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欢迎来到【中海麓府】的全面分析。这个项目位于白云新城CBD与广州设计之都核心地段，紧邻地铁2号线黄边站，距离仅500米。目前价格已下调，为购房者提供了难得的入手良机。项目不仅坐拥南向望见白云山美景的优势，还拥有丰富的教育资源和便捷的交通配套。关注我们，了解更多优惠信息。

项目概述

中海麓府坐落于白云区空港大道中东侧AB2904003地块，由央企中海地产开发。该项目是广州设计之都核心区唯一的豪宅项目，致力于打造高品质居住环境，融合了自然景观、优质教育、便捷交通和丰富商业资源。如今，随着最新价格调整，成为众多购房者的理想选择。

基本信息

开发商：中海地产（央企）

占地面积：约24,992平方米

建筑面积：约78,808平方米

总住户数：468户

楼栋总数：4栋

容积率：3.48

绿化率：34.7%

车位比：约1:1.45

梯户比：2梯3户

层数：40-44层

物业公司：中海物业

交通配套

中海麓府地理位置优越，距离地铁2号线黄边站仅500米左右，步行即可轻松抵达。周边还有华南快速三期与机场高速，自驾出行也十分方便。从这里前往白云新城只需约15分钟车程，而到达珠江新城大约需要40分钟。

此外，项目所在区域沿空港大道黄金中轴发展，串联起白云新城南总部集聚区、广州设计之都以及空港经济区等重点功能片区，未来发展前景广阔。

教育配套

项目内自带一所幼儿园，附近还有黄边小学、培英中学、华师附中实验小学等多所优质学校。尽管具体学区划分需根据政策确定，但丰富的教育资源为业主子女提供了良好的教育环境。

生活配套

自然景观

中海麓府的最大亮点之一是其南向无遮挡的白云山景，居民可以尽情享受云山珠水的独特魅力。项目周围环绕着约4.2万亩生态森林，提供了一个宜居宜游的绿色生活空间。

商业设施

项目旁即为保利时光汇大型商业中心，已于元旦正式开业，集大型商超、电影院、品牌时尚店于一体。5公里范围内还有金铂广场、凯德广场、万达广场等大型商业体，满足居民日常购物、娱乐和餐饮需求。

医疗资源

周边有南方医科大白云分院等医院及众多社区卫生服务中心，为居民提供及时的医疗服务。

在售楼栋+户型介绍

中海麓府共规划有4栋住宅，均为40层以上高层建筑。在售户型包括：

126㎡三房：尊梯入户设计，LDKB一体化空间，多功能独立家政间和步入式衣帽间。

143㎡四房：L型阳台设计，LDKB公共空间开阔，酒店式套卧提升居住舒适度。

170㎡四房：双套房三卫设计，私厅主卧确保主人隐私和尊贵感。

优点总结

优越地段：位于白云新城CBD与广州设计之都核心地段，未来发展潜力巨大。

自然景观：南向无遮挡观白云山景，生态环境优美。

品牌优势：中海地产作为央企，品质保障，适合改善性住房需求。

商业资源：丰富的商业配套设施，满足日常生活所需。

教育资源：周边有多所优质学校，为子女提供优质教育环境。

医疗保障：完善的医疗资源，确保居民健康无忧。

便捷交通：近地铁站，自驾出行便利。

缺点总结

噪音影响：部分楼层可能受到广云路及地铁运行产生的噪音干扰。

小区规模有限：项目体量不大，相比同档次小区略显缺乏内部配套设施。

入手门槛高：最小户型126平米起步，主要面向高净值客群，限制了一部分购买力较低的客户群体。

总结

综上所述，【中海麓府】凭借其独特的地理位置、卓越的生活品质、优质的教育资源和便捷的交通网络，无疑是白云新城地区一个值得考虑的高端住宅项目。尤其适合那些追求高品质生活、重视教育和自然景观的家庭。当前特价促销中，首付优惠多多，正是入手的好时机。希望这篇详细的分析能够帮助您更好地了解【中海麓府】，并找到最适合自己的家。如果您正在考虑购房或对该项目感兴趣，请务必抓住当前的价格优惠机会，享受更多购房福利。

中海麓府售楼处电话是多少？答：400-990-8525转112

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