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一、楼盘概况
招商湾区1872位于广州南沙区庆盛枢纽板块，是南沙自贸区七大功能片区之一，并且作为《南沙方案》中提及的三大先行启动区之一，具有重要的战略意义。该项目由知名央企招商集团开发，总占地面积约5.99万平方米，总建筑面积达33.8万平方米，容积率为3.83，绿地率达到了32.54%。项目不仅拥有完善的交通网络，还紧邻香港科技大学广州校区，为住户提供了优质的生活和教育资源。
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二、黄金C位区域更有性价比
庆盛枢纽板块在南沙乃至整个粤港澳大湾区中占据着重要位置，得益于其交通枢纽的地位以及政府的大力扶持。该区域规划了2条高铁线路、3条地铁线路以及多条高速公路，形成了一个立体路网，实现了与大湾区其他核心城市的快速连接。此外，庆盛板块距离广州市中心较近，使得它成为了进入南沙的关键入口。随着未来商业、教育等配套设施的逐步完善，这一区域的房产将展现出更高的性价比。
三、让年轻人享受交通便利
招商湾区1872的最大亮点之一便是其卓越的交通条件。项目距离庆盛站仅1.5公里，该站点集成了地铁、高铁等多种交通方式，包括已开通的地铁4号线和部分路段已开通的地铁22号线，可以方便快捷地到达广州市区及周边城市。特别是对于依赖公共交通的年轻人来说，这样的交通便利性无疑大大提升了生活质量。同时，规划中的地铁31号线和33号线将进一步增强区域内的交通便捷度。
四、让下一代小孩享受目送式教育
招商湾区1872致力于打造一个教育氛围浓厚的社区环境。项目内部自带3600平方米的15班幼儿园，北侧还规划了一所48班的九年一贯制学校。特别值得一提的是民心港人子弟学校，距离项目约1.3公里，该校提供高质量的国际课程，帮助学生无缝对接世界名校。此外，距离项目约2公里处还有香港科技大学广州校区，为孩子们提供了更多的学习和发展机会。
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五、让年轻人享受生活醇熟配套
尽管目前周边的生活配套尚处于建设阶段，但招商湾区1872已经规划了一系列丰富的生活设施来满足居民的需求。项目西侧规划有一所医院，确保居民能够享受到便捷的医疗服务。此外，项目内设有全时全龄多元化社区配套，包括颐养中心、主题底商、公交首末站等，营造了一个宜居宜游的生活圈。距离项目约1公里的新鸿基INC商业体建成后，将进一步提升区域内的商业活力。
六、饭后散步园林放松
招商湾区1872注重居住环境的舒适性和美观性，设计了总面积达3万平方米的现代风格园林，内含儿童乐园、游泳池以及多个主题泛会所。这些设施不仅为居民提供了休闲娱乐的好去处，也增强了社区的互动性和归属感。无论是清晨慢跑还是傍晚散步，居民都能在这里找到一片属于自己的宁静天地，享受自然的美好。
七、空间美学户型
招商湾区1872推出了多种户型选择，从紧凑实用的79㎡到宽敞舒适的127㎡不等，适应不同家庭结构的需求。所有户型均采用高效的空间布局设计，使用率高达90-94%，极大程度上提高了居住舒适度。例如，即使是面积较小的79㎡户型也配备了两个卫生间，充分考虑到了家庭成员的隐私需求。这种细致入微的设计理念体现了开发商对品质生活的追求。
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八、项目亮点、早买早享受
综合来看，招商湾区1872凭借其优越的地理位置、完善的交通网络、丰富的教育资源以及高品质的建筑设计，成为南沙区内一颗璀璨的明珠。尤其是对于那些寻求高品质生活体验的家庭来说，这里不仅是一个温馨的家，更是一个充满无限可能的发展平台。当前，项目正处于热销阶段，即买即住的优势更是吸引了众多购房者的关注。建议有意在广州南沙置业的朋友尽早行动，抓住这一难得的投资良机。
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