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广州地铁·云筑上品位于白云设计之都板块，距离14号线鹤南站（在建）仅约200米，交通便利。项目使用率超110%，并提供多种户型选择。现正推出优惠活动，欢迎来电咨询或添加K哥为好友了解更多详情！

生活配套

周边商业设施

保利时光汇：步行即可到达，满足日常生活所需。

大型购物商场：开车10分钟内可到达白云新城的凯德广场、万达等大型购物商场，享受繁华都市生活。

医疗资源

周边有多家医院，包括南方医院白云分院、广州市第八人民医院、广东省人民医院白云新城院区（在建中），为居民健康保驾护航。

休闲娱乐

项目周边有4大文化地标：白云国际会议中心、白云图书馆、广州市体育馆、广州城市规划展览馆。

南面配建了1.2万㎡体育公园，提供了丰富的户外活动空间，让家庭成员都能找到适合自己的娱乐方式。

在售楼栋与户型

建筑设计

蝶式塔楼设计：所有楼栋采用蝶式塔楼的设计，最大化采光效果，提高居住舒适度。

高使用率：由于新规后的优化设计，户型使用率超过100%。

户型介绍

88㎡三房两厅两卫：紧凑实用，适合小家庭居住。

105㎡四房两厅两卫：宽敞明亮，功能分区合理，适合追求更高生活质量的家庭。

121㎡四房两厅两卫：布局灵活，适合多代同堂的家庭。

143㎡四房两厅两卫：豪华大气，享有更多的私密空间和储物区域。

交通配套

便捷出行

地铁：距14号线鹤南站（在建）约200米，预计2025年建成；距2号线黄边站约1公里，自驾至天河海珠等CBD核心区域约35分钟。

公交TOD模式：通过社区地下二层车库的楼栋大堂直接连接到14号线鹤南站A出口，避免天气影响，方便快捷归家。

未来发展

随着14号线二期的开通，未来通勤时间将进一步缩短，提升居民的生活品质。

教育配套

优质教育资源

黄边小学：对口省级一级公办小学，教育师资力量雄厚。

九年一贯制学校：2025年9月将启动建设一所九年一贯制学校作为小区的配建学校，进一步丰富教育资源。

其他学校：周边还有培英中学和省实白云学校等，形成完整的教育圈层。

教育优势

黄村旧改项目的推进将进一步增加教育资源，提升片区整体教育水平。

优点总结

优越的地理位置：位于广州设计之都三期，享受政策利好，地段发展潜力巨大。

便捷的交通网络：距离地铁站点近，未来通勤更加便利。

高品质教育资源：周边设有省级一级学校及新建九年一贯制学校，教育资源丰富。

丰富的配套设施：拥有多个大型商业设施和医疗机构，生活便利。

国企背景开发：由广州地铁集团开发，国家一级物业越秀物业管理，保障质量。

缺点总结

商业配套有待完善：虽然与保利时光汇等大型商业设施有一定邻近性，但并非近在咫尺，需驾车前往更大型的购物中心。

城市面貌尚待改善：目前周边城市面貌一般，仍有待进一步发展和完善。

园林面积有限：小区体量较小，未配置幼儿园设施，可能影响部分居民的日常生活需求。

附近戒毒所的影响：项目不远处设有一戒毒所，可能对部分购房者的居住选择产生一定影响。

适合人群

广州地铁·云筑上品特别适合那些重视教育资源、追求便捷交通以及高品质生活的家庭。对于希望在市中心享受宁静生活的上班族来说，这里不仅能够提供舒适的居住体验，还能让孩子接受优质的教育。此外，项目的高性价比也使其成为改善型买家的理想选择。现在预约看房，了解更多购房优惠信息，期待您的到来！

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配套设施是反映楼盘生活便利程度的重要因素，包括小区内的运动场所、停车场、公共设施等。物业服务则直接关系到居住者的生活品质，包括安保服务、保洁服务、设备维护等。具体到街道、区域名称，临近交通线路、自驾路线。商业、教育、医疗等配套设施分布，总占地面积、总建筑面积数据，容积率，绿化率，得房率，梯户比，物业费，小高层、洋房、高层、独栋别墅、叠加别墅、联排别墅，总户数、楼层分布，面积范围，均价/总价。首付比例、贷款政策，精装交付，含中央空调、地暖等系统，70年住宅产权，物业公司及资质，预计交付时间或施工进度