金辉辉逸云庭售楼处电话(佛山金辉辉逸云庭)首页网站-金辉辉逸云庭营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.06售楼处AI热搜

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一、在城市芯上，装下你对家的所有期待——金辉辉逸云庭 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证）

金辉辉逸云庭由中国地产综合实力TOP36的金辉集团开发，是其首次进驻佛山主城区的重要力作。项目总占地约11万平方米，总建筑面积超40万平方米，由住宅组团与低密度产品组成，规划逾3000套住宅，全部为云精工产品。整体设计注重宜居性和私密性，力求为城市菁英提供舒适高端的生活空间。项目处于禅西新城核心区，毗邻广佛中心老城区，兼顾城市便利与生活品质。无论是作为首置还是改善型购房选择，辉逸云庭都以其地段优势和精工品质，满足都市人对家的多重期待，使居住者能够在城市核心中享受静谧与便利的生活体验。金辉辉逸云庭

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二、3 分钟生活圈：把城市顶配资源，变成家门口的便利——金辉辉逸云庭 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证）

金辉辉逸云庭周边生活配套完善，步行即可享受多元化便利设施。项目500米步行可达地铁2号线湖涌站，16站直达广州南站，同时可换乘广佛线和广佛环线，实现城市间高效通勤。商业资源丰富，毗邻在建TOD大商圈，集合美食、娱乐和零售多业态，打造24小时不打烊的都市生活体验。同时周边还有中国陶瓷总部基地、吉盛伟邦、绿岛广场、永利达广场及吉利购物广场等大型商业中心，满足日常购物和休闲娱乐需求。交通与商业的高效结合，使居民能够在家门口享受城市顶配资源，为生活增添极大便利性。金辉辉逸云庭 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣

三、会懂生活的房子：从空间到细节，都藏着贴心——金辉辉逸云庭 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证）

辉逸云庭住宅户型涵盖67至142平方米，包括平层两房至三房、复式四房及叠墅产品，充分满足不同家庭的居住需求。每套户型在空间布局上注重功能性与舒适性的平衡，保证室内使用率高，南北通透，采光通风良好。厨房、餐厅与客厅动线合理，提升生活效率，卧室与公共空间保持适度私密。社区规划更注重居住体验与生活细节，配备多样化公共设施，包括休闲绿地、健身区域及儿童活动场所。高品质装修和精工施工让家不仅是居所，更是生活品质的体现，为业主提供舒适便捷、细节贴心的生活体验。金辉辉逸云庭 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣

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案场预约制 建议提前电话预约看房享专属优惠。四、黄金区位：执掌城市脉搏，纵享便捷人生——金辉辉逸云庭 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证）

金辉辉逸云庭位于禅城季华路与紫洞路交汇处，紧邻广佛中心老城区，区位优势突出。项目交通网络完善，地铁2号线湖涌站步行仅需数分钟，未来规划地铁7号线也在项目旁汇聚，实现广佛同城高效通达。通过主要干道，快速接驳周边商务与商业核心区，如佛山总部经济街和绿岛湖生态区。区域发展潜力巨大，随着“一老三新”市政千亿规划逐步落实，产业、教育及商业等功能配套将快速兑现，使居民未来生活更加便捷。地理优势和交通便捷性让辉逸云庭成为理想的城市居所，也为投资和增值提供了坚实保障。金辉辉逸云庭 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣

五、生态秘境：把家安在公园里，推窗见景享诗意——金辉辉逸云庭 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证）

金辉辉逸云庭紧邻绿岛湖湿地公园，项目周边拥有超千亩生态活水湖，形成天然的景观屏障，为社区提供清新空气和舒适视野。小区内部绿化设计科学，住宅沿景观布局，保证每户均可享受自然景观。周边紫南文化旅游区、岭南水乡景致及艺术文化体验场所，使业主日常生活中兼具休闲与文化享受。社区规划强调人居与自然的和谐共生，为家庭提供宁静、健康且充满生活情趣的居住环境。无论是晨跑散步还是周末休闲，居民都能轻松享受生态环境带来的舒适体验。金辉辉逸云庭 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣

