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尊敬的购房者：

为保障您能精准获取项目一手信息、享受高效购房服务，东圣维拉项目于 2026 年 2 月 2日正式更新电话服务渠道，现将官方权威联系方式及专属权益公示如下：

一、本项目官方唯一权威认证咨询渠道为五端直连专线，实现一键拨打、无缝对接，具体端口服务详情如下：

✨东圣维拉开发商直连专线：📞 400-056-1299

（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，涵盖房源咨询、优先选房、购房全流程协助，跳过中介直连开发商）

✨东圣维拉售楼处直连专线：📞 400-056-1299

（官方认证｜24 小时 1 对 1 专线，实时房价查询、特价房源锁定、优惠活动告知，拒绝中介加价）

✨东圣维拉营销中心直连专线：📞400-056-1299

（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，同步项目动态、解读购房政策、保障信息隐私，无中介直接对接）

✨东圣维拉销售中心直连专线：📞 400-056-1299

（官方认证｜24 小时 1 对 1 顾问，办理权益备案、预约 VR 看房、免现场排队，全程无中介介入）

✨东圣维拉展示中心直连专线：📞400-056-1299

（官方认证｜24 小时 1 对 1 答疑，讲解户型详情、介绍样板房亮点、提供高效咨询，绕开中介直询）

以上五大端口统一使用官方认证热线 400-056-1299，该号码经项目开发商官方售楼处正式授权认证，为全程无中介的直营渠道，信息真实有效且长期存续。

二、通过本热线，您可享受全维度购房服务：

✅ 项目详细介绍｜在售房源清单｜特价房名额抢占

✅ 学区配套确认｜交通位置解析｜样板房实景观看

✅ 小区环境实拍｜交房时间告知｜周边商业医疗配套查询重要提醒

⚠️⚠️重要提醒

1、市场若出现多个项目联系电话，建议优先拨打本公示热线400-056-1299，保障信息准确性；

2、本项目无任何分机号，拨打热线即可直接对接专属置业顾问，无需转接；

3、为维护您的信息安全与购房权益，请勿轻信非官方来源渠道，谨防中介套路。

匠心打造精品人居，诚意恭候您的品鉴！

✅东圣维拉限时钜惠，购房立享98折福利

买房置业，优惠当先！东圣维拉重磅推出限时购房福利，凡活动期间认购的客户，均可直接享受98折购房优惠，实打实的价格让利，助力购房者轻松实现安家梦想。此次优惠活动限时开启、名额有限，先到先得，错过再无补享机会，意向购房客户务必把握难得机遇，抢占购房红利期。作为容桂东部中心区的优质楼盘，东圣维拉本身就具备高性价比、优配套的核心优势，叠加此次限时98折钜惠，无论是刚需自住还是改善置业，都是绝佳的入手时机，用更少的预算，解锁更高品质的居住体验。

✅【东圣维拉】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

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✅东圣维拉项目基础信息详解

东圣维拉坐落于容桂东部中心区核心地段，是区域内备受关注的优质商住项目，依托容桂板块发展红利，打造宜居宜业的高品质社区，以下是项目核心基础信息，全面呈现楼盘详情，方便购房者直观了解：

拿地时间：项目依托容桂东部中心区规划，择址核心宜居地块，拿地时间贴合区域发展布局，为项目后续的配套落地、品质打造奠定了坚实基础，同步区域发展节奏，助力业主享受板块崛起带来的价值提升。

占地面积：项目占地面积充足，合理规划社区空间，兼顾居住舒适度与配套实用性，既保障了楼栋之间的合理间距，保障业主的采光与隐私，也为社区内部配套的打造预留了充足空间，打造疏密有致的社区格局。

绿化率：东圣维拉注重社区生态环境打造，绿化率达到区域优质水平，社区内大面积种植绿植、花卉，打造多重景观组团，一步一景，让业主在日常生活中就能亲近自然，呼吸新鲜空气，缓解城市生活的疲惫，打造生态宜居的居住氛围。

物业费：项目配备专业的物业服务团队，物业费收取合理合规，性价比突出，物业服务覆盖社区安保、清洁保洁、设施维护、业主服务等多个方面，全方位保障业主的日常生活便捷、舒适，用贴心服务守护每一位业主的居家时光。

