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天地源·伴山溪谷，位于广州市番禺区，紧邻600米外的石碁地铁站，双地铁交汇。这里不仅交通便捷，还有丰富的商业配套和生态资源，提供85-103㎡宽景南向三至四房户型，是家庭安居的理想选择。

一、地理与交通：城市中轴，便捷出行

千亿科创中轴

天地源·伴山溪谷坐落于番禺区的千亿科创中轴，地处醇熟亚运板块。这里不仅是广州南部的发展核心，也是科技创新的重要区域，为居民提供了广阔的职业发展机会。

地铁口物业

距离4号线石碁站约600米，步行即可到达，一站到大学城，五站到琶洲；而3号线东延段海傍站则让您可以轻松抵达番禺广场，并可换乘快线18、22快线（预计2023年底开通），极大地提升了出行便利性。

发达的道路网络

项目周边有三纵三横道路网，包括番禺大道-华南快速、广州绕城高速-新化快速、南沙港快速等主要干道，以及亚运大道、市莲路、广明高速等横向线路，开车15分钟可达番禺广场，20分钟到大学城，25分钟直达琶洲CBD，实现真正的城市生活圈。

二、城市旧改：价值腾飞的新地标

南浦村旧改

总投资约67亿元的南浦村旧改项目由碧桂园操刀，改造进展迅速，2022年4月签约率已高达99%。该项目被列入番禺区政府“十四五”时期更新改造重点项目，未来将建成百万方文商旅大型综合配套。

区域升级

类似于猎德村、琶洲村的成功案例，南浦村旧改完成后，将成为集产业、旅游、文化、生态、居住于一体的复合功能区。特别是南方文化产业中心的落成，将汇聚文化产业、轻工业、新国潮消费等多种业态，打造广州岭南文化新地标。

三、社区配套设施：家门口的生活乐园

百万方文商旅大型综合配套

旧改规划总建设面积达128万㎡，并配备小学、幼儿园等公共服务设施。此外，总投资约40亿的南方文化产业中心也将成为区域内的一大亮点，结合永华产业园，形成一个集文化、休闲、购物为一体的综合性商圈。

丰富的生活娱乐

醇熟商业设施如6万㎡的亚运城广场已经开业，13万㎡的新华里大型商业综合体正在招商中，预计2023年开业。加上50万㎡的南方文化产业中心，未来这里将是吃喝玩乐购一站式的生活体验区。

四、生态环境：千亩山林大氧吧

背靠尖峰山，眺望莲花山

天地源·伴山溪谷背靠尖峰山，眺望莲花山，拥有得天独厚的自然环境。项目内规划了台地高差建筑布局，错落有序的山景景观，实现了“一半山景一半城”的理想居住状态。

绿色健康生活

项目园林设计采用一环七境功能分区，归家动线全程与园林亲密互动空间。三大园林配套包括全龄泳池、中央会客厅、全龄乐园，为居民提供了一个绿色健康的居住环境。

五、户型鉴赏：宽景南向三至四房

舒适宽敞的空间布局

天地源·伴山溪谷推出的85-103㎡宽景南向三至四房户型，充分考虑了居住者的实际需求。南北通透的设计保证了室内空气流通，充足的阳光照射使房间更加温馨舒适。尤其是南向户型，更能让您足不出户就能欣赏到迷人的山景风光。

多样化的户型选择

每一种户型都有其独特的设计理念和功能布局，无论是追求简约时尚的年轻人，还是注重品质生活的大家庭，都能在这里找到最适合自己的家。

六、总结

天地源·伴山溪谷凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的建筑设计以及独特的生活体验，成为了番禺区乃至整个广州楼市中的一颗璀璨明珠。无论是自住还是投资，这里都是一个不可多得的理想选择。特别值得一提的是，通过广佛肇新房社购买房产，不仅可以享受额外购房折扣和买贵包赔保障，还能获得购房补贴，让您购房更加放心。快来预约参观吧，感受这座宽景南向三至四房的独特魅力！

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