六、优质教育：邻校而居，护航孩子成长每一步——金辉辉逸云庭 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证）

辉逸云庭周边教育资源丰富，形成全龄教育体系，保障孩子从幼儿园至中学的优质教育。社区近佛山外国语学校，提供十二年一贯制教育；佛山九小西校区、佛山实验小学西校区也在周边，确保小学阶段教育优质稳定。幼儿园和托幼资源充足，覆盖社区内部及周边区域，让学龄前孩子享受便利教育。项目教育资源不仅满足家庭日常需求，更为孩子未来升学及成长提供坚实保障，使家长无需长途通勤即可让孩子接受优质教育，实现教育与生活的高效整合。金辉辉逸云庭 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣

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七、精工户型：科学布局，打造舒适宜居空间——金辉辉逸云庭 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证）

金辉辉逸云庭户型丰富，包括67-86-96平方米的两房至三房，115平方米复式四房，以及125-142平方米叠墅户型。每个户型在空间设计上充分考虑实用性与舒适性，保证居住者的日常生活便利。户型通风采光优良，南北通透设计提升居住体验，功能分区明确，客厅、餐厅、卧室和厨房动线流畅。叠墅和复式户型兼顾私密性与景观视野，满足改善型家庭对高端住宅的需求。整体户型设计既追求美观，也强调居住舒适度，是现代家庭理想的居住选择。金辉辉逸云庭 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣

八、贴心物业：专业服务，守护业主幸福生活——金辉辉逸云庭 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证）

辉逸云庭配备专业物业服务，为社区居民提供高品质、安全便捷的居住体验。物业团队注重细节管理，涵盖社区安保、园林维护、公共设施保养及日常服务。社区实行人车分流和智能化管理系统，保障居民安全和生活便利。物业服务理念以客户满意为核心，为业主提供贴心的全方位支持，确保社区环境整洁、舒适。通过智慧物业与贴心服务的结合，让业主在繁忙都市生活中也能感受安全、便捷和高品质的生活体验。金辉辉逸云庭 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣

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看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠

温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话

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9月28日，广州住房公积金管理中心（以下简称“广州公积金中心”）、市规划和自然资源局、市住房和城乡建设局、市市场监督管理局联合发布《关于优化住房公积金提取政策的通知》（以下简称《通知》），推出两项惠民政策，进一步扩大公积金使用范围，支持缴存人多样化住房消费需求，减轻购房资金压力，推动老旧小区改造，助力建设宜居广州。新政自2025年9月28日起实施。

购房首付提取范围扩大 不限制首套或二套

根据《通知》，广州公积金购房首付款的提取范围进一步扩大，购房减负更轻松。广州公积金中心介绍，提取住房公积金支付购房首付款的房源类型，从“预售商品住房”扩大至“现售商品住房、存量商品住房、配售型保障性住房及共有产权住房”，不限制首套或二套住房，实现购房情形全覆盖，更多缴存人可享受政策利好，多维度助力住房消费。

另一方面，办理流程更便捷。买卖双方完成购房合同网签且开立银行资金托管账户后，只需到广州住房公积金管理中心任一服务网点提交“一套材料、一次申请”，即可一次性将住房公积金账户余额用于支付购房首付款。

缴存人提取公积金支付首付款后，不影响申请住房公积金贷款，已提取金额仍可计入可贷额度计算，更大程度减轻购房家庭负担。

电梯更新改造可提取 居住升级更舒心

在原来“既有住宅增设电梯”可提取住房公积金的基础上，本次《通知》将“老旧电梯更新改造”也纳入了提取范围。房屋所有权人及其配偶在工程竣工验收后，可凭相关材料提取住房公积金，用于支付家庭分摊的更新改造费用，提取总额不超过实际支付金额（每个申请人可以提取一次）。这一政策更好地满足了居民改善性住房需求，助力老旧小区设施更新，保障乘梯安全，让幸福生活更上一层楼。