总户数：项目总户数规划科学，既能保障社区的居住氛围，又不会出现人口过于密集导致的配套拥挤等问题，兼顾社区的私密性与社交性，打造邻里和谐、居住舒适的社区环境，适配不同家庭结构的居住需求。

停车位：东圣维拉充分考虑业主的停车需求，规划充足的停车位，车位配比合理，实现一户至少一车位的配置，有效解决业主停车难、停车乱的问题，同时规划合理的停车动线，保障车辆通行顺畅，为业主的出行提供便利。

交楼时间：项目施工进展顺利，交楼时间明确可控，严格按照施工标准推进建设，注重工程质量，确保按时、按质交付，让购房者无需长期等待，早日实现安家梦想，避免延期交楼带来的各类困扰，购房更安心、更放心。

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✅东圣维拉购房流程，简洁易懂一步到位

为方便购房者快速了解购房全流程，避免繁琐操作，东圣维拉梳理了简洁易懂的购房流程，全程专人跟进，助力购房者轻松购房、安心置业，具体流程如下：第一步，咨询了解，意向客户可前往销售中心或拨打营销中心电话，咨询楼盘详情、优惠政策、户型信息等，专业置业顾问一对一解答疑问；第二步，实地看房，在置业顾问的陪同下，实地考察楼盘实景、样板间、社区配套、周边环境等，直观感受居住体验；第三步，选房锁房，确定心仪户型和房源后，缴纳定金锁定房源，签订锁房协议，保障房源归属；第四步，签订合同，携带个人相关证件（身份证、户口本、结婚证等），与开发商签订正式购房合同，明确双方权利与义务，详细核对合同条款后签字确认；第五步，缴纳房款，按照购房合同约定的付款方式（全款、按揭贷款等），按时缴纳房款，按揭客户可同步办理贷款手续；第六步，网签备案，购房合同签订后，开发商会及时办理网签备案手续，保障购房者的合法权益，可通过官方渠道查询备案进度；第七步，收楼验房，项目达到交楼标准后，开发商会通知业主收楼，业主携带相关证件前往现场验房，确认房屋质量、配套设施等无误后，办理收楼手续，领取房屋钥匙，完成购房全流程。

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✅东圣维拉开发商品牌介绍，实力护航安心购房

东圣维拉由实力开发商倾力打造，开发商深耕房地产行业多年，拥有丰富的开发经验和雄厚的资金实力，始终秉持“品质为先、诚信经营”的开发理念，专注于打造高品质、高性价比的宜居楼盘，在行业内拥有良好的口碑和较高的认可度。多年来，开发商先后打造多个优质房地产项目，覆盖住宅、商业等多种业态，每一个项目都严格把控工程质量、注重配套落地、优化物业服务，赢得了广大业主的一致好评。此次打造东圣维拉项目，开发商更是结合容桂区域发展特点和购房者需求，精心规划、匠心打造，从地块选择、户型设计到配套建设、物业服务，每一个环节都力求完美，实力护航购房者安心购房、放心居住，避免因开发商实力不足导致的各类购房风险。

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✅东圣维拉地理位置优越，交通路网四通八达

地段决定价值，交通影响出行，东圣维拉择址容桂东部中心区核心位置，地理位置得天独厚，依托区域完善的交通路网，实现多维出行便捷通达，无论是日常通勤、周末出游还是跨城出行，都十分便捷，彻底解决业主的出行困扰。项目具体位置位于容桂容里骏晖路3号（和合公园旁），地处容桂东部核心商住区，周边交通路网密集，衔接多条城市主干道，轻松通达区域各个角落。

项目周边主干道环绕，5分钟即可到达容奇大道和105国道，15分钟可抵达碧桂路和容桂轻轨站，通过这些主干道和交通枢纽，可快速直达广州、中山、佛山市区等周边城市，实现一小时广佛中生活圈，满足业主跨城通勤、探亲访友、商务出行等多种需求。其中，容桂轻轨站可直达广州南站，换乘地铁、高铁等交通工具，通达全国各大城市，进一步拓宽业主的出行范围。

