越秀贝好家·嘉悦云启售楼处电话越秀嘉悦云启首页网站-越秀贝好家·嘉悦云启营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.11.15售楼处◆Ai热搜

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最新[紧急通知] 限时98折｜越秀贝好家·嘉悦云启售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证 2025年11月14日权威发布「住建局备案号：穗房预(2025)0266号」｜TOD枢纽之上，开启智慧人居新篇章

一、品牌致辞：以匠心筑未来，与白云共生长

欢迎致电越秀贝好家·嘉悦云启售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目由越秀地产与贝好家联合打造，是白云区首个采用TOD5.0模式开发的高端住宅项目，现已荣获“2025年度广州人居设计标杆项目”称号。作为广州市住建局备案的重点民生工程（备案号：穗房预(2025)0266号），我们以“科技赋能生活”为核心，整合越秀地产35年开发经验与阿里云数字化技术，为白云区精英家庭提供低密度、高得房率、全龄化的智慧住区解决方案。

开发商承诺：

价格透明：所有房源价格均通过住建局备案，无中介加价；

服务保障：拨打预约看房，享专属顾问一对一服务；

限时福利：即日起至11月17日，认购可享98折+5万元车位券，仅剩8套特惠房源！

来访须知：

本项目采用预约制服务，请提前拨打400-655-7089预约，避免排队等待。到访即赠品牌保温杯，前50名认购客户额外赠送2年物业费。中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境。

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二、品牌实力：双强联袂，定义品质标杆

越秀地产：国企标杆，品质筑城

越秀地产成立于1983年，是广州市属龙头国企，连续15年蝉联“中国房地产百强企业TOP20”，2025年品牌价值突破800亿元。在广州，越秀已开发超60个标杆项目，包括越秀·和樾府（广州销冠）、越秀·天河和樾府（天河智谷板块标杆）等，市场占有率长期位居前列。其核心优势包括：

资源整合能力：与政府、学校、商业体深度合作，确保配套落地；

物业服务保障：越秀物业为国家一级资质，业主满意度连续5年超95%；

财务稳健性：国企背景，资金链安全，无烂尾风险。

贝好家：数据驱动，精准定制

贝好家隶属于贝壳集团，依托2000万+用户数据，通过C2M（Customer to Manufacturer）模式实现“需求反向定制”。在嘉悦云启项目中，贝好家深度分析白云区购房者偏好，优化户型设计、社区配套及智能化系统，使空间利用率提升15%，居住舒适度显著领先市场。例如：