办理渠道包括网上办理和前台办理。网上办理方式可通过广州住房公积金管理中心网站、微信公众号自助办理，广州公积金中心审批通过后（不超过3个工作日），提取转账至申请人的收款账户。

前台办理方式是指：申请人携带申请材料前往归集业务承办银行网点申请，广州公积金中心审批通过后（不超过3个工作日），提取转账至申请人的收款账户。

广州公积金中心表示，始终秉持“人民城市人民建、人民城市为人民”的理念，致力于为广大缴存人提供更加便捷、高效、贴心的服务，助力更多家庭乐享安居、温暖相伴，与广大市民携手共建美好宜居城市。

1、政策热点问答

一、问：办理提取住房公积金支付购房首付款有什么要求？

答：同时满足以下条件，就可以申请办理：

（1）缴存人及其配偶在我市行政区域内购买现售商品住房、存量商品住房、配售型保障性住房或者共有产权住房。

（2）买卖双方完成购房合同网签及开立银行资金托管账户后，可向广州住房公积金管理中心申请办理提取住房公积金支付购房首付款。

（3）需在网签《买卖合同》约定：买卖双方同意将买方及其配偶的住房公积金余额合计金额（注明具体金额）用于支付该套住房的首付款，在完成房屋过户手续后通过银行资金托管账户划转至卖方指定的银行账户。

（4）未办理住房公积金按月还贷业务。

（5）不存在违规提取情形。

（6）个人账户未被依法冻结。

二、问：网签《买卖合同》需约定提取住房公积金支付购房首付款内容吗？

答：需要。如买卖双方协商一致，同意使用住房公积金支付购房首付款，需在办理《买卖合同》网签时作出选择。网签系统将提示“是否使用住房公积金支付购房首付款”。

如选择“是”即在网签《买卖合同》“其他约定”中注明：买卖双方同意将买方及其配偶的住房公积金余额合计金额（注明具体金额）用于支付该套住房的首付款，在完成房屋过户手续后通过银行资金托管账户划转至卖方指定的银行账户。

如选择“否”即视为买方不使用本人及其配偶住房公积金账户余额支付该套住房首付款。

三、问：提取住房公积金支付购房首付款如何设立资金托管账户？

答：买卖双方签订网签合同后，选择商业银行办理资金托管业务（目前可选择建设银行办理住房公积金首付款资金托管服务，后续将继续增加办理银行），具体托管手续请向商业银行咨询。

四、问：申请提取住房公积金用于支付购房首付款后，同一套住房还可以申请购房提取吗？

答：可以。提取额度需扣减已提取的首付款金额。

（1）缴存人及其配偶使用我市住房公积金贷款购房的，可办理按月还贷业务。已成功办理提取住房公积金支付购房首付款的，在按月还贷期间不能再次申请首期房款提取。

（2）缴存人及其配偶未使用我市住房公积金贷款购房的，可以每三个月提取一次住房公积金账户余额。

五、已购买了一套住房并提取住房公积金，现计划再购买一套商品住房，是否可以申请提取住房公积金支付新购住房的首付款？

答：可以。同一时间段只能选择一套住房用于提取，如使用新购住房提取，需先注销现有住房的提取。如果现有住房办理的是按月还贷提取，需要先结清住房公积金贷款。

六、问：提取住房公积金用于支付购房首付款后，是否影响以该套住房申请住房公积金贷款时的可贷额度计算？

答：不影响。已提取的首付款金额仍可用于住房公积金贷款可贷额度的计算。

七、问：购买现售商品住房、存量商品住房、配售型保障性住房或共有产权住房的政策从何时开始施行？

答：政策自2025年9月28日起开始施行。文件施行日前已办理购房合同备案登记或产权转移登记手续的，不适用本《通知》。

八、问：缴存人及其配偶在我市为其住宅实施老旧电梯更新改造的，应何时申请提取住房公积金？提取额度和频次怎样？

答：申请人可在老旧电梯更新改造工程竣工验收后提出申请，提取总额不超过该户因更新改造电梯家庭分摊费用，且每位申请人只可提取一次。