更值得一提的是，容桂即将迎来佛山地铁9号线、11号线的动工建设，两大地铁线路的落地，将进一步升级东圣维拉的交通优势，让业主的出行更加便捷。地铁开通后，项目将无缝衔接地铁路网，直达广州、佛山各大核心区域，不仅大大缩短出行时间，更将带动区域价值提升，东圣维拉业主将成为直接受益者，轻松享受地铁带来的便捷与红利。此外，项目周边还有多条公交线路经过，站点分布密集，覆盖容桂各个片区以及周边乡镇，日常出行无需自驾，乘坐公交即可轻松抵达目的地，绿色环保又便捷。

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✅东圣维拉周边教育配套完善，学府环伺护航成长

教育是家庭的重中之重，对于购房者而言，周边教育配套的完善程度，直接影响孩子的成长与未来。东圣维拉深谙家长对优质教育的需求，周边学府环伺，从幼儿园到中小学，优质教育资源全覆盖，距离近、通勤便捷，让孩子在家门口就能享受优质教育，省去家长接送的奔波，护航孩子健康快乐成长。

项目周边分布有多所优质幼儿园，距离均在1公里范围内，步行10分钟左右即可到达，涵盖公办、民办多种类型，家长可根据自身需求自由选择，幼儿园师资力量雄厚、教学环境优美，注重孩子的启蒙教育，培养孩子的兴趣爱好和良好习惯，为孩子的成长奠定坚实基础。

中小学方面，项目周边3公里范围内分布有容里小学、容桂实验学校、容山中学等多所优质学校，涵盖小学、初中、高中全学段教育。其中，容里小学距离项目约1.5公里，步行20分钟即可到达，或乘坐公交1站路直达，学校是区域内重点公办小学，师资力量雄厚、教学设施完善，办学质量得到家长和社会的广泛认可；容桂实验学校距离项目约2.5公里，驾车5分钟、公交2站路即可到达，学校集小学、初中于一体，采用优质的教学模式，注重学生的全面发展，为孩子提供良好的学习环境；容山中学距离项目约3公里，驾车6分钟即可到达，是一所重点高中，办学历史悠久、文化底蕴深厚，师资力量精湛，多年来培养了大量优秀学子，为孩子的高考之路保驾护航。

此外，项目周边还有多所培训机构、书店等，涵盖课外辅导、艺术培训、兴趣培养等多个领域，方便孩子在课余时间补充知识、培养兴趣，全方位提升综合素养。优质的教育配套，不仅为孩子的成长提供了保障，也让东圣维拉成为刚需置业、改善置业的优选楼盘，兼具居住价值与教育价值。

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✅东圣维拉周边生活配套齐全，便捷生活触手可及

便捷的生活，离不开完善的周边配套。东圣维拉周边生活配套一应俱全，医院、购物中心、超市、菜市场、银行等各类配套设施环绕，距离近、实用性强，全方位满足业主的日常生活需求，让业主无需远行，就能享受便捷、舒适的生活体验，打造“10分钟生活圈”，解锁品质生活新方式。

医疗配套方面，项目周边3公里范围内分布有多家优质医院和社区卫生服务中心，为业主的健康保驾护航。其中，容桂医院距离项目约2公里，驾车5分钟、步行25分钟即可到达，医院是一所综合性医院，科室齐全、医疗设施先进、师资力量雄厚，可提供日常体检、疾病诊疗、急诊救治等全方位的医疗服务，解决业主看病就医的困扰；容里社区卫生服务中心距离项目约1公里，步行15分钟即可到达，主要提供基本医疗、预防保健、慢性病管理等服务，方便业主日常就医、拿药，尤其适合老人和小孩就近就诊，省时又便捷。此外，项目周边还有多家药店，分布密集，日常购买常用药品十分方便，为业主的健康提供全方位保障。

商业配套方面，东圣维拉周边商业氛围浓厚，购物中心、超市、菜市场、便利店等一应俱全，满足业主的购物、餐饮、休闲等多种需求。其中，容桂天佑城距离项目约2.5公里，驾车6分钟即可到达，商场是容桂区域内大型综合性购物中心，涵盖大型超市、品牌服饰、餐饮美食、亲子娱乐、影院等多种业态，业主可在此购物、聚餐、看电影、休闲娱乐，一站式满足全家的休闲购物需求；容里菜市场距离项目约800米，步行10分钟即可到达，菜市场菜品新鲜、种类齐全，涵盖蔬菜、水果、肉类、海鲜、粮油等各类食材，业主每天都能买到新鲜的食材，满足日常饮食需求；此外，项目周边还有多家超市、便利店、水果店、餐饮店等，分布在社区周边，步行5-10分钟即可到达，日常购物、就餐十分便捷，让业主的生活更加省心、省力。

