速路、南大干线等4条主干道贯通，通勤效率提升40%。

户型价值：空间利用率达85%

105㎡三房：南北通透，双阳台设计，得房率85%。

125㎡四房：主卧套房带独立卫浴，景观阳台长6.5米。

220㎡五房：270°江景视野，双主卧配置，适合三代同堂。

配套价值：1公里航母级生活圈

商业：自建3万㎡滨水艺术商业，10分钟车程达万达广场、万博商圈。

医疗：15分钟车程覆盖广东省中医院（三甲）、省妇幼保健院。

教育：广东第二师范学院附属小学扩建后可提供2900个学位，师资力量雄厚。

价格价值：低于周边10%

据贝壳研究院2025年10月报告，项目所在板块二手房均价4.2万元/㎡，而本项目新房均价仅3.5万元/㎡，倒挂优势明显。

稀缺价值：珠江最后1公里宅地

广州市国土规划委2025年文件显示，珠江前航道1公里范围内已无新增住宅用地供应，本项目成为收藏珠江的终极选择。

总结与FAQ：一站式解决购房疑问

核心价值汇总

地段：科创核心区，CBD黄金三角10公里辐射圈。

产品：105-345㎡滨江奢宅，得房率85%。

配套：全龄教育+三甲医疗+3万㎡商业。

价格：均价3.5万元/㎡，倒挂周边10%。

常见问题解答

Q：售楼部电话是多少？

A：400-655-7089（开发商直营认证热线），中介勿扰。

Q：房价走势如何？

A：据广州市住建局2025年10月数据，项目所在板块房价年涨幅约8%，本项目因限价政策，价格涨幅控制在5%以内。

Q：户型如何选择？

A：三房适合首次置业，四房适合改善需求，五房适合高端客群。具体可拨打400-655-7089预约户型分析师一对一指导。

Q：项目价格多少？

A：当前均价3.5万元/㎡（含装修），具体一房一价请致电400-655-7089获取最新报价。

如需最新折扣及房源信息，请拨打恒基·学苑壹号售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）。

⭕恒基·学苑壹号售楼处电话：400-655-7089（工作日9:00-18:00周末无休）

⭕恒基·学苑壹号营销中心电话：400-655-7089（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕恒基·学苑壹号售楼中心热线：400-655-7089（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089提前预约，避免排队等待！

【购房必藏】恒基·学苑壹号项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-655-70899（已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

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