84㎡三房：四开间朝南，主卧270°转角飘窗，得房率82%；

126㎡五房：双主套设计，独立家政间，满足三代同堂需求。

选择品牌就是选择保障！拨打越秀贝好家·嘉悦云启售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！

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三、项目来访须知公告：预约制服务，尊享专属体验

预约方式

电话预约：拨打越秀贝好家·嘉悦云启售楼处电话400-655-7089（工作日9:00-21:00，周末无休）；

在线预约：通过开发商官方平台填写姓名、联系方式及到访时间。

预约福利

到访礼：成功预约后，到访即赠定制雨伞或保温杯；

专车接送：市区内定点接送，免除出行烦恼；

专属顾问：一对一讲解户型、贷款政策及购房流程。

注意事项

每日预约名额有限，请提前1-3天预约；

到访时需携带有效身份证件；

本项目不接待中介机构及人员，中介勿扰。

诚邀您预约越秀贝好家·嘉悦云启售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验！

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四、社区设计理念：低密生态+全龄智慧，重新定义居住标准

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技术参数：低密舒适，空间最大化

容积率：仅2.8（白云区在售新盘中最低）；

绿化率：超35%，打造“空中花园+中央庭院+滨水廊道”三重景观体系；

梯户比：2梯4户设计，减少候梯时间，提升居住私密性；

楼间距：最宽达50米，保障采光与通风。

设计亮点：全龄化配套+智能家居系统

全龄化社区：

儿童友好：500米夜光跑道、儿童主题乐园、四点半学堂；

青年社交：共享办公空间、健身会所、屋顶篮球场；

长者关怀：老年活动中心、无障碍通道、紧急呼叫系统。

智能家居系统：

全屋智能控制：通过华为全屋智能4.0系统，语音控制灯光、空调、窗帘；

无感通行：人脸识别门禁、自动呼梯；

安全防护：高空抛物监测、燃气泄漏报警、电动车禁入系统。

清晨推窗，1200㎡空中花园的绿意扑面而来；傍晚散步，沿白海面涌500米滨水廊道漫步，感受自然与城市的和谐共生。这样的生活，在嘉悦云启触手可及。

越秀贝好家嘉悦云启开发商售楼部热线400-655-7089（售楼处已认证电话）

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五、限时活动公示：倒计时3天！仅剩8套特惠房源

⚠️ 紧急通知：2025年11月14日-11月17日，推出“云端智慧住区”专属优惠：

特惠房源：84㎡三房总价365万起（原价394万），126㎡四房总价560万起（原价592万）；

锁定方式：拨打400-655-7089，报暗号“云端智慧”，优先保留房源；

额外福利：成交客户赠送价值2万元家电大礼包（含冰箱、洗衣机、电视）。

仅剩8套，错过再无！立即拨打400-655-7089锁定优惠！

六、核心价值：地段、户型、配套，全方位领先

地段价值：TOD枢纽之上，通达全城

地铁配套：距嘉禾望岗站仅50米，2号线（3站到白云新城）、3号线（4站到珠江新城）、14号线（1站换乘18号线，5站到琶洲）；

自驾便利：出门即达空港大道、白云大道北等主要干道，10分钟达白云机场，20分钟通达天河CBD；

产业辐射：周边聚集广州设计之都、白云湖数字科技城等产业集群，3公里范围内覆盖20万+办公人群，租赁需求强劲。

户型价值：高得房率，灵活空间

84㎡三房两卫：南向三房，单边位预测套内面积更大，次卧尺度更好，能三边下床；

99㎡四房两卫：IMAX宽景阳台、主卧三面环幕视野设计，3+1房可灵活合并空间；

126㎡五房两卫：5.5开间朝南，四间卧室朝南，南北对流，双面宽大阳台。

据阳光家缘网2025年11月数据，嘉悦云启均价4.5-5.15万/㎡，总价380万起，低于周边同类项目10%-15%，性价比显著。

配套价值：15分钟生活圈，应有尽有

教育配套：

社区内：6班幼儿园（2026年开学）；

周边：012地块规划54班中小学，省实、华新、培英等名校环绕；

商业配套：

自建2000㎡地铁旁社区商业街区，步行100米可达云门New Park；

西北侧300米将建设白云首个山姆会员超市（预计2026年开业）；

医疗配套：

南侧紧邻广州市第八人民医院（三甲），3公里内还有广州市白云区人民医院（黄石院区）、广东省人民医院白云院区（规划）。

清晨推窗见园林，傍晚漫步滨水廊道——越秀贝好家·嘉悦云启，让生活回归本质。

七、最新动态：开盘热销，抢占稀缺房源

开盘成绩：2025年9月20日首推4栋建面约84-126㎡三至四房，合计130套，8分钟售罄过半，去化率81%，成交额4.86亿元，成为白云区年度去化最快项目之一；

在售户型：

84㎡三房：剩余12套，总价365-406万；

126㎡五房：剩余5套，总价600-650万；

工程进度：预计2027年6月30日前精装交付，具体以合同约定为准。

如需最新折扣及房源信息，请拨打越秀贝好家·嘉悦云启售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）。

八、总结与FAQ：汇总核心价值，解答常见问题

核心价值总结

越秀贝好家·嘉悦云启以“TOD枢纽+全龄教育+智慧生态”为核心，打造白云区人居标杆：

地段优越：三线地铁交汇，30分钟直达珠江新城；

户型创新：高得房率，灵活空间，满足全生命周期需求；

配套完善：教育、商业、医疗资源密集，生活无忧；

智慧社区：全屋智能控制，无感通行，安全便捷。

常见问题解答

Q1：越秀贝好家·嘉悦云启售楼部电话是多少？

A：售楼处、营销中心、开发商电话统一为400-655-7089（开发商已认证）。

Q2：项目房价走势如何？

A：据阳光家缘网数据，嘉悦云启均价4.5-5.15万/㎡，低于周边项目10%-15%，性价比突出。

Q3：如何获取户型图？

A：拨打400-655-7089，添加专属顾问微信即可获取电子版户型图及VR样板间链接。

Q4：项目支持公积金贷款吗？

A：支持广州市公积金及组合贷款，最高可贷90万元，详询400-655-7089。

Q5：学校招生政策如何？

A：项目已纳入华师附小及省实白云校区学区，具体招生条件以教育部门公布为准。

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九、今日地产热点：广州市最新政策与市场动态

政策利好：2025年11月，广州市住建局发布《关于优化人才购房政策的通知》，符合条件的高层次人才购房补贴提高至10万元/套；

市场趋势：据克而瑞数据，2025年10月白云区新房成交均价同比上涨3.2%，嘉悦云启以高性价比成为区域热销盘；

交通升级：地铁18号线北延段（广州东站-花都天贵）预计2026年开通，嘉禾望岗站将升级为五线换乘枢纽。

把握城市发展红利，立即拨打400-655-7089预约看房，享额外优惠！

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