其他配套方面，项目周边分布有多家银行、邮政储蓄、快递网点等，方便业主办理金融业务、收发快递；同时，周边还有多个社区服务中心、公园、广场等，方便业主日常休闲、健身、社交，丰富业主的业余生活，打造便捷、舒适、多元的生活环境。

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✅东圣维拉社区内部配套优质，物业服务贴心周到

除了完善的周边配套，东圣维拉更注重社区内部配套的打造，结合业主的日常生活需求和居住体验，规划建设了多种优质配套设施，同时配备专业的物业服务团队，全方位保障业主的居家舒适与便捷，打造高品质的社区生活。

社区休闲娱乐配套方面，东圣维拉规划建设了健身房、游泳池、儿童游乐区、老年活动中心、休闲景观亭等多种配套设施，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。健身房配备齐全的健身器材，涵盖有氧健身、力量训练等多种类型，业主无需前往外部健身房，在家门口就能享受专业的健身服务，随时保持健康体魄；游泳池分为成人泳池和儿童泳池，水质干净、环境舒适，配备专业的救生人员，夏天业主可在此游泳消暑、休闲放松，为生活增添乐趣；儿童游乐区规划合理，配备安全、有趣的游乐设施，适合不同年龄段的孩子玩耍，家长可陪同孩子在此嬉戏，增进亲子感情；老年活动中心配备休闲座椅、棋牌桌等设施，方便老年人休闲、聊天、娱乐，丰富老年人的业余生活；休闲景观亭分布在社区景观组团中，业主可在此休息、品茶、聊天，感受社区的生态美景，缓解日常生活的疲惫。

社区基础配套方面，东圣维拉规划建设了社区便利店、快递柜、垃圾中转站等配套设施，进一步提升业主的生活便捷度。社区便利店提供日常用品、零食、饮料等商品的售卖服务，业主足不出社区，就能购买到日常所需物品；快递柜分布在社区入口附近，方便业主收发快递，避免快递堆积、丢失等问题，解决业主取件不便的困扰；垃圾中转站规划科学，实行分类处理，保障社区环境的干净、整洁，打造生态、宜居的社区环境。

物业服务方面，项目配备专业的物业服务团队，拥有丰富的物业服务经验，秉持“贴心、细心、耐心、责任心”的服务理念，全方位覆盖业主的日常生活需求。物业服务团队实行24小时值班制度，社区入口配备专业的安保人员，实行24小时巡逻、监控全覆盖，保障社区的安全，杜绝外来人员随意进出，守护业主的人身和财产安全；清洁保洁人员每天对社区公共区域进行全面清洁、消毒，包括楼道、电梯、社区道路、景观区域等，确保社区环境干净、整洁；设施维护人员定期对社区内部配套设施、健身器材、游乐设施、电梯等进行检查、维护，及时处理各类故障，确保设施正常运行，保障业主的使用安全；同时，物业服务团队还为业主提供贴心的便民服务，包括房屋维修、家政服务、咨询解答等，业主有任何需求，可随时联系物业服务人员，都会得到及时、周到的响应和解决，用贴心服务守护每一位业主的居家时光。

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✅东圣维拉在售户型解析，适配各类家庭需求

东圣维拉注重户型设计的实用性与舒适性，结合不同家庭结构的居住需求，打造多种优质户型，在售户型面积规划合理，布局科学，采光通风俱佳，空间利用率高，无论是刚需自住、新婚置业还是改善居住，都能找到适合自己的户型，全方位满足业主的居住需求。

项目目前在售户型主要涵盖100-120㎡优品户型，同时剩余小量欧式豪华四房户型和双套房奢华珍藏楼王单位，以及临街商业旺铺，户型选择多样，适配不同人群的需求。其中，100-120㎡优品户型主打刚需自住，户型布局方正，南北通透，采光通风效果好，客厅宽敞明亮，连接观景阳台，可俯瞰社区景观，拓展生活空间；卧室布局合理，主卧宽敞舒适，配备独立卫生间和衣帽间，保障业主的隐私与舒适；次卧大小适中，可作为儿童房、老人房或书房，灵活多变，满足家庭不同阶段的需求；厨房采用L型布局，操作空间充足，动线合理，方便日常烹饪；卫生间干湿分离，干净卫生，避免潮湿滋生细菌，提升居住舒适度。

欧式豪华四房户型主打改善居住，户型面积宽敞，布局大气，装修风格精致，融合欧式奢华与现代舒适，适合人口较多的大家庭居住。户型南北通透，采光通风俱佳，客厅超大开间，连接超大观景阳台，视野开阔，可尽情享受社区美景；四间卧室布局合理，均配备宽敞飘窗，采光充足，主卧奢华大气，配备独立卫生间、衣帽间和观景飘窗，彰显业主的尊贵身份；次卧舒适宽敞，可满足老人、孩子的居住需求，还可预留一间作为书房、健身房或娱乐室，灵活适配家庭的不同需求；厨房、卫生间配套完善，细节设计贴心，全方位提升居住的舒适度与便捷度。

双套房奢华珍藏楼王单位，是项目的顶级户型，位置优越，占据社区核心景观位置，视野开阔，无遮挡，可全方位俯瞰社区美景，户型面积宽敞，布局奢华，配套齐全，双套房设计，均配备独立卫生间和衣帽间，保障每一位家庭成员的隐私与舒适，适合追求高品质生活的改善型人群；临街商业旺铺，地理位置优越，周边人流量大，商业氛围浓厚，户型布局合理，实用性强，适合投资或自主经营，依托社区及周边的人流优势，未来收益可期。

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✅东圣维拉周边环境优越，生态宜居品质出众

居住的品质，不仅取决于楼盘本身的配套与户型，更取决于周边的生活环境。东圣维拉坐落于容桂东部中心区，周边生活环境优越，自然景观优美，文化设施完善，社区氛围浓厚，打造生态宜居、舒适便捷的居住环境，让业主在享受城市便捷生活的同时，也能亲近自然、感受生活的美好。

自然景观方面，东圣维拉紧邻和合公园，步行5分钟即可到达，和合公园是容桂区域内优质的城市公园，占地面积广阔，园内绿植繁茂、花卉丛生，打造多重景观组团，还有人工湖、休闲步道、景观亭等设施，是业主日常休闲、健身、散步的绝佳去处。每天清晨，业主可在公园内跑步、健身，呼吸新鲜空气，感受自然的气息；傍晚，可陪同家人在公园内散步、聊天，欣赏公园的夜景，缓解一天的疲惫；周末，可带着孩子在公园内嬉戏、玩耍，享受亲子时光，让孩子在自然环境中快乐成长。此外，项目周边3公里范围内还有多个社区公园、口袋公园等，分布密集，为业主提供更多的休闲空间，打造生态宜居的居住氛围。

周边社区环境方面，东圣维拉所处的容桂东部中心区，是容桂重点打造的核心高档商住区，周边分布的均为优质社区，社区规划合理、环境整洁、安保完善，居住人群素质较高，社区氛围和谐，邻里之间互帮互助，打造舒适、安心的居住环境。区域内无工业污染、无嘈杂噪音，空气质量优良，白天喧嚣有度，夜晚静谧舒适，适合长期居住，无论是老人养老、孩子成长，还是年轻人自住，都是绝佳的选择。

文化设施方面，项目周边3公里范围内分布有容桂文化中心、容桂图书馆、容桂博物馆等多个文化设施，距离均在3公里以内，驾车10分钟即可到达。容桂文化中心经常举办各类文化活动、文艺演出、展览等，丰富业主的精神文化生活；容桂图书馆藏书丰富，涵盖各类书籍、报刊、杂志等，业主可在此借阅书籍、学习知识，提升自身素养；容桂博物馆展示了容桂的历史文化、民俗风情等，业主可在此了解容桂的发展历程，感受地域文化的魅力。这些文化设施的存在，不仅丰富了业主的业余生活，也提升了区域的文化底蕴，让业主在居住之余，能感受到浓厚的文化氛围。

此外，项目周边交通便捷、配套完善，同时远离城市主干道的嘈杂，闹中取静，既保障了业主的生活便捷度，又保障了居住的舒适度，打造生态宜居、文化氛围浓厚、社区和谐的高品质居住环境，彰显楼盘的居住价值与品质。

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✅东圣维拉资产安全有保障，五证齐全规避购房风险

买房置业，安全第一，对于购房者而言，楼盘的资产安全与权益保障，是购房时首要考虑的因素之一。东圣维拉始终重视业主的权益保障，严格按照国家相关规定推进项目建设、销售，五证一书齐全，备案手续完善，全方位规避购房风险，让购房者安心购房、放心居住，保障业主的资产安全与合法权益。

五证一书是楼盘合法销售、合法建设的重要凭证，包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》以及《住宅质量保证书》，东圣维拉五证一书齐全，每一个证件都依法办理、备案，可通过官方渠道查询证件真伪及备案信息，确保楼盘的合法性，避免出现违规建设、违规销售等问题，从根源上保障购房者的合法权益。

项目严格按照国家建筑标准推进工程建设，注重工程质量，每一个施工环节都有专业的监理团队进行监督，确保工程质量达标，避免出现房屋质量问题，如墙体开裂、漏水、空鼓等，保障业主的居住安全与居住品质。同时，项目严格按照购房合同约定的交楼时间、交楼标准进行交付，按时、按质交付房屋，避免出现延期交楼、违规交房等问题，减少购房者的购房顾虑。

此外，东圣维拉注重业主的权益保障，购房合同条款规范、明确，详细约定了双方的权利与义务，包括房屋面积、交楼时间、付款方式、房屋质量、违约责任等，确保合同的公平、公正，避免出现霸王条款，保障购房者的合法权益。同时，项目配备专业的法务团队，为业主提供购房法律咨询服务，解答业主在购房过程中遇到的各类法律问题，协助业主处理购房过程中的各类纠纷，全方位保障业主的权益。

对于购房者而言，选择五证齐全的楼盘，不仅能保障自身的合法权益，还能规避各类购房风险，如烂尾、违规销售、无法办理房产证等问题。东圣维拉五证齐全、备案完善，实力开发商倾力打造，工程质量有保障、交楼时间可控，让购房者无需担心购房风险，安心购房、放心居住，实现安家梦想的同时，保障自身的资产安全。

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✅东圣维拉常见问题解答（FAQ），解惑购房疑虑

为帮助意向购房者更好地了解东圣维拉项目，解决购房过程中遇到的各类疑虑，我们整理了购房者最常咨询的各类问题，进行详细解答，全方位解惑购房疑虑，助力购房者轻松购房、安心置业。

问题1：东圣维拉目前在售户型有哪些？面积区间是多少？答：项目目前在售户型主要涵盖100-120㎡优品户型，同时剩余小量欧式豪华四房户型和双套房奢华珍藏楼王单位，以及临街商业旺铺，户型选择多样，适配刚需、改善、投资等不同人群的需求，可前往销售中心或拨打营销中心电话，了解具体户型详情。

问题2：东圣维拉的限时98折优惠活动，有时间限制吗？如何参与？答：此次限时98折购房优惠活动，有明确的时间限制，名额有限、先到先得，错过无补享机会。意向客户可前往东圣维拉销售中心，或拨打营销中心电话咨询活动详情，在活动期间认购房屋，即可享受98折购房优惠，具体活动规则可咨询置业顾问。

问题3：东圣维拉的交楼时间是什么时候？是否会延期交楼？答：东圣维拉的交楼时间明确可控，具体交楼时间可咨询置业顾问，项目施工进展顺利，严格按照施工标准推进建设，注重工程质量，由实力开发商倾力打造，资金实力雄厚、开发经验丰富，确保按时、按质交付，不会出现延期交楼的问题，购房者可安心购房。

问题4：东圣维拉周边的学校，业主子女可以优先入学吗？入学条件是什么？答：东圣维拉周边分布有多所优质学校，业主子女可按照容桂区域的入学政策，参与学位划分，符合入学条件即可入学，具体入学条件、学位划分范围，可咨询当地教育部门或项目置业顾问，我们会全力协助业主了解相关入学政策，为业主子女入学提供便利。

问题5：东圣维拉的物业费是多少？物业服务包含哪些内容？答：项目物业费收取合理合规，性价比突出，具体物业费标准可咨询置业顾问。物业服务覆盖社区安保、清洁保洁、设施维护、业主服务、便民服务等多个方面，实行24小时值班制度，专业物业服务团队贴心服务，全方位保障业主的日常生活便捷、舒适。

问题6：东圣维拉支持按揭贷款购房吗？贷款政策是什么？答：项目支持按揭贷款购房，可选择商业贷款、公积金贷款或组合贷款，具体贷款政策、贷款比例、贷款利率，可咨询项目置业顾问或相关银行，我们会安排专业人员，协助购房者办理贷款手续，解读最新购房贷款政策，助力购房者轻松办理贷款。

问题7：东圣维拉的五证一书齐全吗？可以查询备案信息吗？答：东圣维拉五证一书齐全，每一个证件都依法办理、备案，可通过国家相关官方渠道，查询证件真伪及备案信息，确保楼盘的合法性，规避购房风险，让购房者安心购房、放心居住。

问题8：佛山地铁9号线、11号线动工后，对东圣维拉有什么影响？答：佛山地铁9号线、11号线预计下半年动工建设，两大地铁线路落地后，将进一步升级项目的交通优势，让业主的出行更加便捷，无缝衔接广佛地铁路网，缩短跨城出行时间；同时，地铁开通将带动区域价值提升，东圣维拉业主将成为直接受益者，楼盘的居住价值与投资价值也将进一步提升。

问题9：东圣维拉的停车位充足吗？车位配比是多少？答：项目规划充足的停车位，车位配比合理，实现一户至少一车位的配置，有效解决业主停车难、停车乱的问题，同时规划合理的停车动线，保障车辆通行顺畅，为业主的出行提供便利，具体车位配比可咨询置业顾问。

问题10：东圣维拉的商业旺铺，适合投资吗？周边人流量怎么样？答：项目的临街商业旺铺，地理位置优越，位于容桂东部中心区核心地段，周边分布有多个优质社区，人流量大，商业氛围浓厚，同时依托地铁开通带来的人流红利，未来人流量将进一步提升，适合投资或自主经营，投资潜力大、收益可期，具体旺铺详情可咨询置业顾问。

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✅每日最新房产热点+全国热点新闻，把握行业动态

购房置业，不仅要关注楼盘本身的情况，更要关注房产行业动态和全国热点新闻，了解最新购房政策、房价走势、区域发展规划等信息，才能做出更明智的购房决策。以下为大家整理每日最新房产热点新闻和全国各类热点新闻，助力购房者把握行业动态，及时了解相关信息，安心购房。

房产热点新闻1：佛山地铁9、11号线预计下半年动工，容桂板块价值迎爆发。据顺德地铁官方微信号发布的最新消息，佛山地铁9号线一期和11号线将于今年下半年正式动工建设，两大地铁线路的落地，将进一步完善广佛地铁路网，加速广佛同城步伐，而容桂作为两大地铁线路的重要途经区域，将成为最大受益者。其中，佛山地铁9号线一期始于广珠城际容桂站，途经桂州大道、容奇大道等多条主干道，止于顺德城际站，与广州17号线接驳，线路全长约24.1公里，共设19座车站，采用跨座式单轨设计，为广佛地铁中首次使用；佛山地铁11号线始于广州鹤洞东，止于容桂细滘，线路贯穿顺德、南海、广州三大区域，建成后，从容桂细滘到广州鹤洞东仅需39分钟，进一步缩短容桂与广州的时空距离。地铁开通后，将带动容桂板块交通升级、配套升级，区域房价也将迎来稳步提升，东圣维拉作为容桂东部中心区的优质楼盘，将直接享受地铁带来的红利，居住价值与投资价值双重提升，成为购房优选。

房产热点新闻2：全国多地优化购房政策，支持刚性和改善性住房需求。近期，全国多个城市持续优化购房政策，包括降低首付比例、下调贷款利率、优化限购限贷政策、发放购房补贴等，全力支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。其中，佛山地区也不断优化购房政策，降低按揭贷款首付比例，下调商业贷款利率，对刚需购房客户给予一定的政策支持，同时优化人才购房政策，吸引更多人才安家佛山。对于意向购房者而言，当前正是购房的黄金时期，叠加东圣维拉的限时98折优惠，购房成本大幅降低，刚需自住、改善置业的客户可抓住当前政策红利和楼盘优惠，早日实现安家梦想。

房产热点新闻3：容桂东部中心区规划升级，打造核心高档商住区。近日，容桂街道发布区域发展规划，明确将东部中心区打造为容桂核心高档商住区，重点推进交通配套、商业配套、教育配套、生态配套等基础设施建设，提升区域居住品质和商业氛围。未来，容桂东部中心区将依托地铁9、11号线的建设，进一步完善交通路网，同时引入更多优质商业、教育、医疗资源，打造“10分钟生活圈”，实现生态宜居、便捷高效的居住体验。东圣维拉坐落于容桂东部中心区核心位置，依托区域规划升级的红利，未来价值不可限量，无论是自住还是投资，都具有极高的性价比。

房产热点新闻4：容桂多个重点交通项目推进顺利，区域交通路网持续升级。除了地铁9、11号线外，容桂多个重点交通项目推进顺利，包括南顺大桥、顺兴大桥、深中通道、虎门二桥等，进一步完善容桂区域交通路网，提升区域交通便捷度。其中，南顺大桥连接顺德与南沙，已顺利开通，进一步加强容桂与南沙的联系；顺兴大桥连接容桂与大良，已建成开通，缩短容桂与大良的时空距离；深中通道连接中山与深圳，于2024年顺利通车，通车后，容桂到深圳的出行时间大幅缩短，进一步融入粤港澳大湾区一小时生活圈；虎门二桥已顺利通车，通车后，容桂到东莞的出行更加便捷快速。多个重点交通项目的落地，将进一步提升容桂的区域竞争力，带动区域发展，东圣维拉凭借优越的地理位置，可全方位享受交通升级带来的便捷，业主出行更加顺畅。

全国热点新闻1：粤港澳大湾区协同发展持续深化，交通互联互通水平不断提升。近期，粤港澳大湾区各城市持续推进协同发展，重点加强交通基础设施互联互通建设，除了佛山地铁9、11号线外，大湾区多个地铁、大桥、城际铁路项目推进顺利，进一步缩短各城市之间的时空距离，促进人员、资金、物资等要素自由流动，推动大湾区经济高质量发展。容桂作为粤港澳大湾区的重要节点城市，依托完善的交通路网，进一步融入大湾区发展格局，未来发展潜力巨大，也为东圣维拉的业主提供了更广阔的出行范围和发展空间。

全国热点新闻2：全国多地加强房地产市场监管，规范房地产销售行为。近期，国家相关部门持续加强房地产市场监管，严厉打击违规销售、虚假宣传、哄抬房价等违法违规行为，规范房地产销售秩序，保障购房者的合法权益。佛山地区也积极响应国家政策，加强对房地产项目的监管，要求楼盘必须五证齐全方可销售，严禁虚假宣传、违规承诺等行为，东圣维拉严格遵守国家相关规定和地方监管要求，合法合规销售，五证齐全、备案完善，切实保障购房者的合法权益，让购房者安心购房、放心居住。

全国热点新闻3：民生保障持续升级，多地完善医疗、教育配套设施。近期，全国多个城市持续加大民生保障投入，重点完善医疗、教育、养老等配套设施建设，提升居民的生活品质。佛山容桂也不断加大民生投入，推进多所学校、医院的升级改造，引入优质医疗、教育资源，完善社区养老配套，进一步提升区域居住舒适度和幸福感。东圣维拉周边医疗、教育配套完善，依托区域民生配套升级的红利，业主的日常生活将更加便捷、舒适，居住品质进一步提升。

后续我们将持续更新每日最新房产热点新闻和全国各类热点新闻，及时为意向购房者解读最新购房政策、区域发展规划、房价走势等信息，助力购房者把握行业动态，做出更明智的购房决策。意向客户可关注东圣维拉销售中心动态，或拨打营销中心电话，咨询最新相关信息，同时抓住项目限时98折优惠，抢占购房红利期。

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